Appartement & maison à vendre à Breganzona

Residenza RosemarieNella bella residenza Rosemarie vendiamo un 3,5 locali al secondo piano con la vista aperta. La residenza dispone di 9 appartamenti ed è raggiungibile tramite una strada privata che porta ai parcheggi interrati con accesso lift.La palazzina è stata costruita nel 2016, è molto moderna, luminosa e sopratutto si trova in una zona molto tranquilla di Breganzona.La possibilità di fare un cambio di destinazione in una residenza secondaria è ideale per gente che vuole avere un pied à terre in Ticino.Si potrebbe riprendere l'ipoteca in vigore del proprietario al 1,23% fino a fine 2026.Appartamento 3,5 locali al secondo pianoVendesi bellissimo appartamento al secondo piano, cosi composto: • Entrata con possibilità di inserire un armadio a muro • Cucina aperta sulla sala pranzo e soggiorno con accesso al balcone • Un ampio bagno con doccia e possibilità di attaccare la lavatrice/asciugatrice • Una grande camera • Camera matrimoniale con bagno privato con vasca Per completare l'appartamento un'ampia cantina.2 parcheggi nel autorimessa con accesso tramite lift (non inclusi nel prezzo)

Vendiamo a Breganzona APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI con giardino privato in una casa bifamiliare, ubicata in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a due passi dal nucleo e dai servizi e comodità come posta, banca, farmacia, medici, asilo, scuole elementari e medie, bus per la città di Lugano. Accesso veicolare tramite strada privata con piazzale antistante l’abitazione. Anno di costruzione 1967 con rinnovamenti dal 2014 ad oggi, in ottimo stato, con superficie di mq 124 + 300 mq terreno/giardino e terrazze, così ripartita: Entrata principale con atrio d'ingresso, bagno-wc con idromassaggio e finestra, soggiorno con accesso al giardino, zona pranzo affacciata sul soggiorno e la cucina separata nuova (2023) con isola e con accesso alla terrazza con gazebo e al giardino, 2 camere ragazzi, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale,. Tutte le camere accedono al bel giardino piano recintato, con terrazze in granito, piante ornamentali e fiori. Di fronte all’entrata si trovano: locale cantina, locale riscaldamento, boiler e lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Box auto e 2 posteggi esterni a Chf 100'000.- non inclusi nel prezzo. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di autostrada, centro citta, stazione, supermercati farmacie e scuole, in palazzina di alto standing disponiamo di unico e prezioso appartamento, di nuova costruzione con finiture di pregio. L’appartamento e stato ideato per goderne dell’ampia metratura che permette di vivere il quotidiano in totale relax con la propria famiglia, la spaziosa cucina abitabile puoaccogliere la famiglia, ma anche amici e parenti, la sala grazie alle sue ampie vetrate gode di luce naturale. Le camere da letto sono state studiate per essere comode spaziose, per garantire armonia e positivita delle nostre giornate.La zona notte dispone anche di due bagni, uno a disposizione per la cameretta uno privato nella camera principale dove troviamo anche un grande e spazioso guardaroba. Grande terrazzo permette di godere anche dell’esterno. Lavanderia in casa completa di lavatrice e asciugatrice. Completano questo pregiato ed unico oggetto due cantine e due posti auto.

VENDESI a Breganzona grande casa unifamiliare molto spaziosa, ristrutturata, perfetta per una famiglia numerosa. Vicinissima a tutti i servizi.La casa é stata completamente rinnovata nel 2020/21. Tutti i bagni, pavimenti e cucina sono nuovissimi..3 livelli: PIANO -1Possibilità di creare un piccolo bilocale con entrata separata.Lavanderia, locali tecnici, cantina e bunker.Bagno completo con doccia.PTAtrio con grande armadio a muroSoggiorno/sala da pranzo con camino ed uscita sul terrazzo coperto e giardinoGrande cucina abitabileServizio ospiti1° PIANOCamera padronale con armadi a muro e bagno completo con vascaDue spaziose camere da letto con uscita sul balconeBagno con doccia 2° PIANOCorridoio con tanti armadi a muroLocale studio e/o camerettaSolaio molto capienteCasa Riscaldata con caldaia a gasolio, Aria condizionata.Per informazioni www.lalugano.chAlessandra Manni Evers

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue:PRIMO PIANO:- Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza;- Spaziosa terrazza con meravigliosa vista;- Cucina;- Bagno con doccia;- Ulteriore bagno con vasca;- Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza;- Ulteriore camera da letto con vista;- Ripostiglio.PIANO INTERMEDIO:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.PIANO TERRA (con accesso al giardino):- Soggiorno con caminetto e zona pranzo;- Cucina;- Spaziosa camera da letto padronale;- Due ulteriori camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Ulteriore bagno con doccia;- Ripostiglio;- Locale tecnico accessibile dall'esterno.APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.ESTERNAMENTE:- Giardino che circonda la villa più zona separata;- Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni;- Piccolo portico al piano terreno;- Grande terrazza con vista.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK:- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche;- Badezimmer mit Dusche;- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;- Abstellraum.ZWISCHENGESCHOSS:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;- Küche;- Geräumiges Hauptschlafzimmer;- Zwei weitere Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Von außen zugänglicher Technikraum.TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.AUSSENBEREICH:- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;- Kleine Veranda im Erdgeschoss;- Große Terrasse mit Aussicht.In Breganzona, in a quiet area with plenty of privacy, we offer for sale this villa with an unobstructable view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The spacious and bright villa is divided as follows:FIRST FLOOR:- Living room with fireplace and access to the terrace, dining area and studio/leisure zone;- Spacious terrace with wonderful view;- Kitchen;- Bathroom with shower;- Additional bathroom with bathtub;- Spacious master bedroom with access to the terrace;- Additional bedroom with view;- Closet;INTERMEDIATE FLOOR:- Laundry room;- Guest bedroom;- Closet;GROUND FLOOR (with access to the garden):- Living room with fireplace and dining area;- Kitchen;- Spacious master bedroom;- Two further bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Further bathroom with shower;- Closet;- Technical room accessible from the outside;SEMI-DETACHED APARTMENT:- Laundry room;- Guest rbedoom;- Utility room.EXTERNALLY:- Garden surrounding the villa plus a separate area;- Garage with 2 parking spaces, 2 further external parking spaces;- Small porch on the ground floor;- Large terrace with a view.

LUGANO BREGANZONA: Grande Villa 9 Loc. Immersa nel VerdeA Breganzona alta in zona residenziale, immersa nel verde e nella privacy, vendiamo grande villa costruita negli anni ?70.Edificata su 2 livelli, gode di grandi spazi e molta luminosità.Al piano superiore ci accoglie un vasto soggiorno con camino: • ampia zona pranzo adiacente alla comoda cucina ed un WC ospiti; • reparto notte che comprende 2 grandi camere da letto, 1 bagno/doccia; • ampia camera padronale con bagno completo in suite. Al piano inferiore oltre agli spazi di servizio (cantina-rifugio, lavanderia e locale tecnico), troviamo l'entrata della villa: • una stanza-studio; • 2 camere da letto e un bagno-doccia. Un garage per 2 macchine e diversi posti auto esterni completano la proprietà.Il grande terreno edificabile, con piscina, che circonda la casa, offre la possibilità di edificare un ulteriore immobile di 2 piani.Bellissima proprietà, immersa nel cuore della natura.

A Breganzona, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde, in una zona con assoluta privacy e magnifica piscina interna.La proprietà, di ca. 2'237 m2 di cui 400 m2 abitabili e 250 m2 di spazi per il tempo libero (hobby, fitness) e locali di servizio, si trova in una zona soleggiata nelle prossimità di un boschetto di castagni e gode di una magnifica vista sui monti del Malcantone.A pochi minuti dalla proprietà si trovano scuole, accesso all'autostrada, stazione ferroviaria e centro città.La villa, progettata dall'architetto Tami, è in perfette condizioni grazie ad un'attenta ristrutturazione e offre la possibilità di ampliarne la superficie o aggiungere un piano. La proprietà si compone come segue:- Un luminoso e spazioso soggiorno con camino in marmo;- Cucina con locale dispensa;- Master-suite con guardaroba e bagno con idromassaggio e doccia;- 3 camere da letto con 3 bagni;- Guardaroba;- Piscina interna affacciata sul giardino e con doccia;- Zona relax con camino;- Studio;- Cantina vini;- Cantina e ampia lavanderia;- Garage per 2 auto;- Numerosi posti auto;- Magnifico e curato giardino pianeggiante con irrigazione automatica e robot tosaerba.In Breganzona bieten wir eine Villa im Grünen, in einer Gegend mit absoluter Privatsphäre und einem herrlichen Innenpool, zum Verkauf.Das Anwesen, von ca. 2.237 m2, davon 400 m2 Wohnfläche plus 250 m2 Räumlichkeiten für Freizeitaktivitäten und Diensträumlichkeiten, liegt in sonniger Lage in der Nähe eines Kastanienwaldes und genießt einen herrlichen Blick auf die Berge des Malcantones.Wenige Minuten von der Unterkunft befinden sich Schulen, Autobahnanschluss, Bahnhof und das Stadtzentrum.Die Villa die vom Architekten Tami entworfen wurde, befindet sich dank einer sorgfältigen Renovierung in perfektem Zustand und bietet die Möglichkeit, ihre Fläche zu erweitern oder ein Stockwerk hinzuzufügen.Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Marmorkamin;- Küche mit Speisekammer;- Master-Suite mit Garderobe und Badezimmer mit Hydromassage und Dusche;- 3 Schlafzimmer mit 3 Bäder;- Kleiderschrank;- Hallenbad mit Blick auf den Garten und Dusche;- Entspannungsbereich mit Kamin;- Studio;- Weinkeller;- Keller und große Waschküche;- Garage für 2 Autos;- Mehrere Parkplätze;- Prächtiger und gepflegter Park mit automatischer Bewässerung und Mähroboter.In Breganzona, we offer for sale a villa with a magnificent indoor pool, in a private zone surrounded by greenery.The property, of approx. 2,237 m2 of which 400 m2 of living area and 250 m2 of leisure spaces (hobby, fitness) and service rooms, is located in a sunny area near a chestnut grove and enjoys a magnificent view of the Malcantone mountains.A few minutes from the property there are schools, the access to the motorway, the train station and the city centre.The villa, designed by architect Tami, is in perfect conditions thanks to a careful renovation and offers the possibility to expand its surface or to add an ulterior floor.The property is composed as follows:- A bright and spacious living room with a marble fireplace;- Kitchen with pantry;- Master-suite with wardrobe and bathroom with hydromassage and shower;- 3 bedrooms with 3 bathrooms;- Wardrobe;- Indoor swimming pool overlooking the garden and with shower;- Relaxation area with fireplace;- Studio;- Wine cellar;- Cellar and large laundry;- Garage for 2 cars;- Numerous parking spaces;- Magnificent and well-kept garden with automatic irrigation and robotic lawnmower.

La villa è situata a Breganzona in zona residenziale tranquilla e riservata; immersa nel verde, gode di ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata e di una splendida vista panoramica sulle montagne e sul lago.Si sviluppa su 3 livelli ed offre spazi molto generosi; soffitti alti nella zona giorno (H 2.80) e nella zona notte (H 2.70). Al piano notte appartamento di servizio con accesso indipendente. Ampia piscina interna con grandi vetrate apribili con affaccio sul giardino e terrazza.Completa la proprietà uno spazioso garage con grande piazzale per numerose auto.La villa, è così suddivisa:PIANO GIORNO:Ampio atrio d'entrata con pavimento in marmo, servizio ospiti, grande soggiorno con camino dal quale si accede alla terrazza, sala da pranzo separata adiacente alla spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, studio, 1 camera, camera padronale con locale guardaroba e bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e solarium, tutte le camere hanno accesso alla terrazza.PIANO NOTTE:3 camere da letto; 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, grande locale taverna con camino da quale si accede alla veranda chiusa con ampie vetrati scorrevoli che affacciano sul giardino, locale disponibile, lavanderia, cantina vini, rifugio e locale tecnico.Appartamento separato con entrata indipendente, composto da: soggiorno con uscita sul giardino, cucina, camera da letto, bagno con vasca. PIANO PISCINA:Al locale piscina, di 150 mq, si accede dalla veranda e trovano spazio: ampia piscina con rivestimento in pietra naturale, angolo bar, spogliatoio, doccia e wc, grandi vetrate apribili con accesso alla terrazza e giardino.Die Villa befindet sich in Breganzona in einer ruhigen und reservierten Wohngegend; sie ist von viel Grün umgeben und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und den See.Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet sehr großzügige Räume; hohe Decken im Wohnbereich (H 2.80) und im Schlafbereich (H 2.70). Enormes Hallenbad mit großen Fensterfronten und Zugang zum Garten und die Terrasse.Das Anwesen wird durch eine Einliegerwohnung mit unabhängigem Zugang sowie eine geräumige Garage mit großem Hof für mehrere Autos ergänzt.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Geräumige Eingangsbereich mit Marmorboden, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man Zugang zur Terrasse hat, separates Esszimmer das an die geräumige Wohnküche angrenzt, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite mit Jacuzzi, Dusche und Solarium, alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.HAUPTSCHLAFBEREICH:3 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, großes Tavernenzimmer mit Kamin, von dem aus man auf die geschlossene Veranda mit großen Glasschiebefenstern mit Blick auf den Garten gelangt, Abstellraum, Waschküche, Weinkeller, Unterstand und Technikraum.Separate Wohnung mit unabhängigem Eingang, bestehend aus: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. POOLBEREICH:Der 150 qm große Poolraum wird von der Veranda aus betreten und besteht aus: großem Pool mit Natursteinverkleidung, Bar-Ecke, Umkleideraum, Dusche und WC, große Fenster zum Öffnen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.The villa is located in Breganzona in a quiet and reserved residential area; surrounded by greenery, it enjoys excellent sunshine throughout the day and a beautiful panoramic view of the mountains and the lake.It is developed on 3 levels and offers very generous spaces; high ceilings in the living area (H 2.80) and in the sleeping area (H 2.70). On the night floor service apartment with independent...

Vendiamo a Breganzona, in uno stabile ben tenuto, un appartamento al primo piano di 3 locali (ca. 68 mq) con ampio balcone che si affaccia sul verde circostante.L'appartamento si divide come segue: -atrio -soggiorno con uscita sul balcone -camera padronale con uscita sul balcone -una seconda camera -cucina -bagno con vascaAd esso sono assegnati una cantina ed un solaio. Interessante come oggetto a reddito

Vendiamo a Breganzona, in uno stabile ben tenuto, un appartamento al primo piano di 3 locali (ca. 68 mq) con ampio balcone che si affaccia sul verde circostante.L'appartamento si divide come segue:-atrio-soggiorno con uscita sul balcone-camera padronale con uscita sul balcone-una seconda camera-cucina-bagno con vascaAd esso sono assegnati una cantina ed un solaio.Interessante come oggetto a reddito.

Breganzona, a soli pochi minuti dal centro città di Lugano, in posizione Tranquilla, Soleggiata, Servita, in condominio, ben curato, luminoso appartamento con Terrazza, vista aperta, e giardino privato, composto da, ingresso, atrio, guardaroba, soggiorno, pranzo, cucina separata arredata, camera matrimoniale, bagno con vasca. Cantina privata. Un box auto chiuso con porta basculante a fr 50.000. Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, locale lavanderia, stenditoio.Ideale acquisto per investimento a reddito.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO

Vendesi 2.5 locali in zona riservata con vista aperta.Composto da: ampio soggiorno con balcone cucina separata bagno e spaziosa camera matrimoniale.Sito al primo piano di una palazzina di 3 piani confinante con il giardino comunale.Cantina, lavanderia e posto auto esterno.Ottimo investimento!

Bello e nuovo appartamento 2.5 locali di ca. 60 mq totali, al 1 piano in una palazzina completamente rinnovata con ascensore, situata in una zona tranquilla e comoda, con tutti i servizi a portata di mano nel cuore di Lugano Breganzona.L’appartamento é cosi composto:ingresso con ampio soggiorno completo di cucina moderna super accessoriata, uno spazioso bagno con doppio box doccia ed allacciamento per colonna lavasciuga, una bella camera da letto spaziosa e comoda.Le finestre sono in PVC con vetri tripli ed il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con diffusione mediante serpentine a pavimento, con spese pari a ca. 150 CHF/mese.Questo bell’appartamento può essere la soluzione ideale per una persona dinamica o una coppia che desiderano spostarsi comodamente in centro senza usare l’auto, in quanto la fermata del bus si trova a due passi da casa, ma nello stesso tempo vogliano vivere in un bel contesto tranquillo e vicino a molte belle zone verdi.Lugano centro, ingresso autostradale, stazione, bar, banche e negozi si raggiungono in 5 minuti d’auto, in strade non trafficate.Completa la proprietà una cantina assegnata e nella residenza è inoltre possibile affittare un posto auto in garage a 150 CHF mensili o acquistarlo (condizioni da determinare).LN/5069

Questo attraente e ben tenuto appartamento di 4½ locali si trova al primo piano e ha una superficie abitabili di circa 100 m². Fa parte di un condominio modernizzato (costruito nel 1960), che si estende su quattro livelli abitativi. Tutti i soggiorni e le camere da letto sono disposti con un luminoso, come nuovo pavimento laminato e quindi trasmettere una piacevole atmosfera di vita. Un corridoio di poco meno di 14 m², da cui tutte le stanze sono accessibili, forma il cuore di questo attraente appartamento con balcone. È diviso in tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e toilette per gli ospiti, oltre all'ampia zona del corridoio. L'appartamento è in buone condizioni, le finestre con doppi vetri di alta qualità e la massiccia porta d'ingresso sono state installate solo pochi anni fa. Gli spazi abitativi sono riscaldati da radiatori a muro, che sono installati in tutte le stanze. Da un lato, le ampie facciate delle finestre lasciano entrare molta luce naturale, e dall'altro, c'è una vista sugli spazi verdi adiacenti e sul quartiere. Un paesaggio montano dolcemente ondulato forma la cornice esterna di questo complesso residenziale a Breganzona.L'appartamento viene consegnato senza un posto auto associato, ma ci sono parcheggi pubblici direttamente davanti alla casa. Un ascensore non è installato nell'edificio molto ben tenuto, che si estende su un totale di quattro livelli residenziali. L'abitazione può essere utilizzata come residenza primaria, come residenza di vacanza è da verificare.L'appartamento è attualmente affittato e fa parte di un portafoglio di proprietà di 3 appartamenti che sono venduti come un pacchetto con un rendimento attuale del 4,9%. Da ottobre 2022, questo può anche essere acquistato fuori dal portafoglio individualmente, le pre-prenotazioni sono accettate ora.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Diese ansprechende und gepflegte 4½ Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.100 m². Sie ist Teil eines modernisierten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1960), das sich über vier Wohnebenen erstreckt. Sämtliche Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hellen, neuwertigen Laminatboden ausgelegt und vermitteln dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein knapp 14 m² großer Flurbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind, bildet das Herz dieser attraktiven Wohnung mit Balkon. Sie ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie den weitläufigen Flurbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, die hochwertigen Doppelglasfenster und die massive Eingangstür wurden erst vor wenigen Jahren eingebaut. Beheizt werden die 100 m² Wohnfläche mittels Wandheizkörpern, die in allen Räumen angebracht sind. Durch die breiten Fensterfronten fällt einerseits viel Tageslicht, andererseits der Blick auf angrenzende Grünflächen und die Nachbarschaft. Eine sanft geschwungene Berglandschaft bildet den äußeren Rahmen dieser Wohnanlage in Breganzona.Die Wohnung wird ohne dazugehörigen Autostellplatz übergeben, öffentliche Parkplätze befinden sich aber direkt vor dem Haus. Ein Aufzug ist in dem sehr gepflegten Gebäude, das sich über insgesamt vier Wohnebenen erstreckt, nicht eingebaut. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz genutzt werden, als Ferienwohnung ist sie zu prüfen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist Bestandteil eines Immobilienportfolios von 3 Wohnungen, welche als Paket mit einer aktuellen Rendite von 4.9% verkauft werden. Ab Oktober 2022 kann diese auch aus dem Portfolio einzeln rausgekauft werden, Vor-Reservationen werden ab sofort entgegengenommen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città.Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo.A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra.In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini.Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti.L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi:-Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto);- Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo);-Secondo piano: n. 3 appartamenti;-Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto.Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione.Ancora disponibile questo fantastico 2.5 locali al primo piano.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

A pochi minuti con i mezzi pubblici dal centro della città vendiamo a Breganzona un bellissimo appartamento di 3.5 locali con terrazza e vista rilassante aperta.L’appartamento è così composto;entrata con disimpegno.Una grande camera padronale climatizzata con ampia finestra.Una seconda camera da letto per figli.Una sala da bagno completo.Un grande soggiorno con ampie vetrate e una terrazza.La cucina separata con una dispensa e accesso al terrazzo.Una cantina inclusa nel prezzo.A disposizione un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.00