Dans la commune prestigieuse de Porza, nichée dans les collines à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces de 95 m², situé au troisième étage d'un bâtiment moderne construit en 2014, composé de seulement 14 unités résidentielles et entouré d'une grande surface verte.

L'appartement est en excellent état, avec des finitions de qualité et des équipements technologiques : chauffage par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, ainsi que des panneaux solaires pour soutenir la consommation d'énergie. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale et une vue agréable sur la forêt adjacente, ce qui rend la propriété idéale pour les couples ou les petites familles.

Séjour

Hall d'entrée avec vestiaire confortable

Cuisine séparée et habitable

Séjour et salle à manger avec accès au balcon exposé au sud

Chambre

Salle de bain avec douche et buanderie (lave-linge + sèche-linge)

Deuxième salle de bain avec baignoire et bidet

Pièce/bureau d'environ 12 m², idéale également comme chambre d'enfant ou bureau

Grande chambre principale de plus de 17 m²

À la disposition des résidents, des places de parking extérieures exclusives et des places de parking pour les invités, ainsi que des places de parking dans le garage, des caves et des espaces pour les vélos. Les espaces communs réduits assurent des frais de condominium bas.

Exclus : 2 places de parking - une dans le garage et une place de parking extérieure couverte !