VENDU

Ce appartement 4,5 pièces exceptionnellement lumineux et très spacieux est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale gérable et bien entretenue avec seulement sept parties à Hallwil AG.

La situation surélevée offre une vue magnifique sur le paysage environnant et procure une sensation tangible de liberté et de tranquillité - un foyer pour arriver et respirer.

L'appartement convainc par son plan d'étage extrêmement intéressant et bien pensé. Grâce aux nombreuses surfaces de fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle et offre une belle vue ou panorama de tous les côtés.

Trois pièces bien proportionnées peuvent être meublées de manière optimale et utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre à coucher, étude ou chambre d'enfants.

Le séjour et la salle à manger se présentent généreusement et de manière invitante. De là, vous pouvez accéder au balcon, qui a une taille agréable et peut être idéalement conçu comme un oasis de relaxation personnelle.

La cuisine est un autre point fort de cet appartement. Elle est accessible de deux côtés, a une coupe décontractée et offre suffisamment d'espace pour une table à manger. De là, il y a également un accès direct au balcon - parfait pour le café du matin ou les heures de détente en plein air.

Deux salles de bains offrent un confort de vie élevé : l'une est équipée d'une baignoire et d'une tour de buanderie intégrée (lave-linge et sèche-linge), la seconde a une douche pratique.

Un local de stockage pratique offre un espace de stockage supplémentaire.

Un plus spécial de cette propriété est le jardin appartenant à l'appartement, avec une surface de gazon d'environ 70 m². Avec le grand balcon, cela offre beaucoup d'espace pour laisser libre cours à vos propres idées de jardin ou simplement profiter de la nature.

Cette offre attractive est complétée par une salle de stockage privée, divers locaux de stockage dans la propriété et une boîte de garage. Il est possible de stationner 2 voitures.

Cet appartement nécessitant une rénovation offre une large gamme de possibilités pour concevoir l'intérieur selon vos besoins individuels et créer un nouveau confort de vie.

Convainquez-vous. Je serais ravi de vous montrer cet appartement passionnant personnellement.






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Hallwil combine l'idylle rurale avec une excellente accessibilité. La propriété est située dans un endroit calme et proche de la nature, mais très central.

Via un chemin piétonnier, vous pouvez rejoindre la gare de Hallwil en environ 11 minutes de marche (environ 800 m). De là, le train va directement à Lenzburg en seulement 16 minutes, où des connexions optimales existent dans toutes les directions. Lucerne peut même être atteinte en environ une heure sans changement de train. La jonction autoroutière de Lenzburg est à environ 9 km et peut être atteinte en environ 13 minutes - idéal pour les navetteurs avec des connexions à Zurich, Berne ou Bâle.

Les installations de shopping sont également facilement accessibles. Dans un rayon de 8 minutes de marche (environ 600 m), il y a un Landi et un Migrolino. D'autres installations de shopping sont proposées par la commune voisine de Seon (environ 3 km) avec Migros, Coop, boucher, jardin, pharmacie, vétérinaire et bien plus encore. Pour les achats plus importants ou une promenade en ville, Lenzburg, à seulement 8 km, vous invite avec son charmant centre-ville et ses grandes succursales Migros et Coop.

Les familles bénéficient d'une belle école historique directement à Hallwil, où les enfants sont enseignés de la maternelle à la 6e classe. L'école secondaire est située dans la commune voisine de Seon (environ 2,7 km).

Les environs offrent également une grande valeur de loisirs et de détente : de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, le château de Hallwyl, le lac de Hallwiler avec des installations de bain idylliques et une piscine intérieure à Seon font de ce quartier résidentiel particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et les personnes actives.