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"708 m² Bauland-Parzelle"

Prix d'achat
CHF 396'000.–

Emplacement

Sonnenrain, 5058 Wiliberg

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Brittnau-Wikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    < 1 min.Wiliberg-Hintermoos

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 396'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
708 m2

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Description

Der Sonnenrain in Wiliberg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Einfamilienhausquartier entwickelt. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, aber auch ein Doppeleinfamilienhausprojekt ist sehr gut machbar. Bei einer Parzellenfläche von 708 m² und einer Ausnutzungsziffer von 0,5 stehen somit max. 354 m² Bruttogeschossfläche für EG und OG zur Verfügung. Das UG und das Attikageschoss sind AZ-frei.

Fazit für Raumprogramm:

  • Untergeschoss (AZ-frei): Keller, Haustechnik und Wellness-/Hobbyräume.
  • Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Vollgeschosse): Hier stehen Ihnen die vollen 354 m² Bruttogeschossfläche für die Hauptwohnräume zur Verfügung.
  • Attikageschoss (AZ-frei): Als zusätzlicher Wohnraum-Bonus obendrauf, solange es die vorgeschriebenen Rückversetzungs- und Höhenmasse einhält.

    • Bestehendes Projekt

    Es besteht ein bewilligungsfähiges Doppelhausprojekt, das auf Wunsch an die Käuferschaft übergeben werden kann.

    Fachliche Beratung

    Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnüberbauungen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und fachliche Beratung zur Bebauung des Grundstücks zur Verfügung.

    Finanzierung

    Auf Ihren Wunsch beraten wir Sie gerne betreffend der Finanzierung, unterstützen Sie gerne beim Einholen von Finanzierungsofferten bei den Banken unseres Vertrauens.

    Besichtigung

    Um Ihnen einen direkten Eindruck der Parzelle und ihrer Lage zu vermitteln, lohnt es sich eine Besichtigung vor Ort. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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    4003171326
    Réf. de l'objet
    RH26.02

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