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Appartement & maison à vendre à Winterthour (Winterthur)

Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (1)
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Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (2)
Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (3)
Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (4)

CHF1’199’000.–113m23.5pcsPremium

Ernst Jung Gasse 16-18, 8400 Winterthur

Auf historischem Grund im Herzen von Winterthur entstehen hochwertige Eigentumswohnungen.Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben Sie eine der letzten Eigentumswohnungen in der Lokstadt.Das Wichtigste auf einen Blick: • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.83m • Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten • 2 komfortable Bäder • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Attraktive Dachterrasse über der 10. Etage zur Mitbenützung Alles in kurzer Distanz erreichbar: • Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop usw.) • Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe • Diverse Sport- und Gesundheitsangebote Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor Ort vor.

Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (2)
Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (3)
Urban, Zentral – Mitten in der lebendigen Lokstadt (4)
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CHF2’380’000.–162m25.5pcsTop

Kulistrasse 21c, 8404 Winterthur

Luxuriöse 5.5 Zimmer-Wohneinheit im Attikageschoss mit traumhafter Fernsicht und direktem Zugang über den Lift oder über die Aussentreppe. Die Kombination von Sichtbeton und edlem Holz vermittelt ein zeitloses Wohnfühlambiente für gehobene Ansprüche. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Grundrisskonzept und viele Einbauschränke. Die bodentiefen Fenster und Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Unterniveaugarage, die zu je CHF 50'000.00 erworben werden können.

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CHF790’000.–71m22.5pcsTop

Weizackerstrasse 5, 8405 Winterthur

Im beliebten Stadtteil Seen in Winterthur verkaufen wir diese lichtdurchflutete, sehr ruhig gelegenen 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Sitzplatz (nach Südosten) und diversen Nebenräumen. Sie befindet sich in einem äusserst netten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage.Die grosszügige Wohnung lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit geschlossener Garderobe. Um die Ecke lädt eine freundliche und helle Forsterküche in Metall zum Kochen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten und verglasten Sitzplatz, von dem aus Sie auf der Terrasse rund um die Wohnung herumspazieren und die Aussicht in drei Himmelsrichtungen geniessen können. Wenn Sie ein Flair für Topfpflanzen haben, werden Sie auf dieser Terrasse mit praktischem Aussenabstellraum genug Platz für Ihr Hobby finden. Sie können sich auf ihrem gemütlichen Aussenbereich in Ruhe erholen und laue Sommerabende geniessen. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.Die Wohnung ist ideal für Singles und Pärchen, die ein helles und ruhiges Ambiente schätzen, gerne schnell in der Natur sind und trotzdem Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr legen. Vom Bahnhof Seen sind Sie ohne Umsteigen in 27 Minuten im Zürcher HB.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lufttrockner, ein grosses Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit kleinem Abstellraum.Alle Informationen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation (auf Anfrage erhältlich). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!Privatverkauf, bitte keine Makleranrufe.

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CHF2’750’000.–385m27.5pcsTop

Im Eichbühl 50, 8405 Winterthur

Das freistehende Einfamilienhaus an erhöhter und ruhiger Wohnlage ist von einem schön gestalteten Garten umgeben, in dem es diverse Aufenthaltsbereiche gibt. Bei herrlicher Aus- und Weitsicht ins Grüne und bis in die Stadt lässt es sich gut erholen. Die vielen Spaziermöglichkeiten in der Nähe laden in die Natur ein.Das schöne Haus besteht aus 2 Wohngeschossen mit diversen Neben- und Disporäumen und besticht durch seine praktische Grösse. Je nach Bedürfnissen kann das Innere noch nach Geschmack angepasst werden.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Alle Details entnehmen Sie der oben angehängten Verkaufsdokumentation.Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Isler-Consolis AG, Technikumstr. 73, 8401 Winterthur, Tel. 052 267 81 00, Gaby Bächlin

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CHF1’690’000.–150m25.5pcsTop

Riedhofstrasse 51, 8408 Winterthur

Diese hochwertige, Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung aus dem Jahr 2010 befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die Wohnung ist ideal zwischen urbanem Stad-Leben und gemütlichem Land-Leben gelegen. Diese grosszügige Familienoase begeistert mit einem grosszügigen Raumkonzept auf einer Nettowohnfläche von 150 m2, hochwertigem Ausbaustandart, offenem Wohnbereich, hochwertigen Materialien und Bodentiefen Fenstern in allen Zimmern. Geniessen Sie den unverbaubaren Weitblick in die Natur auf der rund 100 m2 grossen Terrasse, welche sich fast um die ganze Wohnung erstreckt. Perfekter Anschluss! Die Autobahn in Richtung Zürich und in Richtung St. Gallen sind in weniger als 2 min erreicht. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle welche Sie direkt zum Hauptbahnhof Winterthur bringt.

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CHF1’560’000.–197m25.5pcs

Chlösterlistrasse 80, 8405 Winterthur

Von Sonne und Aussicht verwöhnt: Neubauwohnungen in IbergAn ruhiger Südhanglage in Iberg, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Weitblick über das Tösstal, entstehen Reihen-Einfamilienhäuser. Dank geradliniger Ästhetik, grosser Fensterflächen sowie prägnanten Terrassen geben die Gebäude dem modernen Quartier selbstbewusst ein neues Gesicht. Wer hier wohnt, lebt naturnah, aber keinesfalls stadtfern: Iberg ist eine Aussenwacht von Winterthur, und das Stadtzentrum ist nur ein Katzensprung entfernt.Die zum Verkauf stehenden 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser weisen Wohnflächen von 197 bis 226 m². Alle überzeugen durch grosszügig geschnittene Räume, zeitgemässe Grundrisse mit offen gestalteten Wohnbereichen, Ankleide, zwei Bädern, einem separatem WC sowie einem hochwertigen Innenausbau. Gartensitzplätze und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Innovative Beleuchtungs- und Steuerungssysteme und Markengeräte von V-Zug sorgen für hohen Komfort, während die ökologische Wärmepumpe, Holzmetallfenster und die gut bemessene Gebäudeisolation zu einem angenehmen Raumklima beitragen.Jedes Haus verfügt ausserdem über einen eigenen Waschraum, Hobbyraum, Kellerraum und Technikraum. In der erschlossenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze ? mit Anschlüssen für E-Mobilität ? zur Verfügung.Verwirklichen Sie in "Wintiberg" Ihren Wohntraum mit Ausblick ? wir stellen Ihnen bei einer persönlichen Beratung gerne die Möglichkeiten vor.

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CHF995’000.–110m24.5pcs

Buchackerstrasse 10, 8400 Winterthur

Charmantes und familienfreundliches 4.5-Zi.-Mittelhaus mit zwei Sitzplätzen, schmuckem Garten mit Velohaus und pflegeleichter Gartenfläche auf der Südseite. Sehr schön renovierte Liegenschaft mit zweckmässigen und hellen Räumen. Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit grossen Dachflächenfenstern und praktischen Einbauschränken.Das Mittelhaus ist Bestandteil eines aus total sieben Reiheneinfamilienhäusern bestehenden Gebäudekomplexes. In massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fenster mit zweifacher Isolierverglasung, Fensterläden, Sonnenstore auf dem Süd-Sitzplatz. Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren und Bodenheizung (in der sanierten Nasszelle), Warmwasseraufbereitung mittels neuem Wärmepumpenboiler. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer, Einbauspots, Elektroinstallationen auf dem neusten Stand. Böden: Nasszelle und Küche mit gestrichenem Beton, Wohnen und alle Zimmer mit Holzriemenböden.Keine Parkierungsmöglichkeit auf dem Grundstück, öffentliche Parkplätze in der blauen Zone an der Buchackerstrasse sowie evt. die Möglichkeit in der nahen Tiefgarage, beim Garagenverein oder bei der Stadt einen Parkplatz zu mieten.Seit dem Jahr 2015 wurden rund CHF 200'000.-- in die Liegenschaft investiert (Küche, Bad, Veloschuppen, Warmwasserversorgung, Renovationen):- Maler- und Gipserarbeiten, Böden schleifen, Türen etc. - Jahr 2015- Deckenspots in Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Treppenaufgang und Bad - 2015 und 2021- Veloschuppen von der Firma Grünwerk - Jahr 2020- Küche - Jahr 2020/1- Bad - Jahr 2020/1- Einbauschränke in Küche, Diele oben, Bad oben - Jahr 2020/1- Warmwasserversorgung (Wärmepumpenboiler) - Jahr 2022Weitere Eckdaten:Baujahr 1946, laufend erneuert, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Nettowohnfläche Erd- bis Dachgeschoss ca. 110 m2.Grundbuch-Blatt 1904, Kataster-Nr. 3344, Grundstücksfläche 192 m2.Hiezu gehören 1/6 Miteigentum an Kataster-Nr. 3348 (51 m2 Fussweg von der Buchackerstrasse her zum Haus auf der Nordseite) und 1/2 Miteigentum an Kataster-Nr. 3387 (19 m2 Fussweg von der Buchackerstrasse her zum Garten auf der Südseite).Volumen (GVZ) 475 m3, Vers.-Nr. 1657, Wohnzone W2/2.0.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation sowie einen virituellen Rundgang zu dieser Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

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CHF1’375’000.–136m23.5pcs

Gottfried-Keller-Strasse 75b, 8400 Winterthur

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Ein älteres Haus mit drei Wohnungen und ein neues, im Jahr 2005 erbautes Haus, welches ebenfalls in drei Wohnungen unterteilt ist. Im untersten Stockwerk befindet sich ein Architekturbüro. Die ganze Wohnung (im 1. Stock) wurde mit einer Komfortlüftung nach Minergie (Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Der Zugang ist rollstuhlgängig und die lichtdurchflutete Wohnung kann mittels Aussenlift problemlos erreicht werden. Vom langen Balkon der Längsseite des Hauses hat man Ausblick auf eine grüne Oase. Ausserdem ist das Flachdach begrünt. Die Höhe im Raum der hellen Wohnung beträgt 2.70 m. Die Wohnung besitzt noch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz im UG. In die ursprüngliche Loftwohnung wurden Gipswände eingebaut, um so zwei Zimmer zu erlangen.Die Liegenschaft ist gut in das beliebte Lind-Quartier (Äusseres Lind) eingebettet. Das Gebäude liegt in der Nähe des Bahnhofs Winterthur und des Kantonsspitals und befindet sich gleich neben den Eisenbahnschienen. Innerhalb von 13 Minuten zu Fuss erreicht man den Bahnhof, die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um den Bahnhof Winterthur. Diese sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbar. Den Kindergarten erreicht man in 8 Minuten zu Fuss, Primar- und Sekundarschule in 10 Gehminuten. Die Kantonsschule Rychenberg und die Musikschule befinden sich ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist allgemein die Nähe zur Stadt. In nur zehn Gehminuten erreicht man ausserdem den Waldrand Lindberg mit unzähligen Spazierwegen, unter anderem zum bekannten Ausflugsziel «Bäumli» mit fantastischer Weitsicht. Nebenan befindet sich das Restaurant Goldenberg mit bester Auswahl und einer grossen Terrasse über den Rebbergen gelegen.

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CHF1’890’000.–147m24.5pcs

Loorstrasse 3, 8400 Winterthur

Die moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit separatem Hauswirtschaftsraum befindet sich ruhig gelegen im Quartier Rosenberg, im beliebten Stadtteil "Veltheim". Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse verkehrsberuhigt ist (Zufahrt nur für Anwohner und Zubringerdienst gestattet). Die Wohnung ist dank südlicher Ausrichtung gut besonnt und ist von viel Grünfläche umgeben. Nur 50 m entfernt, gelangen Sie über eine Treppe zum berühmten «Gallispitz», von wo aus ein atemberaubender Blick über ganz Winterthur genossen werden kann. Die verzweigten Waldwege sind perfekt für Jogger und Wanderer. Im Sommer sorgt das nur 350 m entfernte Schwimmbad «Wolfensberg» für angenehme Abkühlung.Highlights: • Toplage in Winterthur • Nähe zur Natur • gute lokale Einkaufsmöglichkeiten • gute Verkehrsanbindungen • grosszügiger Wohnbereich • praktische Einbauschränke • eigener Hauswirtschaftsraum • grosszügige Terrasse • 2 Nasszellen • 2 Kellerabteile • 2 Tiefgaragenparkplätze (1 Parkplatz mit Ladestation für E-Fahrzeuge) • Neue Erdsonden-Wärmepumpe mit GeoCooling plus Photovoltaikanlage Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'890'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF3’550’000.–227m26.5pcs

Haldenstrasse 82C, 8400 Winterthur

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chMitten in der Stadt Winterthur, an beliebtester Lage, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung. Der grosszügige Grundriss bietet 6.5 Zimmer, 3 Nasszellen und ein Gäste-WC plus ein Hobbyraum mit separatem Eingang im UG, welcher sich auch perfekt als Praxis oder Arbeitszimmer eignet. Für den Fahrzeugpark gibt es eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Velos und Mofas.Die gepflegte Liegenschaft bietet einen ruhigen Ort der Geborgenheit mit Privatsphäre und dennoch die gewünschte Nähe zum Winterthurer Stadtleben. Die praktische Raumaufteilung in Kombination mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ergeben hier ein absolut einmaliges Wohnerlebnis.Besonders zu erwähnen ist der ungemein stimmige Gartenbereich mit Schwimmteich und diversen Sitzplätzen rund ums Haus.Weitere Eckdaten: • Grundstückfläche: 770 m2 • Volumen: 1'033 m3 • Nettowohnfläche: ca. 198 m2 • Bau aus Ytong Steinen • Heizsystem (Gemeinschaftsheizung): Wärmepumpe über Fussboden • 3 Nasszellen • 1 Gäste WC • Cheminée im Wohnbereich • Gartenschopf • Einbauschränke mit Wäscheabwurf • Raumhöhe im EG ca. 2.80 m / im OG ca. 2.50 m Investitionen: • 2018: Autoabstellplatz • 2019: Sanierung UG • 2020: Hochbeete Detaillierte Distanzen zu Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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