Al numero 7 di Buckstrasse a Coblenza, questa casa unifamiliare moderna e di alta qualità di 5,5 locali attende i visitatori dal 2019.

La proprietà colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, l'architettura moderna e la costruzione di alta qualità, efficiente dal punto di vista energetico, secondo lo standard Minergie-P.

Con una superficie abitabile di circa 180 m² su un terreno di 424 m², questa casa unifamiliare offre molto spazio per le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, la sostenibilità e la privacy.

Il cuore della proprietà è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino e finestre spaziose, che forniscono molta luce naturale e un piacevole senso di vita. La cucina moderna con un allestimento di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e invita a cucinare e a rilassarsi insieme.

Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: la sala hobby riscaldata con la sua cucina e una superficie di circa 21,1 m² offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come camera per gli ospiti, ufficio a casa, sala fitness o area di svago.

Tre bagni, il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-aria e l'impianto fotovoltaico sottolineano l'alta qualità della vita e dell'energia di questa proprietà moderna.

Punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare di 5,5 locali
• Anno di costruzione 2019
• Standard Minergie-P
• Superficie abitabile di circa 180 m²
• Superficie del terreno di circa 424 m²
• Terrazza spaziosa di circa 53 m²
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino
• Cucina moderna con allestimento di alta qualità
• 3 bagni
• Sala hobby riscaldata con cucina
• Impianto fotovoltaico
• Pompa di calore aria-aria e riscaldamento a pavimento
• Garage e posti auto supplementari
• Posizione tranquilla, soleggiata e familiare
• Vicino al Reno
• A circa 20 minuti dalla Foresta Nera
• Visita virtuale disponibile

Posizione

Coblenza convince con un mix attraente di vita naturale e di buona accessibilità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al Reno e di diverse possibilità di svago e relax.

Contatto

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