In posizione residenziale privilegiata e tranquilla, nel comune di Pura, proponiamo un terreno edificabile di 725 mq situato in una splendida zona collinare con vista aperta sul verde circostante con scorcio sul lago.

Il fondo gode di un contesto residenziale riservato, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare, con ottima esposizione e inserimento armonioso nel paesaggio naturale.

Parametri edificatori:

• Indice di sfruttamento: 0,5;
• Indice di occupazione: 30 %;
• Area verde minima: 40 %;
• Altezza massima edificabile: 6,5 m;
• SUL edificabile: ca. 362 mq.

La conformazione del terreno e i parametri urbanistici consentono una progettazione equilibrata, con ampi spazi verdi e unelevata qualità abitativa.

Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente silenzioso, soleggiato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegato con il Malcantone e Lugano!