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"Maison de ville moderne avec vue et terrasse sur le toit"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
Pièces
4.5
Surface
159 m2

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Emplacement

Burgstrasse 6b, 8408 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Winterthur Wülflingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    13 min.Drogerie Wülflingen GmbH
  • École

    6 min.Schule Wyden
  • Supermarché

    13 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Klinik Schlosstal

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Informations principales

Disponibilité:
15.08.2026
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
159 m2
Surface utile:
216 m2
Superf. d. terrain:
242 m2
Volume:
660 m3
Hauteur des pièces:
2.42 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Un emplacement attractif sur une pente à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui désirent plus d'espace et d'intimité qu'un appartement, sans les tracas d'une maison unifamiliale.

La maison mitoyenne de 4,5 pièces impressionne par sa surface habitable généreuse et ses plans d'étage bien pensés. Les espaces extérieurs privés tels qu'un coin salon et une terrasse sur le toit attractive invitent à passer des heures détendues, accompagnées d'une vue panoramique impressionnante. La pente ouest privilégiée assure un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir et garantit une vue dégagée.

L'architecture moderne combine esthétique et fonctionnalité : une construction de haute qualité, des lignes claires et un concept de pièces bien pensé créent une atmosphère de vie agréable et offrent une tranquillité surprenante à l'intérieur.

L'emplacement ne laisse rien à désirer : grâce à de bonnes connections aux transports en commun et au réseau routier, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois le centre de Winterthur et la ville de Zurich.

La maison fait partie de l'ensemble immobilier "Herrenreben", composé de deux petites maisons multifamiliales et de six maisons mitoyennes en tout. Trois de ces maisons ont déjà été vendues. Malgré un accès partagé et un parking souterrain, chaque propriétaire jouit d'une grande indépendance.

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en supplément pour 47 000 CHF.

Ce foyer est idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui veulent réaliser leurs propres quatre murs.

Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
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No. d'annonce
4003119628
Réf. de l'objet
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