Objet & Emplacement
Dans un emplacement élevé, ensoleillé à Boniswil avec une vue large sur le lac de Hallwil, cette maison individuelle 5.5 pièces (construite en 2017) vous attend. Environ 170 m² d'espace de vie sur 3 étages, 2 salles de bain, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine moderne. Terrasse sur le toit spacieuse, environ 60 m² de terrasse et environ 13 m² de balcon. Chauffage via pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Parcelle d'environ 359 m². 1 garage séparé plus 2 places de parking extérieures. Disponibilité : sur arrangement.

Prix d'achat
CHF 1'350'000 y compris la rénovation 2026, y compris la planification et la gestion de la construction.

Rénovation & Matérialisation
Le prix comprend les travaux de rénovation dans la norme du propriétaire, y compris la planification et la gestion de la construction. Les demandes spéciales sont possibles ; les coûts supplémentaires selon l'équipement choisi sont à la charge de l'acheteur. Après le versement du dépôt, le vendeur crée une proposition de matérialisation ; après le transfert de propriété, la planification commence. Les acheteurs déterminent l'expansion dans le cadre standard.

Plan de paiement

• 1) CHF 15'000 d'acompte/réservation (1 mois), contrat d'acompte, immédiatement.
• 2) CHF 1'230'000 lors de l'enregistrement au Notariat Benz, Menziken (objectif : 31.01.2026). Cela totalise CHF 1'245'000 pour l'état actuel payé.
• 3) CHF 60'000 après l'achèvement des travaux de jardin/environnement (prévu mi-mars 2026).
• 4) CHF 45'000 après l'achèvement de tous les travaux (prévu fin mars 2026).

Points forts

• Vue large sur le lac, emplacement calme en pente
• Terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse, environ 13 m² de balcon
• Cuisine moderne, grandes fenêtres
• Efficacité énergétique : pompe à chaleur & chauffage au sol
• Gare de Boniswil environ 950 m ; A1 Lenzburg environ 9,5 km