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"Rendite-Liegenschaft mit 3 Wohnungen"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
Pièces
12.5
Surface
265 m2

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Emplacement

Vorstadtstrasse 5, 5723 Teufenthal

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Teufenthal

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Source de ces données

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    8 min.Dorfstrasse

  • Transports publics

    8 min.Teufenthal Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12.5
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
265 m2
Superf. d. terrain:
480 m2
Volume:
1014 m3
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten, einen Hobbyraum, zwei Garagen, zwei Autoabstellplätze, Kellerräume und eine Waschküche.

Die zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen (90 und 110 m2) und die 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m2) sind zweckmässig ausgestattet und wurden fortlaufend renoviert sowie mit neuen Fussböden, neuen Küchen und neuen Badezimmern versehen.

Von den Mietern werden die grosszügigen Wohnungen, die gute Lage nahe des Bahnhofs, die grossen separaten Terrassen und die angenehme Nachbarschaft gleichermassen geschätzt.

Die Liegenschaft ist dauerhaft vollvermietet und bietet eine Bruttorendite von 4,9%.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immogräfin
Immogräfin
Schnepfwinkelstrasse 1c
5745Safenwil

Contact

Petra Wenger

+41792926494
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No. d'annonce
4003160981
Réf. de l'objet
b4e2t.fjste

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Fonds propres (optionnel)

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