À vendre : villa individuelle entourée d'un grand jardin située dans la fraction Montagnola de Collina d'Oro, qui sera entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité pour les sols et les revêtements, avec l'intention première d'optimiser les espaces en rendant la disposition intérieure fonctionnelle et moderne.

La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, s'étend sur 3 niveaux ayant l'entrée principale au premier étage, où se trouvent le salon avec zone de vie et de repas, la cuisine, séparée mais avec vue sur la zone de jour grâce à une grande verrière, et une salle de bain de service ; au même niveau se trouve la chambre principale, avec dressing et grande salle de bain privée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. De la zone de vie et de la cuisine, on accède à la terrasse avec vue panoramique sur le lac de Lugano, composée d'une première zone couverte aménagée en salle à manger et d'une grande terrasse découverte qui abrite un espace de détente, le solarium et la piscine

en descendant au rez-de-chaussée par l'escalier intérieur, on trouve trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée avec douche, en plus d'un débarras, d'une buanderie où seront installés une machine à laver et un sèche-linge, et d'une salle de bain de service.

Un autre escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent l'étude privée avec lobby attenant, un petit appartement pour usage éventuel du personnel de service, un espace spa composé de vestiaire, hammam, sauna et baignoire à jets, les locaux de stockage et un garage avec accès direct de la rue et deux places de parking.

La propriété est complétée par une jetée privée avec accès depuis la Via Riva Cantonetto, équipée d'un poste d'amarrage pour bateau et d'un local technique/magasin, en plus d'une place de parking au niveau de la rue.
Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.
Le territoire est depuis toujours une destination touristique et de randonnées, grâce aux multiples témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait qu'il ait été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la demeure élue de l'écrivain prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre remarquable de personnalités internationales aujourd'hui.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.
Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro !