RISERVATO

Questo appartamento eccezionalmente luminoso e molto spazioso di 4,5 locali è situato al 2° piano di una casa multifamiliare gestibile e ben curata con solo sette parti a Hallwil AG.

La posizione sopraelevata offre una bella vista sul paesaggio circostante e procura una sensazione tangibile di libertà e tranquillità - un focolare per arrivare e respirare.

L'appartamento convince con il suo piano di étage estremamente interessante e ben pensato. Grazie alle numerose superfici di finestre, ogni locale è inondato di luce naturale e offre una bella vista o un panorama da tutti i lati.

Tre locali ben proporzionati possono essere arredati in modo ottimale e utilizzati in diversi modi - che sia come camera da letto, studio o camera dei bambini.

Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano in modo generoso e accogliente. Da qui, si può accedere al balcone, che ha una dimensione piacevole e può essere ideale per essere progettato come un'oasi di relax personale.

La cucina è un altro punto di forza di questo appartamento. È accessibile da due lati, ha una forma rilassata e offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo. Da qui, c'è anche un accesso diretto al balcone - perfetto per il caffè del mattino o le ore di relax all'aperto.

Due bagni offrono un comfort di vita elevato: uno è dotato di una vasca da bagno e di una torre di lavaggio integrata (lavatrice e asciugatrice), il secondo dispone di una doccia pratica.

Un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un plus speciale di questa proprietà è il giardino appartenente all'appartamento con una superficie di prato di circa 70 m². Con il grande balcone, questo offre molto spazio per lasciare libero corso alle proprie idee di giardino o semplicemente godersi la natura.

Questa offerta attraente è completata da una cantina privata, diverse stanze di stoccaggio nella proprietà e una cassa di garage. È possibile parcheggiare 2 auto.

Questo appartamento che necessita di una ristrutturazione offre una varietà di possibilità per progettare l'interno secondo le proprie esigenze individuali e creare un nuovo comfort di vita.

Convincevi. Sarei felice di mostrarti questo appartamento emozionante personalmente.






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Hallwil combina l'idillio rurale con un'ottima accessibilità. La proprietà è situata in modo tranquillo e vicino alla natura, ma molto centralmente.

Un percorso pedonale conduce alla stazione di Hallwil in circa 11 minuti di cammino (circa 800 m). Da qui, il treno va direttamente a Lenzburg in soli 16 minuti, dove esistono connessioni ottimali in tutte le direzioni. Lucerna può essere raggiunta in circa un'ora senza cambiare treno. La junction autostradale di Lenzburg è a circa 9 km e può essere raggiunta in circa 13 minuti - ideale per i pendolari con connessioni a Zurigo, Berna o Basilea.

Le strutture di shopping sono facilmente accessibili. In circa 8 minuti di cammino (circa 600 m), ci sono un Landi e un Migrolino. Altre strutture di shopping sono offerte dalla vicina municipalità di Seon (circa 3 km) con Migros, Coop, macelleria, centro di giardinaggio, farmacia, clinica veterinaria e molto altro. Per gli acquisti più importanti o una passeggiata in città, Lenzburg, a solo 8 km, con il suo centro storico affascinante e le grandi filiali Migros e Coop, invita.

Le famiglie traggono beneficio da una bella scuola storica direttamente a Hallwil, dove i bambini sono istruiti dalla scuola materna alla 6a classe. La scuola superiore è situata nel vicino Seon (circa 2,7 km).

I dintorni offrono anche un alto valore di svago e relax: numerosi sentieri di trekking e ciclismo, il castello di Hallwyl, il lago di Hallwilersee con strutture di balneazione idilliache e una piscina coperta a Seon rendono questo luogo di residenza particolarmente attraente per gli amanti della natura e gli attivi.