"Modernes Einkaufszentrum mit sehr stabilen Mietern und mit großem Potenzial"
Ubicazione
Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am RheinTempo di percorrenza
Nuovo- 11 min.Stazione: Stein am Rhein
Informazioni sui dintorni
Supermercato
< 1 min.MigrosScuola
17 min.Primarschule SchanzFarmacia
15 min.Zum MohrenkönigTrasporti pubblici
10 min.Stein am Rhein Bahnhof
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 12'400'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Centro commerciale
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 1
- Superficie terreno:
- 14009 m2
- Cubatura:
- 19000 m3
- Anno di costruzione:
- 2018
Caratteristiche e complementi
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Rampa di accesso per autocarro
Documento (0)
Descrizione
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Wir verkaufen das Einkaufszentrum an der an der Kaltenbacherstrasse 41 in Stein am Rhein. Das Einkaufszentrum ist unter anderem an folgende Unternehmen langjährig vermietet, die sich durch eine hohe Stabilität auszeichnen:
Migros Genossenschaft
Denner AG
Walz Leckerbiss Betriebe GmbH.
Die Mietverträge sind allesamt langjährig, was eine kontinuierliche und planbare Einnahmequelle sichert.
Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 558'570.
Potenzial:
Es besteht die Möglichkeit, das Einkaufszentrum um zwei weitere Geschosse zu erweitern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach zu installieren und den erzeugten Strom gewinnbringend zu vermarkten.
Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Die Immobilie überzeugt durch:
Erstklassige Lage: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Stein am Rhein nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke in 15 Gehminuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und sonnig, ideal für Gewerbe und Einzelhandel.
Die moderne Ausstattung und die strategische Lage in Stein am Rhein machen diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Sofort verfügbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Contatto
- N. Inserzione
- 4003116446
- Rif. oggetto
- 9n8t2.66ao8