Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare ristrutturata nel tempo situata nella rinomata località di Ascona, nel cuore del Canton Ticino. Immersa in un contesto di rara bellezza, questa elegante proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle mete più ambite della Svizzera italiana.

La casa ed il terreno si sviluppano in questo modo:

• Casa: con potenziale di ampliamento da R2 a R3.

• Ampio terreno: Un lotto di ben 1.100 m², che garantisce privacy e spazio all'aperto.

• Ampio Terreno :edificabile con potenziale di costruzione di 6-8 appartamenti

• Piscina privata: Perfetta per godersi le calde estati ticinesi in totale relax.

• Parcheggio privato: Comodo e accessibile direttamente dalla proprietà.

• Carattere dell'edificio storico: Il fascino inconfondibile di una costruzione d'epoca, ricca di storia e dettagli architettonici unici.

Atmosfera e contesto: La proprietà è silenziosa, sia di giorno che di notte, offrendo un rifugio di pace e tranquillità. L'esposizione solare è ottima in estate e buona anche durante i mesi invernali, permettendo di godere della luce naturale in ogni stagione.

Posizione e dintorni: La villa gode di una posizione privilegiata, con il lago a pochi passi. I principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi:

• Fermata del bus : a soli 3 minuti a piedi.

• Imbarcadero di Ascona: a 10 minuti a piedi, per esplorare il Lago Maggiore.

• Farmacia Nuova: a soli 8 minuti a piedi.

• Supermercato Coop: a 12 minuti a piedi.

Questa villa è ideale per le famiglie che cercano una residenza di pregio in un ambiente sereno e raffinato. Ascona, con il suo caratteristico borgo medievale, i ristoranti sul lungolago e la vivace scena culturale, offre uno stile di vita unico, a metà strada tra la dolce vita italiana e la qualità svizzera. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!