"Modernes Einkaufszentrum mit sehr stabilen Mietern und mit großem Potenzial"
Emplacement
Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am RheinDurée du trajet
Nouveau- 11 min.Station: Stein am Rhein
Informations sur l'entourage
Supermarché
< 1 min.MigrosÉcole
17 min.Primarschule SchanzPharmacie
15 min.Zum MohrenkönigTransports publics
10 min.Stein am Rhein Bahnhof
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 12'400'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Centre commercial
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Superf. d. terrain:
- 14009 m2
- Volume:
- 19000 m3
- Année de construction:
- 2018
Caractéristiques et équipements
Accessible en fauteuil
Place de parc
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Rampe d'accès pour poids lourd
Document (0)
Description
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Wir verkaufen das Einkaufszentrum an der an der Kaltenbacherstrasse 41 in Stein am Rhein. Das Einkaufszentrum ist unter anderem an folgende Unternehmen langjährig vermietet, die sich durch eine hohe Stabilität auszeichnen:
Migros Genossenschaft
Denner AG
Walz Leckerbiss Betriebe GmbH.
Die Mietverträge sind allesamt langjährig, was eine kontinuierliche und planbare Einnahmequelle sichert.
Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 558'570.
Potenzial:
Es besteht die Möglichkeit, das Einkaufszentrum um zwei weitere Geschosse zu erweitern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach zu installieren und den erzeugten Strom gewinnbringend zu vermarkten.
Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Die Immobilie überzeugt durch:
Erstklassige Lage: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Stein am Rhein nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke in 15 Gehminuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und sonnig, ideal für Gewerbe und Einzelhandel.
Die moderne Ausstattung und die strategische Lage in Stein am Rhein machen diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Sofort verfügbar.
Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Contact
- No. d'annonce
- 4003116446
- Réf. de l'objet
- 9n8t2.66ao8