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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Vivre de manière idyllique au bord du lac de Constance"

Prix d'achat
CHF 865'000.–
Pièces
3.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Goldach

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    10 min.BENU Apotheke
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • École

    6 min.Schule Bachfeld
  • Transports publics

    2 min.Kronenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 865'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
97 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel préféré, une maison multifamiliale moderne avec seulement six unités de logement a été construite à Goldach.

L'appartement 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel facilement accessible. Le centre du village avec diverses possibilités de shopping et la connexion aux transports en commun sont à distance de marche.

Profitez de l'opportunité de faire valoir vos souhaits de conception individuels et créez votre maison de rêve personnelle près du lac.

L'appartement convainc non seulement visuellement, mais aussi en termes de contenu.

Conception de plancher :

- Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine (environ 41 m²)
- Balcon avec orientation ouest (environ 15 m²)
- Chambre principale (environ 16 m²)
- Vestibule / entrée avec réduit (environ 11 m²)
- WC séparé pour vos invités
- Hauteur de pièce 2,60 m

Point fort :

- Norme Minergie-P avec système photovoltaïque (ZEV), pompe à chaleur air-eau et ventilation de confort avec appareil individuel
- Gestion de charge préparée pour la mobilité électrique dans le garage souterrain
- Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple
- Plaques de céramique dans les cellules humides, zone d'entrée, pièce de stockage et réduit | parquet dans toutes les autres pièces
- Budget de construction généreux pour l'équipement de cuisine et les appareils sanitaires
- Buanderie propre au sous-sol

Laissez-vous inspirer par le projet, à proximité immédiate du lac.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anja Keller

Annonceur

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
No. d'annonce
4003136703
Réf. de l'objet
5710_WHG102_1. OG

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