Appartement & maison à vendre à Winterthour (Winterthur)

Von Sonne und Aussicht verwöhnt: Neubauwohnungen in IbergAn ruhiger Südhanglage in Iberg, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Weitblick über das Tösstal, entstehen Reihen-Einfamilienhäuser. Dank geradliniger Ästhetik, grosser Fensterflächen sowie prägnanten Terrassen geben die Gebäude dem modernen Quartier selbstbewusst ein neues Gesicht. Wer hier wohnt, lebt naturnah, aber keinesfalls stadtfern: Iberg ist eine Aussenwacht von Winterthur, und das Stadtzentrum ist nur ein Katzensprung entfernt.Die zum Verkauf stehenden 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser weisen Wohnflächen von 197 bis 226 m². Alle überzeugen durch grosszügig geschnittene Räume, zeitgemässe Grundrisse mit offen gestalteten Wohnbereichen, Ankleide, zwei Bädern, einem separatem WC sowie einem hochwertigen Innenausbau. Gartensitzplätze und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Innovative Beleuchtungs- und Steuerungssysteme und Markengeräte von V-Zug sorgen für hohen Komfort, während die ökologische Wärmepumpe, Holzmetallfenster und die gut bemessene Gebäudeisolation zu einem angenehmen Raumklima beitragen.Jedes Haus verfügt ausserdem über einen eigenen Waschraum, Hobbyraum, Kellerraum und Technikraum. In der erschlossenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze ? mit Anschlüssen für E-Mobilität ? zur Verfügung.Verwirklichen Sie in "Wintiberg" Ihren Wohntraum mit Ausblick ? wir stellen Ihnen bei einer persönlichen Beratung gerne die Möglichkeiten vor.

An ruhiger Südhanglage in Iberg, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Weitblick über das Tösstal, entstehen Reihen-Einfamilienhäuser. Dank geradliniger Ästhetik, grosser Fensterflächen sowie prägnanten Terrassen geben die Gebäude dem modernen Quartier selbstbewusst ein neues Gesicht. Wer hier wohnt, lebt naturnah, aber keinesfalls stadtfern: Iberg ist eine Aussenwacht von Winterthur, und das Stadtzentrum ist nur ein Katzensprung entfernt.Die zum Verkauf stehenden 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser weisen Wohnflächen von 197 bis 226 m². Alle überzeugen durch grosszügig geschnittene Räume, zeitgemässe Grundrisse mit offen gestalteten Wohnbereichen, Ankleide, zwei Bädern, einem separatem WC sowie einem hochwertigen Innenausbau. Gartensitzplätze und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Innovative Beleuchtungs- und Steuerungssysteme und Markengeräte von V-Zug sorgen für hohen Komfort, während die ökologische Wärmepumpe, Holzmetallfenster und die gut bemessene Gebäudeisolation zu einem angenehmen Raumklima beitragen.Jedes Haus verfügt ausserdem über einen eigenen Waschraum, Hobbyraum, Kellerraum und Technikraum. In der erschlossenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze ? mit Anschlüssen für E-Mobilität ? zur Verfügung.Verwirklichen Sie in "Wintiberg" Ihren Wohntraum mit Ausblick ? wir stellen Ihnen bei einer persönlichen Beratung gerne die Möglichkeiten vor.

Die sehr attraktive Wohnung mit Südausrichtung ist optimal positioniert und dadurch sehr hell und freundlich. Der offene Wohn-, Essbereich, mit hochwertig ausgestatteter Küche sowie die unverbaubare Sicht ins Grüne, sind die Highlights dieser Wohnung. Die grosszügige Terrasse mit Schopf grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit edlem Bambusparkett ausgestattet. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten Natursteinböden versehen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8406-22-2

In Winterthur verkaufen wir an idealer Mikrolage eine charmante 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit direktem Zugang zum Garten. Auch sonst hat diese Wohnung noch einiges auf dem Kasten: • Grosszügiges Raum- und Platzangebot: 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse • 43 m² Terrasse, teilweise gedeckt • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-24133/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Zum Verkauf steht eine Wohnung an verkehrsberuhigter Lage in Winterthur.Durch den praktischen und durchdachten Grundriss können Sie die Wohnung optimal nach Ihren eigenen Wünsche einreichten. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster sehr hell und durch die Wiese und die Bäume welche Sie vom Balkon aus sehen können Sie sich auch immer optimal entspannen und vor der Alltagshektik fliehen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz welcher für CHF 25'000.- dazu verkauft wird.Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigungstermin präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit total zwölf Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es bildet einen Bestandteil der renommierten und repräsentativen Überbauung an der Palm-, St. Galler- und Pflanzschulstrasse, welche sich inmitten einer einzigartigen und wunderschönen Parkanlage mit vielen hochstämmigen, alten und herrschaftlichen Bäumen, lauschigen Plätzen und grünen Flächen befindet. Eine exklusive Wohlfühloase inmitten der Stadt.Die Überbauung liegt rund 500 Meter von der Winterthurer Altstadt entfernt und wurde im Jahr 1987 durch das bekannte und erfolgreiche Architekturbüro Dahinden Heim Partner Architekten AG, Winterthur, entwickelt und realisiert. Die zentrumsnahe Lage zeichnet diesen vorzüglichen und privilegierten Standort besonders aus. Die Wohnung überzeugt durch das Raumkonzept mit einem gut möbelierbaren Grundriss sowie die hervorragende, zeitlose architektonische Gestaltung.Für mehr Informationen zu diesem tollen Objekt schicken wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Melden Sie sich dazu am besten per Kontaktformular bei uns.

Das 5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im beliebten Stadtkreis Mattenbach und ist von anderen Reiheneinfamilien- sowie Mehrfamilienhäusern umgeben. Die umliegenden Wälder mit ihren verzweigten Waldwegen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder für Radtouren.Highlights: • ruhige und naturnahe Lage • gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • optimal besonnt • hochwertiger Holzklötzliparkett • 1 Balkon • 2 Nasszellen • grosser Estrich • beheizter Waschraum mit Waschturm und Dusche • 1 Garagenparkplatz mit eigener Zufahrt via Talgutstrasse • Mehrere Aussenparkplätze Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 850'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

Charmantes und familienfreundliches 4.5-Zi.-Mittelhaus mit zwei Sitzplätzen, schmuckem Garten mit Velohaus und pflegeleichter Gartenfläche auf der Südseite. Sehr schön renovierte Liegenschaft mit zweckmässigen und hellen Räumen. Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit grossen Dachflächenfenstern und praktischen Einbauschränken.Das Mittelhaus ist Bestandteil eines aus total sieben Reiheneinfamilienhäusern bestehenden Gebäudekomplexes. In massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fenster mit zweifacher Isolierverglasung, Fensterläden, Sonnenstore auf dem Süd-Sitzplatz. Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren und Bodenheizung (in der sanierten Nasszelle), Warmwasseraufbereitung mittels neuem Wärmepumpenboiler. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer, Einbauspots, Elektroinstallationen auf dem neusten Stand. Böden: Nasszelle und Küche mit gestrichenem Beton, Wohnen und alle Zimmer mit Holzriemenböden.Keine Parkierungsmöglichkeit auf dem Grundstück, öffentliche Parkplätze in der blauen Zone an der Buchackerstrasse sowie evt. die Möglichkeit in der nahen Tiefgarage, beim Garagenverein oder bei der Stadt einen Parkplatz zu mieten.Seit dem Jahr 2015 wurden rund CHF 200'000.-- in die Liegenschaft investiert (Küche, Bad, Veloschuppen, Warmwasserversorgung, Renovationen):- Maler- und Gipserarbeiten, Böden schleifen, Türen etc. - Jahr 2015- Deckenspots in Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Treppenaufgang und Bad - 2015 und 2021- Veloschuppen von der Firma Grünwerk - Jahr 2020- Küche - Jahr 2020/1- Bad - Jahr 2020/1- Einbauschränke in Küche, Diele oben, Bad oben - Jahr 2020/1- Warmwasserversorgung (Wärmepumpenboiler) - Jahr 2022Weitere Eckdaten:Baujahr 1946, laufend erneuert, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Nettowohnfläche Erd- bis Dachgeschoss ca. 110 m2.Grundbuch-Blatt 1904, Kataster-Nr. 3344, Grundstücksfläche 192 m2.Hiezu gehören 1/6 Miteigentum an Kataster-Nr. 3348 (51 m2 Fussweg von der Buchackerstrasse her zum Haus auf der Nordseite) und 1/2 Miteigentum an Kataster-Nr. 3387 (19 m2 Fussweg von der Buchackerstrasse her zum Garten auf der Südseite).Volumen (GVZ) 475 m3, Vers.-Nr. 1657, Wohnzone W2/2.0.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation sowie einen virituellen Rundgang zu dieser Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Diese moderne Wohnung an begehrter Zentrumslage überzeugt sowohl durch den sonnigen Südwestbalkon, als auch durch die praktische Raumaufteilung und das helle Wohnambiente. Weitere Highlights sind der offene Wohn-/Essbereich und die hochwertige Küche. Der grosszügige Keller sowie die beiden Tiefgaragenplätze runden dieses spannende Angebot hervorragend ab. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8400-22-1

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Ein älteres Haus mit drei Wohnungen und ein neues, im Jahr 2005 erbautes Haus, welches ebenfalls in drei Wohnungen unterteilt ist. Im untersten Stockwerk befindet sich ein Architekturbüro. Die ganze Wohnung (im 1. Stock) wurde mit einer Komfortlüftung nach Minergie (Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Der Zugang ist rollstuhlgängig und die lichtdurchflutete Wohnung kann mittels Aussenlift problemlos erreicht werden. Vom langen Balkon der Längsseite des Hauses hat man Ausblick auf eine grüne Oase. Ausserdem ist das Flachdach begrünt. Die Höhe im Raum der hellen Wohnung beträgt 2.70 m. Die Wohnung besitzt noch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz im UG. In die ursprüngliche Loftwohnung wurden Gipswände eingebaut, um so zwei Zimmer zu erlangen.Die Liegenschaft ist gut in das beliebte Lind-Quartier (Äusseres Lind) eingebettet. Das Gebäude liegt in der Nähe des Bahnhofs Winterthur und des Kantonsspitals und befindet sich gleich neben den Eisenbahnschienen. Innerhalb von 13 Minuten zu Fuss erreicht man den Bahnhof, die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den Bahnhof Winterthur. Diese sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbar. Den Kindergarten erreicht man in 8 Minuten zu Fuss, Primar- und Sekundarschule in 10 Gehminuten. Die Kantonsschule Rychenberg und die Musikschule befinden sich ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist allgemein die Nähe zur Stadt. In nur zehn Gehminuten erreicht man ausserdem den Waldrand Lindberg mit unzähligen Spazierwegen, unter anderem zum bekannten Ausflugsziel «Bäumli» mit fantastischer Weitsicht. Nebenan befindet sich das Restaurant Goldenberg mit bester Auswahl und einer grossen Terrasse über den Rebbergen gelegen.

Die moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit separatem Hauswirtschaftsraum befindet sich ruhig gelegen im Quartier Rosenberg, im beliebten Stadtteil "Veltheim". Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse verkehrsberuhigt ist (Zufahrt nur für Anwohner und Zubringerdienst gestattet). Die Wohnung ist dank südlicher Ausrichtung gut besonnt und ist von viel Grünfläche umgeben. Nur 50 m entfernt, gelangen Sie über eine Treppe zum berühmten «Gallispitz», von wo aus ein atemberaubender Blick über ganz Winterthur genossen werden kann. Die verzweigten Waldwege sind perfekt für Jogger und Wanderer. Im Sommer sorgt das nur 350 m entfernte Schwimmbad «Wolfensberg» für angenehme Abkühlung.Highlights: • Toplage in Winterthur • Nähe zur Natur • gute lokale Einkaufsmöglichkeiten • gute Verkehrsanbindungen • grosszügiger Wohnbereich • praktische Einbauschränke • eigener Hauswirtschaftsraum • grosszügige Terrasse • 2 Nasszellen • 2 Kellerabteile • 2 Tiefgaragenparkplätze (1 Parkplatz mit Ladestation für E-Fahrzeuge) • Neue Erdsonden-Wärmepumpe mit GeoCooling plus Photovoltaikanlage Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'890'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

Die Liegenschaft liegt am Rande der Stadt im Heiligberg Quartier und ist umgeben von verschiedenenzusammengebauten Ein- und Mehrfamilienhäusern.Highlights: • Totalsanierung der Liegenschaft auf Eigentumsniveau in den Jahren 2010 - 2011 • moderne Küchen • Esszimmer mit Fischgrätparkett • Vollunterkellerung • Velounterstand • Solarenergie für Warmwasser • Glasfaseranschluss • Videoüberwachung • 3 Aussenparkplätze • 2 Gartensitzplätze • 2.88 % Rendite • gute ÖV- und Autobahnanbindungen Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern/ Renditeobjekten ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss. Dieses indikative Kaufangebot kann bis zum 26. September 2022 um 13:30 Uhr eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chMitten in der Stadt Winterthur, an beliebtester Lage, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung. Der grosszügige Grundriss bietet 6.5 Zimmer, 3 Nasszellen und ein Gäste-WC plus ein Hobbyraum mit separatem Eingang im UG, welcher sich auch perfekt als Praxis oder Arbeitszimmer eignet. Für den Fahrzeugpark gibt es eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Velos und Mofas.Die gepflegte Liegenschaft bietet einen ruhigen Ort der Geborgenheit mit Privatsphäre und dennoch die gewünschte Nähe zum Winterthurer Stadtleben. Die praktische Raumaufteilung in Kombination mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ergeben hier ein absolut einmaliges Wohnerlebnis.Besonders zu erwähnen ist der ungemein stimmige Gartenbereich mit Schwimmteich und diversen Sitzplätzen rund ums Haus.Weitere Eckdaten: • Grundstückfläche: 770 m2 • Volumen: 1'033 m3 • Nettowohnfläche: ca. 198 m2 • Bau aus Ytong Steinen • Heizsystem (Gemeinschaftsheizung): Wärmepumpe über Fussboden • 3 Nasszellen • 1 Gäste WC • Cheminée im Wohnbereich • Gartenschopf • Einbauschränke mit Wäscheabwurf • Raumhöhe im EG ca. 2.80 m / im OG ca. 2.50 m Investitionen: • 2018: Autoabstellplatz • 2019: Sanierung UG • 2020: Hochbeete Detaillierte Distanzen zu Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch