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"Maison à terrasse avec vue lac de rêve au-dessus du lac de Constance"

Prix d'achat
CHF 1'930'000.–
Pièces
4.5

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Emplacement

Städeliweg 11, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Rorschach Stadt

Informations sur l'entourage

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    8 min.Schulhaus Wildenstein
  • Supermarché

    7 min.Denner
  • Transports publics

    4 min.Rosenacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'930'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

L'Emplacement
La propriété est située dans la commune très prisée de Rorschacherberg, au-dessus du lac de Constance. L'emplacement convainc par sa tranquillité, une haute qualité de vie et un environnement familial. De plus, une bonne connexion aux centres environnants est garantie.

L'Essentiel
L'appartement de 4,5 pièces élégant est situé dans une résidence en terrasse exclusive avec cinq parties et dispose d'un accès privé. Le cœur de l'unité d'habitation est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, équipée de haute qualité. Les hauts plafonds et les façades de fenêtres généreuses créent un ambiance de vie inondée de lumière et permettent l'accès direct à la vaste terrasse depuis toutes les pièces. La chambre principale forme un refuge privé avec sa propre salle de dressing et une salle de bain élégante avec sauna intégré. L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain intégré à la maison avec accès direct par ascenseur, ainsi que par un espace de stationnement extérieur couvert.

Le Financier
Appartement en terrasse : CHF 1'930'000.–
2 places de parking + 1 espace de stationnement extérieur : CHF 90'000.–

Le Particulier
Un point fort de l'appartement est la vue imprenable sur l'ensemble du lac de Constance, qui peut être appréciée depuis la vaste terrasse et les pièces de vie. Cela est complété par un design intérieur de haute qualité et moderne avec des salles de bain élégantes, une cuisine de haute qualité et une offre de pièces généreuse.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Kuster Rafael

Annonceur

Hugo Steiner
Hugo Steiner
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003165559
Réf. de l'objet
54556

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