"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Minergie-P Standard an ruhiger Lage in Koblenz"
Emplacement
Buckstrasse 7, 5322 KoblenzDurée du trajet
- 7 min.Station: Koblenz Dorf
Informations sur l'entourage
École
3 min.TherapiestationTransports publics
7 min.Koblenz Dorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 164 m2
- Surface utile:
- 180 m2
- Superf. d. terrain:
- 424 m2
- Année de construction:
- 2019
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Machine à laver
Sèche-linge
Cheminée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
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Description
An der Buckstrasse 7 in Koblenz erwartet Sie dieses moderne und hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur sowie eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P Standard.
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 180 m² auf einem 424 m² grossen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre legen.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und grosszügigen Fensterfronten, welche für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Küche mit hochwertigem Ausbau fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der beheizte Hobbyraum mit eigener Küche und einer Fläche von ca. 21.1 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Fitness- oder Freizeitbereich.
Drei Badezimmer, die Bodenheizung, eine Luft-Wärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage unterstreichen die hohe Wohn- und Energiequalität dieser modernen Immobilie.
Highlights auf einen Blick
- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Baujahr 2019
- Minergie-P Standard
- Bruttowohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche ca. 424 m²
- Grosszügige Terrasse mit ca. 53 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Moderne Küche mit hochwertigem Ausbau
- 3 Badezimmer
- Beheizter Hobbyraum mit eigener Küche
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage
- In unmittelbarer Nähe zum Rhein
- In ca. 20 Minuten im Schwarzwald
- Virtuelle Besichtigung verfügbar
Lage
Koblenz überzeugt durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Rhein sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Kontakt
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Contact
Eveline Meister
- No. d'annonce
- 4003147150
- Réf. de l'objet
- efac016c-4aec-11f1-8fa4-069ae14c7a06