58 résultats-

Appartement & maison à vendre à Porza

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CHF 336’770.–62m21.5pcs

6948 Porza

Immagina di trascorrere rilassanti momenti all'aria aperta tra i percorsi e le passeggiate che questa località può offrirti, potendo comunque raggiungere il centro di Lugano e tutti i principali servizi in pochi minuti: nello splendido e collinare comune di Porza proponiamo appartamenti di 1.5 locali ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.Distribuzione funzionale degli spazi tra zona giorno e zona notte, ampie vetrate che donano luminosità, ampio balcone coperto con accesso dal soggiorno dove godere comodamente di una vista sugli spazi verdi circostanti e predisposizione per lavanderia privata rendono questi appartamenti così attrattivi.Ad innalzare il valore di questa proprietà possibilità di acquistare gli appartamenti completamente ristrutturati al loro interno con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita presso l'appartamento campione!A disposizione di ciascun appartamento cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o in autorimessa (CHF 45'000).video: https://youtu.be/bYlonaVooR0

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CHF 385’000.–55m21.5pcs

6948 Porza

Desideri vivere lontano dal caos cittadino e poter comunque raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti? Nella splendida e collinare Porza puoi godere della tua privacy e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.Appartamenti 1.5 locali completamente ristrutturati con finiture di qualità, per chi sogna di vivere poco distante dal centro cittadino senza rinunciare a passeggiate ed escursioni tra verde, natura e sentieri che solo questa località regala.Funzionale distribuzione degli spazi, zona giorno/notte con uscita sul terrazzo coperto abitabile, predisposizione per lavatrice/asciugatrice e posti auto sia esterni (CHF 30'000), che in autorimessa (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/bYlonaVooR0Vieni a visitare l'appartamento modello nella tua prossima residenza!

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CHF 395’000.–70m22.5pcs

Via cantonale 55, 6948 Porza

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 2.5 locali di 66 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde.L'appartamento si trova in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa geotermia e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento. Pannelli solari presenti.Esposto ad ovest, e' l'ideale per godersi il sole la sera e rilassarsi alla vista dei monti in lontananza.All?entrata si trova il comodo atrio con armadio, segue l?accesso alla camera da letto e il bagno con doccia e bidet. La cucina è invece separata, e il balcone dispone di un doppio accesso sia dalla cucina sia dal soggiorno, ampio e molto luminoso.Il balcone di ca. 8 mq dispone di un angolo lavatrice/asciugatrice.A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistareattraverso la formula di affitto con riscatto, ?rent to buy? sull?arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell?affitto in capitale.È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.Tutte le spese notarili e di trapasso saranno sostenute interamente dal venditore.

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CHF 451’438.–81m22.5pcs

6948 Porza

In posizione esclusiva al di sopra di Lugano proponiamo ampi appartamenti di 2.5 locali per chi predilige una zona residenziale e verdeggiante, lontano dal caos cittadino, dove trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta tra escursioni e passeggiate che lo splendido comune collinare di Porza può offrire e raggiungere comodamente i principali servizi.Nelle immediate vicinanze potrai trovare scuole, asilo, ufficio postale, fermata del bus e potrai raggiungere il centro di Lugano e i principali centri cittadini in pochi minuti.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi luminosi grazie ad ampie vetrate che danno accesso ad un terrazzo coperto con vista su giardino e montagne circostanti. Interni composti da ingresso, zona giorno con cucina semi separata, zona notte con camera matrimoniale, bagno indipendente e predisposizione per lavanderia privata.A disposizione degli appartamenti cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000).Possibilità di rinnovare completamente gli interni con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita!video: https://youtu.be/bYlonaVooR0

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CHF 517’638.–104m23.5pcs

6948 Porza

Tra gli splendidi panorami del comune di Porza proponiamo appartamenti di 3.5 locali ideali per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la propria famiglia rilassanti momenti tra natura e passeggiate o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante.Posizione strategica per chi vuole raggiungere i principali servizi e centri cittadini in pochi minuti, senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità.Luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al terrazzo coperto, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo e bagno per ospiti. A disposizione degli appartamenti cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000). Gli stessi appartamenti possono essere acquistati completamente ristrutturati al loro interno con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita presso l'appartamento modello!video: https://youtu.be/bYlonaVooR0

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CHF 570’000.–95m23.5pcs

Via Castello 14, 6948 Porza

Porza, Comune situato sulla collina di Lugano, offre molti vantaggi tra cui il moltiplicatore comunale fissato al 56%.Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali di ca. 95 m2 situato in un condominio di sole 6 unità sviluppate su 3 livelli.L'oggetto situato al 1° piano, gode di un'ampia vista dalla terrazza sulla città di Lugano e con uscita su un giardinetto in parte privato ed in parte condominiale.Lo stato di manutenzione è ottimo ed attualmente l'appartamento è concesso in locazione.In uso esclusivo: una cantina ed un posteggio esterno.Lavanderia condominialePrezzo CHF 550'000.-- + CHF 20'000.-- posteggio esternoSpese condominiali annue ca. CHF 4'000.-- + Fondo RinnovamentoIn Porza, eine Steuergünstige Gemeinde in Lugano , 3,5 Zimmer-Wohnung (95 m2) zu verkaufen, als Ferienwohnung oder als Investition, an sonniger ruhiger Lage, im Grünen, nähe der Stadt,mit Balkon und Gartensitzplatz. Die Wohnung hat 2 Badezimmer , 1 Kamin und ist unmöbliert im 1.Stock mit schöner Aussicht , Garagenplatz und Lift, Waschküche und Keller.Preis CHF 550'000.-- + CHF 20'000.-- ParkplatzAllgemein jährlich CHF 4'000.-- etwa. + Erneuerungsfondrate

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CHF 595’000.–116m23.5pcs

Via cantonale 55, 6948 Porza

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 3.5 locali di 105 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde.L'appartamento si trova in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa geotermia e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento. Pannelli solari presenti.Esposto a sud-ovest, con una vista sul bosco vicino, e' ideale per piccole famiglie.L?unità al piano terreno dispone di un giardino pianeggiante di quasi200 mq.La zona giorno è composta di entrata con atrio e accesso alla cucina separata e abitabile, la zona soggiorno e pranzo con accesso a un balcone esposto a sud. Un bagno dispone della doccia e dell?angolo lavanderia con lavatrice asciugatrice mentre nel secondo bagno vi è la vasca da bagno e bidet.La camera studio è di ca. 12 mq con spazio ideale per l?armadio.La camera padronale invece è molto ampia con oltre 17 mq.A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistareattraverso la formula di affitto con riscatto, ?rent to buy? sull?arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell?affitto in capitale.È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.Tutte le spese notarili e di trapasso saranno sostenute interamente dal venditore.Ampia documentazione sul sito www.porza55porza57.ch

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CHF 690’000.–95m24.5pcs

6948 Porza

CANOBBIO - 5 MINUTI DA PORZA Spettacolare vista aperta sui monti e sulla città, contesto verdeggiante e tranquillo in intima residenza terrazzata di 6 unità, per questo soleggiato 4,5 locali di 95 mq con ampio terrazzo panoramico di 10 mq e due posteggi auto esterni coperti (CHF 50'000). Servizi della città immediati e belle passeggiate nei boschi circostanti garantiscono l’ eccellente comfort abitativo di questo immobile. Scuole, negozi e ristoranti, Università USI ed EOC a breve distanza di passeggiata, Lugano centro a pochi minuti di auto, fermata bus urbano difronte alla residenza. Atrio d’ingresso con porta blindata, cucina semi-separata aperta con locale dispensa, soggiorno con accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto con vista aperta , due bagni completamente accessoriati, grande locale cantina di 24 mq, lavanderia privata, riscaldamento a pavimento alimentato da gas. Completamente rinnovato nel 2016, ascensore panoramico per il miglior accesso. CANOBBIO - 5 MINS FROM PORZA Spectacular open view to mountain and city, green and peaceful setting in an intimate terraced residence of 6 units, for this sunny 4.5-rooms flat 95 sqm with a large panoramic terrace of 10 sqm and two covered outdoor car spaces (CHF 50'0000). City facilities just nearby and nice walks in the surrounding woods guarantee the excellent living comfort of this object. Schools, shops and restaurants, USI and EOC Universities within walking distance, Lugano center a few minutes by car, urban bus stop in front of the residence. Entrance hall with armored door, semi-separate open kitchen with pantry, living room with access to the terrace, three large bedrooms with open view, two fully equipped bathrooms, large 24 sqm storage, private laundry , underfloor heating powered by gas. Completely renovated in 2016, panoramic lift for the best access.

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CHF 720’000.–110m23.5pcs

6948 Porza

Sogni di vivere la tua privacy lontano dal contesto cittadino, godendo di spazi verdi, natura e passeggiate?Nello splendido comune di Porza puoi trascorrere attimi di pace con la tua famiglia, amici e magari il tuo animale domestico, tra sentieri e aree pedonali che questa località collinare può offrire, potendo raggiungere i principali servizi solamente in pochi minuti.Appartamenti 3.5 locali completamente ristrutturati al loro interno con finiture di qualità, caratterizzati da ampie terrazze coperte abitabili, con vista sulle montagne circostanti.Ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo, cucina moderna, camera matrimoniale, camera singola, uno o due servizi con vasca o bagno e predisposizione per lavanderia privata in appartamento.A completare l'offerta cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o interni (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK:https://youtu.be/bYlonaVooR0Contattaci e prenota la tua visita presso l'appartamento campione nella tua prossima residenza.

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CHF 795’000.–146m24.5pcs

Via cantonale 55, 6948 Porza

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 4.5 locali di 136 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde.L'appartamento si trova in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa geotermia e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento. Pannelli solari presenti.Ideale per famiglie, il 4.5 locali vanta una cucina separata molto ampia e dispone di un piccolo balcone.Sarebbe possibile unire la cucina alla zona soggiorno/pranzo.Già ora la zona giorno è molto ampia, con 35 mq oltre all?ingresso e un angolo lavanderia. Il taglio è tradizionale con la zona notte separata e si divide in camera padronale con proprio accesso al bagno con vasca. Le altre due camere da letto si dividono il bagno con doccia.I balconi hanno una grandezza di 17 mq.A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistareattraverso la formula di affitto con riscatto, ?rent to buy? sull?arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell?affitto in capitale.È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.Tutte le spese notarili e di trapasso saranno sostenute interamente dal venditore.Ampia documentazione sul sito www.porza55porza57.ch

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CHF 870’000.–96m22.5pcs

6948 Porza

A Porza, zona di qualità, situata a pochi minuti da Lugano e da tutti i servizi, proponiamo 2.5 locali di nuova costruzione. Il progetto prevede un’elegante abitazione di 79m2 con grande terrazza di oltre 30 m2 e materiali ecosostenibili di alto standing: • Entrata • Moderna cucina a vista completamente accessoriata • Zona giorno con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti con lavanderia • Ampia camera con angolo per cabina armadio • Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet Pannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia, favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi. Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano! SUL: 79m2 + ½ terrazza, totale superficie di vendita 96m2 Posteggio interno: CHF 60’000 Consegna prevista nel 2022 Le immagini rappresentano degli esempi Stil und Eleganz nur wenige Minuten von Lugano entfernt! 2,5 Zimmer mit großer Terrasse In Porza, Qualitätsgebiet wenige Minuten von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir Neubau von 2.5 Zimmern an. Das Projekt offeriert eine elegante Wohnung von 79m2 mit großer Terrasse von mehr als 30 m2 und hochwertigen umweltfreundlichen Materialien vor: • Eingangshalle • Moderne voll ausgestattete offene Küche • Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gäste-WC mit Waschraum • Großes Schlafzimmer mit Ecke für begehbarem Kleiderschrank • En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet Photovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Wärmepumpen und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und niedrigen Verbrauch. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen von und nach Lugano sind das Stadtzentrum und andere Orte leicht zu erreichen. Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, mit niedrigen Kosten und nur wenige Minuten von Lugano entfernt! Brutto Wohnfläche: 79m2 + ½ Terrasse, Gesamtverkaufsfläche 96m2 Innen Parkplatz: CHF 60'000 Geplante Lieferung im Jahr 2022 Die Abbildungen sind Beispiele Style and elegance a few minutes from Lugano! 2.5 rooms with big terrace In Porza, quality area few just a few minutes from Lugano and all services, we offer new construction of 2.5 rooms. The project offers an elegant apartment of 79sqm with large terrace of more than 30sqm and high quality environmentally friendly materials: • Entrance hall • Modern fully equipped open kitchen • Living area with access to the covered terrace • Guest toilet with laundry room • Large bedroom with corner for walk-in closet • En-suite bathroom with window, bathtub and bidet Photovoltaic panels, air-to-water heat pumps and sophisticated energy recovery systems ensure high efficiency and low consumption. Thanks to the excellent public transport connections to and from Lugano, the city center and other locations are easily accessible. A perfect solution for those looking for an elegant home, with low costs and just minutes from Lugano! Gross living area: 79m2 + ½ terrace, total sales area 96m2. Indoor parking space: CHF 60'000 Planned delivery in 2022 The images represent examples

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CHF 875’000.–136m24.5pcs

6948 Porza

Per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la famiglia rilassanti momenti tra natura, percorsi e sentieri, o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante, ampi appartamenti di 4.5 locali completamente ristrutturati. Nel comune di Porza, soluzione ideale per chi vuole poter raggiungere i principali servizi in pochi minuti senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità.Gli interni, completamente ristrutturati, si compongono di ingresso, ampia zona giorno con moderna cucina e accesso al terrazzo, tre camere da letto, uno o due bagni con vasca o doccia e predisposizione per lavanderia privata in appartamento.A disposizione dell'appartamento cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o in autorimessa (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK:https://youtu.be/bYlonaVooR0Prenota subito la tua visita presso la residenza!

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CHF 890’000.–143m24.5pcs

via Tesserete 3, 6948 Porza

In uno dei comuni più prestigiosi del Luganese, offriamo un ampio e luminoso appartamento 4.5 locali, sito all'ultimo piano di una palazzina residenziale posta in posizione dominante, con magnifica vista sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti. Appartamento: Il generoso 4.5 locali misura 143 mq interni lordi e dispone di 2 comodi balconi panoramici per un totale di 22 mq. Contraddistinto da uno stile retrò, l'appartamento è così composto: spazioso ingresso con armadi a muro, grande salotto con uscita sul balcone, cucina, camera da letto matrimoniale con bagno padronale con vasca e uscita sul secondo balcone, 2 camere da letto molto spaziose e secondo bagno con doccia. In soggiorno e nella camera padronale è presente l'impianto di aria condizionata. Disponibili in autorimessa, 2 posti auto per complessivi CHF 70'000. Immobile di gran potenziale, che ben si presta ad essere personalizzato attraverso un intervento di rinnovamento. Residenza: il condominio è una palazzina residenziale degli anni '70, in parte rinnovata. Al quarto e ultimo piano vi è presente un bellissimo e moderno locale SPA con vetrate, dotato di piscina riscaldata, bagno turco, angolo fitness (con cyclette e tapis roulant) ed uscita sulla terrazza panoramica con magnifica vista lago. Luogo ideale per rilassarsi e sentirsi in vacanza tutto l'anno. Location: Porza è un comune collinare, distante solo pochi chilometri dal centro di Lugano, raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. È una location prestigiosa e residenziale, immersa nel verde, ideale per chi desidera passeggiare tra i boschi e i vigneti, non rinunciando alla comodità cittadina. Con il suo 56%, Porza è attualmente uno dei comuni con il miglior moltiplicatore fiscale del Ticino. L'appartamento, ubicato in via Tesserete, dispone di fermata dal bus sotto casa ed è comodissimo per la vicinanza all'ospedale Civico, alla stazione FFS e al collegamento autostradale di Lugano Nord. Soluzione confortevole e di notevole potenziale, offerta ad un prezzo vantaggioso.

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CHF 975’000.–122m23.5pcs

6948 Porza

A Porza, zona di qualità situata a pochi minuti da Lugano e da tutti i servizi, proponiamo 3.5 locali di nuova costruzione. Il progetto offre un’elegante abitazione di 100m2 con grande terrazza, materiali ecosostenibili di alto standing: • Entrata • Moderna cucina a vista completamente accessoriata • Zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 40m2 • Servizio ospiti con lavanderia • Camera da letto • Bagno con doccia e bidet • Camera padronale di oltre 17m2 con angolo per cabina armadio • Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet Pannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia, favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi. Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano! SUL: 100m2 + ½ terrazza, totale superficie di vendita 122m2 Posteggio interno CHF 60’000 Consegna prevista nel 2022 Le immagini rappresentano degli esempi Gönnen Sie sich ein Haus mit Stil und Eleganz, nur wenige Minuten von Lugano entfernt! In Porza, einem Qualitätsgebiet das nur wenige Minuten von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir Neubau vnon 3,5 Zimmern an. Das Projekt bietet ein elegantes Haus von 100m2 mit großer Terrasse und hochstehende umweltfreundliche Materialien: • Eingangshalle • Moderne voll ausgestattete offene Küche • Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von über 40m2 • Gäste-WC mit Waschraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Bidet • Hauptschlafzimmer von über 17m2 mit Ecke für begehbaren Kleiderschrank • En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet Photovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Wärmepumpen und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und niedrigen Verbrauch. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen von und nach Lugano sind das Stadtzentrum und andere Orte leicht zu erreichen. Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, mit niedrigen Kosten und nur wenige Minuten von Lugano entfernt! Brutto Wohnfläche: 100m2 + ½ Terrasse, Gesamtverkaufsfläche 122m2 Überdachter Parkplatz CHF 60'000 Geplante Lieferung im Jahr 2022 Die Bilder sind Beispiele Treat yourself to a house with style and elegance, just minutes from Lugano! In Porza, a quality area located just minutes from Lugano and all services, we offer new construction of 3.5 rooms. The project offers an elegant house of 100sqm with large terrace and high quality environmentally friendly materials: • Entrance hall • Modern fully equipped open kitchen • Living area with access to the covered terrace of over 40sqm • Guest toilet with laundry room • Master bedroom • Bathroom with shower and bidet • Master bedroom of over 17sqm with corner for walk-in closet • En-suite bathroom with window, bathtub and bidet Photovoltaic panels, air-to-water heat pumps and sophisticated energy recovery systems ensure high efficiency and low consumption. Thanks to the excellent public transport connections to and from Lugano, the city center and other places are easily accessible. A perfect solution for those looking for an elegant home, with low costs and just minutes from Lugano! Gross living area: 100sqm+ ½ terrace, total sales area 122sqm. Indoor parking space CHF 60'000 Planned delivery in 2022 The pictures are examples

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CHF 1’170’000.–144m23.5pcs

6948 Porza

A Porza, zona di qualità situata a pochi minuti da Lugano e da tutti i servizi, proponiamo 3.5 locali di nuova costruzione con ampio giardino pianeggiante di oltre 120m2 Il progetto prevede un’elegante abitazione di 100m2 con grande terrazza, materiali ecosostenibili di alto standing: • Entrata • Moderna cucina a vista completamente accessoriata • Zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 40m2 ed al giardino • Servizio ospiti con lavanderia • Camera da letto • Bagno con doccia e bidet • Camera padronale con angolo per cabina armadio • Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet Pannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia, favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi. Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano! SUL: 100m2 + ½ terrazza e giardino, totale superficie di vendita 144m2 Posteggio interno CHF 60’000 Consegna prevista nel 2022 Le immagini riportate sono esempi 3.5 Zimmer mit grossem Garten, wenige Minuten von Lugano entfernt! In Porza, Qualitätsgebiet nur wenige Minuten von Lugano und alle Dienstleistungen, offerieren wir Neubau von 3,5 Zimmer mit großem flachem Garten von mehr als 120m2. Das Projekt bietet ein elegantes Haus von 100m2 mit großer Terrasse, hochwertige umweltfreundliche Materialien: • Eingangshalle • Moderne, voll ausgestattete offene Küche • Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von über 40m2 und zum Garten • Gäste-WC mit Waschraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Bidet • Hauptschlafzimmer mit Ecke für begehbaren Kleiderschrank • En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet Photovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Wärmepumpen und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und niedrigen Verbrauch. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen von und nach Lugano sind das Stadtzentrum und andere Orte leicht zu erreichen. Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, mit niedrigen Kosten und nur wenige Minuten von Lugano entfernt! Wohnfläche: 100m2 + ½ Terrasse und Garten, Gesamtverkaufsfläche 144m2 Voraussichtliche Lieferung im Jahr 2022 Überdachter Parkplatz CHF 60'000 Die gezeigten Bilder sind Beispiele 3.5 rooms with large garden a few minutes from Lugano! In Porza, quality area just minutes from Lugano and all services, we offer new construction of 3.5 rooms with large flat garden of more than 120sqm. The project offers an elegant house of 100m2 with large terrace, high quality environmentally friendly materials: • Entrance hall • Modern, fully equipped open kitchen • Living area with access to the covered terrace of over 40sqm and to the garden • Guest toilet with laundry room • Bedroom • Bathroom with shower and bidet • Master bedroom with corner for walk-in closet • En-suite bathroom with window, bathtub and bidet Photovoltaic panels, air-to-water heat pumps and sophisticated energy recovery systems ensure high efficiency and low consumption. Thanks to the excellent public transport connections to and from Lugano, the city center and other locations are easily accessible. A perfect solution for those looking for an elegant home, with low costs, just minutes from Lugano! gross living area: 100sqm + ½ terrace and garden, total sales area 144sqm. Expected delivery in 2022 Covered parking space CHF 60'000 The pictures shown are examples

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CHF 1’595’000.–200m24.5pcs

6948 Porza

A Porza zona di pregio situata a pochi minuti da Lugano e da tutti i servizi, proponiamo 4.5 locali di nuova costruzione. Il progetto offre un’elegante abitazione di 140m2 con grandi terrazze di oltre 130 m2, un giardino ad uso esclusivo di oltre 130m2 e materiali ecosostenibili di alto standing: • Ingresso • Bagno con bidet e vasca • Lavanderia privata • Camera da letto con accesso al giardino • Camera da letto doppia con accesso al giardino • Bagno en-suite finestrato con vasca, doccia e bidet • Moderna cucina a vista completamente accessoriata con accesso alla terrazza coperta • Zona giorno con accesso alla seconda terrazza coperta • Terza camera con accesso alla terrazza coperta • Bagno en-suite con doccia e bidet Pannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia, favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi. Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano! SUL: 140m2 + ½ terrazza e giardino, totale superficie di vendita 200m2 Posteggio interno: CHF 60’000 Consegna prevista nel 2022 Le immagini rappresentano degli esempi Stil und Eleganz nur wenige Minuten von Lugano entfernt! 4,5 Zimmer mit großer Terrasse und Garten In Porza, einem Qualitätsgebiet das nur wenige Minuten von Lugano und allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir Neubau von 4,5 Zimmern an. Das Projekt bietet ein elegantes Haus von 140m2 mit großen Terrassen von mehr als 130m2, einen Garten zur exklusiven Nutzung von mehr als 130m2 und hochwertige ökologisch-nachhaltige Materialien: • Eingangshalle • Badezimmer mit Bidet und Badewanne • Private Waschküche • Schlafzimmer mit Zugang zum Garten • Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Garten • En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet • Moderne voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse • Wohnbereich mit Zugang zur zweiten überdachten Terrasse • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • En-suite Badezimmer mit Dusche und Bidet Photovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Wärmepumpen und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und niedrigen Verbrauch. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen von und nach Lugano sind das Stadtzentrum und andere Orte leicht zu erreichen. Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause suchen, mit niedrigen Kosten und nur wenige Minuten von Lugano entfernt! Brutto Wohnfläche: 140m2 + ½ Terrasse und Garten, Gesamtverkaufsfläche 200m2 Innen Parkplatz: CHF 60'000 Geplante Lieferung im Jahr 2022 Die Bilder sind Beispiele In Porzra, a quality area located a few minutes from Lugano and all services, we offer new construction of 4.5 rooms. The project offers an elegant house of 140sqm with large terraces of more than 130sqm, a garden for exclusive use of more than 130sqm and high quality eco-sustainable materials: • Entrance hall • Bathroom with bidet and bathtub • Private laundry room • Bedroom with access to the garden • Bedroom with double bed and access to the garden • En-suite bathroom with window, bath, shower and bidet • Modern fully equipped open kitchen with access to the covered terrace • Living area with access to the second covered terrace • Third bedroom with access to the covered terrace • En-suite bathroom with shower and bidet Photovoltaic panels, air-to-water heat pumps and sophisticated energy recovery systems ensure high efficiency and low consumption. Gross living area: 140sqm + ½ terrace and garden, total sales area 200sqm Indoor parking space: CHF 60'000 Planned delivery in 2022 The pictures are examples

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CHF 1’900’000.–210m24.5pcs

6948 Porza

Appartamento 5,5 locali a Porza con vista stupendaVi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento nella residenza "Belvedere" a Porza. La Residenza "Belvedere" è situata nella prestigiosa zona residenziale di Porza e comprende solo 6 unità abitativa.La vista sul lago è semplicemente spettacolare. La posizione è unica, soleggiata tutto il giorno e tranquilla.L'appartamento è così composto:Ampia entrata con armadi a muro fatti su misura da un architect designer.Largo corridoio con un bagno ospite che porta all'ampia cucina e alla luminosa e spaziosa sala da pranzo ? soggiorno con uscita diretta sulla terrazza di circa 100 mq e al giardino dove si può trovare una vasca jacuzzi.Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia e vasca, una camera cabina armadio adiacente alla camera matrimoniale, due camere molto spaziose con un bagno con doccia hammam.A completare la proprietà due posti auto in garage e una spaziosa cantina.

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