À vendre, une villa individuelle entourée d'un grand jardin, située dans la fraction Montagnola de Collina d'Oro, qui sera entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité pour les sols et les revêtements, avec l'intention première d'optimiser les espaces, rendant le layout interne fonctionnel et moderne.

La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, s'étend sur 3 niveaux avec l'entrée principale au premier étage, où se trouvent le salon avec zone de vie et de repas, la cuisine, séparée mais avec vue sur la zone jour grâce à une grande verrière, et une salle de bain pour les invités ; au même niveau se trouve la chambre principale, avec dressing et grande salle de bain privée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Du salon et de la cuisine, on accède à la terrasse avec vue panoramique sur le lac de Lugano, composée d'une première zone couverte aménagée en salle à manger et d'une grande terrasse découverte qui abrite un espace de détente, le solarium et la piscine

En descendant au rez-de-chaussée par l'escalier interne, on trouve trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, ainsi qu'un débarras, une buanderie où une machine à laver et un sèche-linge seront installés, et une salle de bain pour les invités.

Un autre escalier interne mène au demi-sous-sol, où se trouvent le bureau privé avec lobby attenant, un petit appartement pour une éventuelle utilisation par le personnel de service, un espace spa avec vestiaire, hammam, sauna et baignoire à jets, les locaux de stockage et un garage avec accès direct depuis la rue et deux places de parking.

La propriété est complétée par une jetée privée avec accès depuis la Via Riva Cantonetto, qui dispose d'un amarrage pour bateau et d'un local technique/magasin, ainsi que d'une place de parking au niveau de la rue.
Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.
Le territoire est depuis toujours une destination touristique et de randonnées, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait qu'il ait été le berceau d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenu la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre remarquable de personnalités internationales aujourd'hui.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.
Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro !