À Chiasso, dans un emplacement stratégique et bien connecté aux principaux services, nous proposons la vente d'une résidence entière qui suscitera certainement l'intérêt des investisseurs.

Le bâtiment s'étend sur 8 étages, avec 5 appartements par étage, en plus de 1 appartement au rez-de-chaussée, pour un total d'unités résidentielles bien réparties et très demandées sur le marché locatif. Les appartements sont divisés en différentes tailles - 1,5/2,5/3/3,5 pièces - une combinaison idéale pour satisfaire les besoins des célibataires, des couples et des petites familles.

La résidence est équipée d'un ascenseur, de balcons et d'espaces communs soigneusement entretenus, tandis que le système de chauffage est alimenté au fioul.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de maintenance et de rénovation de 2012 à 2025, qui garantissent aujourd'hui un excellent état général et une gestion sans nécessité d'intervention immédiate.

Parmi les travaux réalisés, on compte:

- remplacement des fenêtres
- rénovation complète du toit
- aménagement de la route d'accès à l'entrée
- remplacement du vase d'expansion
- nettoyage des canalisations
- remplacement du brûleur de la chaudière
- rénovation des gouttières
- rénovation des balcons
- repeinture du hall d'entrée et des portes des ascenseurs

Prix de vente: CHF 9'300'000

Une rare opportunité à Chiasso: une résidence complète, bien entretenue et avec de bonnes perspectives de rendement.


Cod: SC11