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"Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Breganzona"

Prix d'achat
CHF 1'370'000.–
Pièces
4.5
Surface
131 m2

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Emplacement

Via Pradello, 6932 Lugano

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Bioggio Molinazzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Scuola media di Breganzona

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia della Posta

  • Supermarché

    7 min.O Portugues

  • Transports publics

    6 min.Camara Medi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'370'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
131 m2
Surface utile:
151 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

In vendita nuovo appartamento di 4.5 locali in residenza immersa nel verde a Breganzona.

Layout interno: Ingresso, grande cucina open space, luminoso soggiorno con accesso alla grande terrazza coperta con splendida vista sulle montagne, 3 camere da letto, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), locale lavanderia con attacchi, grazioso giardino privato con pergola.

Disponibile una cantina e 1 grande posto auto per 2 auto in fila.

Con la sua posizione strategica, le sue finiture di pregio e i comfort offerti, è l'ideale per chi cerca un'abitazione di qualità a Breganzona.

Il complesso condominiale è composto da 12 appartamenti totali, disposti in due edifici.

Un'ampia piscina con giardino, spogliatoio con docce e bagni, è a disposizione dei comproprietari.

Prezzo di vendita CHF 1'370'000

Posto auto doppio CHF 120'000

Attualmente l'appartamento è affittato.

Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e servizi nelle vicinanze. La fermata dell'autobus "Camara Medi" è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre il supermercato "O Portugues" dista 7 minuti. Per le famiglie, la scuola elementare "Elementari Breganzona" si trova a 8 minuti di cammino.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
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Piazza Dante 8
6900Lugano

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+41919233274
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No. d'annonce
4003171805
Réf. de l'objet
1t3b6.i729f

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Fonds propres (optionnel)

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