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"Exklusives Familienparadies in Steinach"

Prix d'achat
CHF 2'170'000.–
Pièces
6.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'170'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
220 m2
Superf. d. terrain:
737 m2
Hauteur des pièces:
2.53 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Modernes Familienparadies mit Pool und grossem Garten

Dieses moderne und hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus in Steinach vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort auf hohem Niveau. In ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen, bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause für alle, die Privatsphäre, Qualität und ein besonderes Wohngefühl schätzen.

Auf einer Wohnfläche von rund 220 m² verteilen sich insgesamt 6.5 Zimmer, die durch ihre grosszügige Gestaltung und die lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugen. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden sowie geselligen Abenden ein. Die moderne Küche verfügt zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum.

Die beiden stilvoll ausgebauten Badezimmer bieten höchsten Komfort. Während eines der Bäder mit einer Dusche ausgestattet ist, überzeugt das Badezimmer im Obergeschoss zusätzlich mit einer Badewanne. Exklusive Details wie Einbuchtungen mit echtem Blattgold setzen dabei besondere Akzente und verleihen den Räumen eine aussergewöhnliche Eleganz.

Auch im Untergeschoss zeigt sich die hohe Ausbaustufe der Immobilie. Neben einem klassischen Keller stehen ein ausgebauter Bereich, ein Bastelraum mit grosszügigen Einbauschränken sowie ein Weinkeller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die Treppe ins Untergeschoss, die mit echtem Blattgold veredelt wurde. Der integrierte Wäscheabwurf sorgt zusätzlich für praktischen Komfort im Alltag.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten von 554 m² sowie einem beheizten Pool, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Stimmungsvolle Aussenbeleuchtung schafft insbesondere in den Abendstunden eine einzigartige Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird seitens der Verkäuferschaft eine Bankbestätigung vorausgesetzt.

Highlights
  • 6.5 Zimmer mit ca. 220 m² Wohnfläche
  • 554 m² Gartenfläche
  • Beheizter Pool
  • Ruhige Lage in einer Sackgasse
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche mit separatem Vorratsraum
  • Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne
  • Hochwertige Details mit echtem Blattgold
  • Ausgebautes Untergeschoss mit vielseitiger Nutzung
  • Bastelraum mit grosszügigen Einbauschränken
  • Weinkeller
  • Praktischer Wäscheabwurf
  • Stimmungsvolle Aussenbeleuchtung

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tecti AG
Tecti AG
Alte Haslenstrasse 5
9053Teufen AR
No. d'annonce
4003146272
Réf. de l'objet
731c2b94-4ada-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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