"Un gioiello di investimento!"
Purchase price
CHF 2,675,000.–
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Living space
750 m2
Location
6527 LodrinoCosts
- Purchase price:
- CHF 2,675,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Surface living:
- 750 m2
- Land area:
- 1365 m2
- Last refurbishment:
- 2023
- Year built:
- 1970
Features and furnishings
Child-friendly
Parking space
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Description
A soli 15 minuti da Bellinzona, vi proponiamo un investimento di grande valore aggiunto: una bella palazzina a reddito composta da 10 unità e 14 posti auto, edificata negli anni '70 e completamente rinnovata nel 2023.
Interventi eseguiti: rifacimento dell'ascensore, pavimenti delle parti comuni, porta esterna e porte degli appartamenti, cucine, bagni, pavimenti interni, serramenti, ritinteggio della facciata, impianto elettrico.
L'immobile è sempre interamente locato, con contratti di lunga durata a canoni moderati, e genera un reddito interessante. Grazie agli affitti attualmente sotto il valore di mercato, è possibile, nel tempo e con il ricambio degli inquilini, incrementare significativamente il reddito e, di conseguenza, il valore dello stabile.
Come seconda opzione, è possibile una rivendita in PPP con un buon margine di guadagno.
Contattateci per maggiori informazioni. Trattativa riservata.
Interventi eseguiti: rifacimento dell'ascensore, pavimenti delle parti comuni, porta esterna e porte degli appartamenti, cucine, bagni, pavimenti interni, serramenti, ritinteggio della facciata, impianto elettrico.
L'immobile è sempre interamente locato, con contratti di lunga durata a canoni moderati, e genera un reddito interessante. Grazie agli affitti attualmente sotto il valore di mercato, è possibile, nel tempo e con il ricambio degli inquilini, incrementare significativamente il reddito e, di conseguenza, il valore dello stabile.
Come seconda opzione, è possibile una rivendita in PPP con un buon margine di guadagno.
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Davide Dellamora
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Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
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Davide Dellamora
- Listing ID
- 4003142874
- Object ref.
- 5978571