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"La Maison Que Vous Cherchiez"

Prix d'achat
CHF 1'220'000.–
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Pièces
4.5
Surface
180 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'220'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
49 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nous proposons dans le Luganese une nouvelle propriété immobilière : La Cadempina, une résidence en architecture moderne, composée de huit villas en construction dans un quartier exclusif et résidentiel de la commune de Cadempino.

La situation de la résidence est stratégique pour sa proximité avec la ville de Lugano et avec tous les services publics et privés dont une famille peut avoir besoin. Pour ceux qui ont besoin de faire des déplacements quotidiens, la proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord est pratique.

Les finitions de la villa sont rapportées dans le cahier des charges, qui est fourni sur demande, et comprennent la pose et la fourniture de matériaux d'excellente qualité produits par des entreprises leaders du secteur, le système de chauffage avec pompe à chaleur et la distribution de la chaleur par des serpentin de sol, le même système peut être utilisé pour le refroidissement du sol pendant la période estivale, le système photovoltaïque optimisera les coûts énergétiques, le promoteur a pris soin de l'aspect de l'économie d'énergie en prévoyant dans la construction l'utilisation d'une technologie capable de garantir un excellent confort à faible coût.

En achetant la villa à cette phase, vous avez l'avantage de pouvoir choisir les finitions internes parmi une large gamme de produits, par exemple, le revêtement de sol peut être recouvert de parquet en bois ou de céramique en grès porcelaine, ainsi que de choisir la composition et les finitions et la couleur de la cuisine, en résumé, pendant la phase de construction, il est possible de personnaliser la villa de vos rêves.

La villa adjacente avec 4 et ½ pièces, jardin et 2 places de parking dans le garage, a la division interne suivante :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec placard mural
Salle de bain
Grand salon avec fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse de 12,90 m² et le jardin de 48,50 m².

Premier étage

Palier
Chambre à coucher avec salle de bain attenante avec baignoire (avec fenêtre)
Chambre simple
Chambre simple
Salle de bain avec douche (avec fenêtre)
Sous-sol (49,40 m²)

Local technique
Buanderie
Cave
Pièce disponible
Garage double

Le prix de vente est de 1 220 000 CHF.

Plus d'informations seront fournies sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003147923
Réf. de l'objet
V000048

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Fonds propres (optionnel)

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