"Un gioiello di investimento!"
Prix d'achat
CHF 2'675'000.–
Notifier les baisses de prix
Surface
750 m2
Emplacement
6527 LodrinoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2'675'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 750 m2
- Superf. d. terrain:
- 1365 m2
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques et équipements
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
A soli 15 minuti da Bellinzona, vi proponiamo un investimento di grande valore aggiunto: una bella palazzina a reddito composta da 10 unità e 14 posti auto, edificata negli anni '70 e completamente rinnovata nel 2023.
Interventi eseguiti: rifacimento dell'ascensore, pavimenti delle parti comuni, porta esterna e porte degli appartamenti, cucine, bagni, pavimenti interni, serramenti, ritinteggio della facciata, impianto elettrico.
L'immobile è sempre interamente locato, con contratti di lunga durata a canoni moderati, e genera un reddito interessante. Grazie agli affitti attualmente sotto il valore di mercato, è possibile, nel tempo e con il ricambio degli inquilini, incrementare significativamente il reddito e, di conseguenza, il valore dello stabile.
Come seconda opzione, è possibile una rivendita in PPP con un buon margine di guadagno.
Contattateci per maggiori informazioni. Trattativa riservata.
Interventi eseguiti: rifacimento dell'ascensore, pavimenti delle parti comuni, porta esterna e porte degli appartamenti, cucine, bagni, pavimenti interni, serramenti, ritinteggio della facciata, impianto elettrico.
L'immobile è sempre interamente locato, con contratti di lunga durata a canoni moderati, e genera un reddito interessante. Grazie agli affitti attualmente sotto il valore di mercato, è possibile, nel tempo e con il ricambio degli inquilini, incrementare significativamente il reddito e, di conseguenza, il valore dello stabile.
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Visite
Contact pour visite
Davide Dellamora
Annonceur
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
Contact
Davide Dellamora
- No. d'annonce
- 4003142874
- Réf. de l'objet
- 5978571