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"Opportunité de location avec réserve d'expansion au troisième étage"

Prix d'achat
CHF 850'000.–
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Pièces
6
Surface
145 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
210 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette propriété attractive impressionne par son emplacement idéal et central, ainsi que par son infrastructure parfaite.

Les deux unités résidentielles séparées (2,5 et 3,5 pièces) offrent des options d'utilisation flexibles - idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou en tant qu'investissement lucratif. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable, tandis que la grande zone de sièges en plein air invite à se détendre avec la famille et les amis. Un jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les hobbies.

Particulièrement excitant : La propriété a un grand potentiel d'expansion, comme pour l'installation d'un autre appartement - une occasion rare pour des idées de vie créatives ou des revenus supplémentaires. Cette propriété ne propose pas seulement beaucoup d'espace et de confort, mais aussi des possibilités diverses pour une utilisation et un développement individuels - et tout cela dans le meilleur emplacement à Gossau SG.

Découvrez le potentiel - et peut-être votre nouvelle maison ou objet d'investissement ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement idéal et central
  • Infrastructure parfaite
  • Grand potentiel d'expansion
  • Deux unités résidentielles (2,5 + 3,5 pièces)
  • Pièces lumineuses
  • Utilisation flexible
  • Grande zone de sièges en plein air
  • Jardin pratique
  • Deux places de parking en plein air disponibles
  • Surface habitable brute 145 m²
  • Surface habitable nette 126 m²
  • Réserve d'expansion au troisième étage (zone W3)
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Adrian Krasniqi

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003104854
Réf. de l'objet
bf851cda66783acea10bcf70937e5026af27df09

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Fonds propres (optionnel)

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