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"Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un harmonie privée"

Prix d'achat
CHF 2'230'000.–
Pièces
5.5
Surface
158 m2

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Emplacement

Haldenweg 11, 5442 Fislisbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Aldi
  • École

    6 min.Schulanlage Leematten
  • Pharmacie

    9 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Fislisbach Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'230'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
158 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Sur Haldenweg à Fislisbach, Tré est en construction - une propriété résidentielle unique et moderne avec seulement trois appartements en copropriété. Le bâtiment pose un accent architectural clair et crée un monde privé de tranquillité grâce à son orientation ingénieuse. Les pièces inondées de lumière et les espaces extérieurs protégés garantissent l'intimité.

L'emplacement convainc par ses courtes distances : les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Fislisbach offre également une vie de village intacte et des loisirs au "Boll" - idéal pour les sorties matinales ou les excursions dans la nature.

Stratégiquement, la commune combine l'idylle rurale avec le pouls urbain. Grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil à proximité, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles, tandis que la ville thermale de Baden est quasi à votre porte. Un emplacement avec des conditions optimales pour le travail et la qualité de vie.

Entre autres, vous pouvez vous attendre aux points forts suivants :

  • Trois seulement unités résidentielles
  • Excellent accès
  • Chauffage via pompe à chaleur géothermique
  • FreeCooling pour des températures de pièce agréables en été
  • Ventilation contrôlée des appartements par unité
  • Appareils sanitaires modernes de haute qualité
  • Préparation pour les véhicules électriques
  • Cuisine de qualité avec appareils V-Zug
  • Fenêtres en bois/métal avec vitrage triple
  • Parquet en chêne
  • Cellules humides avec dalles de sol et de mur en grand format
  • Dalles de terrasse en céramique

SITE WEB DU PROJET
https://tre-fislisbach.ch/

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immotip AG
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Landstrasse 177
5430Wettingen
No. d'annonce
4003122591
Réf. de l'objet
Ap_3

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