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"Neubau-Bauernhaus mit Minergie-Standard in idyllischer Lage"

Prix d'achat
CHF 1'480'000.–
Pièces
5.5

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Emplacement

Moos, Parzelle 2755, 9642 Ebnat-Kappel

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Krummenau

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'480'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
1080 m2
Volume:
1150 m3
Hauteur des pièces:
2.3 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2026 in der malerischen Gemeinde Ebnat-Kappel fertiggestellt wird. Das moderne Eigenheim vereint traditionelle Schweizer Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und höchsten Energiestandards.

Das Haus bietet auf 300 m² Wohnfläche:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer Deckenhöhe von 2.3 Metern
  • Minergie-Baustandard: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen
  • Moderne Ausstattung: Cheminée für gemütliche Abende und Balkon mit herrlicher Aussicht
  • Praktische Extras: Garage und Parkplätze für bequemes Wohnen
  • Grosses Grundstück: 1'080 m² Landparzelle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Traumhafte Lage: Das Anwesen liegt eingebettet in die wunderschöne Toggenburger Landschaft mit üppigen grünen Hügeln und traditionellen Schweizer Häusern. Ein Fluss fliesst durch das malerische Tal, während sich Kühe auf den saftigen Wiesen tummeln. Die Umgebung ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Eine nahegelegene Bahnverbindung sorgt für gute Erreichbarkeit, während die Nähe zu einem Fluss zusätzlichen Erholungswert bietet.

Familienfreundlich: Das kinderfreundliche Umfeld mit viel Natur und Freiraum macht dieses Bauernhaus zur idealen Wahl für Familien, die das Landleben schätzen. Die Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und der einzigartigen Lage im Toggenburg schafft ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und moderne Annehmlichkeiten in einem der schönsten Täler der Ostschweiz.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

André AUbert, Unternehmer, Jonschwil

No. d'annonce
4003120256
Réf. de l'objet
0r5d5.g9c11

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