88 résultats - Appartement & maison à vendre à Breganzona

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CHF 2’098’800.– Top
2.5 pièces 200m² surface habitable
Via Lucino 32, 6932 Breganzona

MODERNO, LUMINOSO ED ELEGANTE APPARTAMENTO DUPLEX dalle ampie metrature.

L’appartamento è situato a Breganzona, in uno stupendo palazzo dalle linee moderne e pulite.L’immobile è in un contesto molto tranquillo, circondato dal verde e immerso in un giardino privato che garantisce totale privacy alla proprietà.L’appartamento ha una superficie di circa 200 mq, si trova al piano primo e secondo (essendo un duplex) e gode di una meravigliosa vista sul verde grazie alle ampie vetrate sia della zona living al primo piano che della zona notte al secondo piano.La proprietà è composta a piano terra da un ampio ingresso con generose armadiature e bagno ospiti, grande lavanderia privata attrezzata e spazioso living con cucina a vista con isola, dalle finiture pregiate. Le ampie vetrate garantiscono un’illuminazione naturale ed una vista incantevole sul verde.Essendo l’appartamento esposto a sud è garantita un’ottima esposizione solare che rende vivibile per quasi tutto l’anno anche l’ampio terrazzo coperto di circa 27 mq, con suggestiva doppia altezza. Le generose vetrate scorrevoli rendono questo spazio quasi un’estensione dell’interno. L’ esterno è organizzato con una zona pranzo e un salottino, circondati da vasi con piante con sistema di illuminazione e irrigazione automatica.Una suggestiva scala interna conduce al piano secondo dove trovano spazio: un bagno con doccia, due camere dalle generose metrature, la master-room con ampia cambina armadio e bagno privato con grande doccia.Le finiture interne sono frutto di un attento e curato progetto di interior design. Mobili su misura, moderne boiserie, carte da parati e pregiate finiture di pavimenti e rivestimenti rendono l’oggetto assolutamente unico ed esclusivo.Nel palazzo sono a disposizione un ampio locale fitness con attrezzi comune, posteggi moto e biciclette.A completamento è inclusa nel prezzo un’ampia cantina e sono diponibili due posti auto in autorimessa a CHF 50'000.- ciascuno.

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CHF 4’070’400.–
3 pièces 320m² surface habitable
Via Casarico, 6932 Breganzona

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 320 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

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CHF 4’452’000.–
4 pièces 570m² surface habitable
Via 1, 6932 Breganzona

Splendida grande villa con privacy, piscina interna e bel giardino

Splendida grande villa con molta privacy e con bella piscina interna, immersa nel verde di un inaspettato angolo discosto di Breganzona, un'oasi di tranquillità e pace. Situata in una posizione soleggiata accanto ad un bel boschetto di castagni questa magnifica proprietà di ca. 2'237 m2 si trova alla fine di un accesso privato e ho una panoramica vista sui monti del Malcantone. Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, le scuole si raggiungono a piedi, il centro-città così come l'accesso autostradale e la stazione ferroviaria si trovano strategicamente poco distanti: una posizione davvero molto comoda. La bella villa d'autore (arch. Tami) si trova in perfetto stato grazie ad un'importante, accurata e moderna ristrutturazione e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie abitabile o di aggiungere un piano. La superficie abitabile è di ca. 400 m2 ai quali si aggiungono ca. 250 m2 di spazi e locali di servizio (hobby, fitness, depositi ...). Si compone di un luminoso soggiorno con camino in marmo, grande cucina con locale dispensa, master-suite con guardaroba e bagno con idromassaggio e doccia, altre 3 camere con 3 bagni, zona living con piscina interna affacciata sul giardino e con doccia, camino e zona relax, studio, guardaroba, scarpiera, office, cantina-vini, 3 locali multiuso, 3 grandi depositi-cantine, cantine e ampia lavanderia. Garage per 2 auto e numerosi posteggi. Magnifico e curato giardino pianeggiante e cintato, con irrigazione automatica e robot tosaerba. Una proprietà speciale, un vero gioiello nascosto!Herrliche grosse Villa mit viel Privatsphäre und einem schönen Innenpool, mitten im Grünen in einer versteckten Ecke von Breganzona, einer Oase des Friedens und der Ruhe. In sonniger Lage neben einem schönen Kastanienhain liegt dieses herrliche Anwesen von ca. 2'237 m2 am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse und bietet einen Panoramablick auf die Berge des Malcantone. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen sind zu Fuss erreichbar, das Stadtzentrum sowie der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind strategisch günstig gelegen. Die schöne Architektenvilla (Arch. Tami) befindet sich dank einer umfangreichen, sorgfältigen und modernen Renovierung in perfektem Zustand und es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen oder ein Stockwerk aufzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m2, dazu kommen ca. 250 m2 Dienst- und Nebenräume (Hobby, Fitness, Depots ...). Die Villa besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Marmorkamin, grosse Küche mit Speisekammer, Master-Suite mit Garderobe und Bad mit Whirlpool und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern, Bereich mit Innenpool mit Blick auf den Garten und mit Dusche, Kamin und Relax-Zone, Studio, Garderobe, Schuhschrank, Büro, 3 Mehrzweckräume, Weinkeller, 3 grosse Lagerräume-Keller, Keller und geräumige Waschküche. Garage für 2 Autos und zahlreiche Parkplätze. Wunderschöner, gepflegter, flacher, eingezäunter Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter. Eine besondere Liegenschaft, ein echter Geheimtipp!Splendid large villa with a lot of privacy and a beautiful indoor swimming pool, surrounded by greenery in hidden corner of Breganzona, an oasis of tranquility and peace. Situated in a sunny location next to a beautiful chestnut grove this magnificent property of approx. 2'237 m2 is located at the end of a private access and has panoramic views of the Malcantone mountains. All major services are in the immediate vicinity, schools are within walking distance, the city center as well as the highway access and the train station are strategically not far away, a very convenient location indeed. The beautiful designer villa (arch. Tami) is in perfect condition thanks to a major, careful and modern renovation, and there is the possibility to further expand the living area or add a floor. The living area is approx. 400 m2 to which are added approx. 250 m2 of service rooms (hobby,...

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CHF 3’415’320.–
4 pièces 310m² surface habitable
Via 1, 6932 Breganzona

Accogliente villa in zona esclusiva e tranquilla, con splendida vista

Immersa nella bellezza delle colline panoramiche di Breganzona questa accogliente villa gode di una splendida vista sul pittoresco laghetto di Muzzano e sui monti circostanti. La proprietà è situata in una zona residenziale di pregio tranquilla e soleggiata, accessibile tramite una strada di quartiere poco trafficata. Il bel terreno su cui sorge la villa ha una superficie di ca. 1'500 m2 e offre una interessante possibilità di ulteriore ampliamento dello spazio abitabile. Inoltre, a breve distanza, si trovano tutti i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, così come le rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. Ristrutturata con cura nel 2004 e in ottimo stato, la villa dispone di ca. 310 m2 di superficie abitabile oltre ad una grande veranda/giardino d'inverno di ca. 50 m2 che amplia notevolmente lo spazio a disposizione. La villa si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, grande soggiorno-pranzo open space con camino e con bel affaccio panoramico, ampia cucina ben attrezzata con isola cottura, accogliente veranda di ca. 50 m2 con angolo-cottura, camino e forno per pizza, suite padronale di ca. 43 m2 con molti armadi a muro, grande doccia aperta, bagno en-suite con vasca e balcone, 4 ulteriori camere da letto, 2 bagni con doccia, locale sauna con doccia, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio, ampia cantina/rifugio e secondo ingresso indipendente (per evtl. trasformazione in villa bifamiliare). Nel bel giardino si trova un romantico grottino con cucinotto, toilette e cantina vini. Completano l'accogliente proprietà un ampio garage per 2 auto con soppalco/soffitta, un ulteriore box-auto e numerosi posteggi esterni. Eingebettet in die Schönheit der lieblichen Hügel von Breganzona, geniesst diese gemütliche Villa einen herrlichen Blick auf den malerischen Muzzano-See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Wohngegend, die über eine wenig befahrene Anliegerstrasse erreichbar ist. Das schöne Grundstück auf dem die Villa steht, hat eine Fläche von ca. 1'500 m2 und bietet eine interessante Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sowie die renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College in unmittelbarer Nähe. Die 2004 sorgfältig renovierte Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m2 sowie eine grosse Veranda/Wintergarten von ca. 50 m2, die das Raumangebot erheblich erweitert. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, grosszügiges offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und wunderschönem Panoramablick, gut ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel, gemütliche ca. 50 m2 grosse Veranda mit Kochnische, Kamin und Pizzaofen, ca. 43 m2 grosse Master-Suite mit vielen Einbauschränken, offener Dusche, en-suite Bad und Balkon, 4 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Saunaraum mit Dusche, Technikraum/Waschküche, Abstellraum, grosser Keller und ein zweiter separater Eingang (für evtl. Umbau in ein Zweifamilienhaus). Im schönen Garten befindet sich ein romantisches Grottino mit Kochnische, Toilette und Weinkeller. Das Anwesen wird durch eine Garage für 2 Autos (mit Dachboden), eine weitere Garage und zahlreiche Aussenparkplätze vervollständigt. Nestled in the beauty of Breganzona's scenic hills this cozy villa enjoys stunning views of the picturesque lake of Muzzano and surrounding mountains. The property is located in a quiet and sunny upscale residential area, accessible via a neighborhood road with little traffic. The beautiful plot on which the villa stands has an area of approx. 1'500 m2 and offers an interesting possibility for further expansion of the living space. In addition, all major services such as schools, stores and public transportation, as well as the renowned international schools TASIS and Franklin College, are within a short...

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CHF 2’785’680.–
4 pièces 420m² surface habitable
6932 Breganzona

Interessante ampia bifamiliare di due 4,5 in posizione esclusiva.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita una interessante casa bifamiliare composta da due unità 4,5 locali.L'immobile si trova in posizione molto ricercata e particolarmente esclusiva. La situazione, molto tranquilla e soleggiata, garantisce la massima pace, anche grazie all'accesso possibile unicamente tramite strada privata ad accesso esclusivo dei residenti.Il contesto è immerso nel verde più incontaminato e consente di poter vivere a stretto contatto con la natura, senza dover prescindere dai servizi più comuni, tutti disponibili in pochi minuti.La casa dispone di un lotto di ben 1'000 mq di cui 500 mq sono ad uso esclusivo dell'unità al pianterreno con un meraviglioso giardino con pergola e zona orto, perfettamente curato. Lo spazio verde, di composizione prevalentemente pianeggiante, consente di organizzare qualsiasi attività all'aperto si desideri, offrendo ampi spunti per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.I due appartamenti sono disposti uno per livello. L'unità al piano superiore è dotata di due belle terrazze coperte di 10.50 mq e 5.50 mq. Qui è possibile rilassarsi all'aria aperta o anche organizzare dei bei pranzi esterni ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui rilievi circostanti.Entrambe le abitazioni dispongono di una superficie importante pronta a rispondere a qualsiasi esigenza abitativa e di ben tre bagni, tutti finestrati.La casa, edificata negli anni '80, ha visto nel 2004 la sostituzione della caldaia con un nuovo impianto, sempre a gasolio e boiler per l'acqua calda e nel 2014 un'importante opera di ristrutturazione che ha incluso un completo rifacimento di tutti i bagni e delle due cucine, una ritinteggiatura e una levigazione dei pavimenti. Come risultato di questi sforzi e grazie alle mille attenzioni dei proprietari negli anni, l'immobile si trova in ottimo stato manutentivo e non necessita di interventi di natura urgente.Il riscaldamento, generato dal detto sistema a gasolio offre una diffusione a serpentine di calore ed è aiutato da buoni serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno del primo piano, cotto per l'area corrispondente al pianterreno e parquet per le camere.Qualora si fosse interessati ad un acquisto a reddito la soluzione risulterebbe decisamente appetibile: essendo entrambi gli appartamenti attualmente affittati si potrebbe infatti generare da subito un ottimo reddito, in grado di consentire un ottimo utile anno dopo anno.Da notare che una casa bifamiliare in posizione stupenda, immersa nel verde della natura, su un lotto di ben 1'000 mq, in ottimo stato manutentivo e con margini di guadagno così interessanti risulta essere un'occasione davvero introvabile e da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Le due unità che compongono l'immobile sono completamente speculari ad eccezione degli esterni in quanto quella al pianterreno è dotata del grande giardino mentre quella al piano inferiore delle terrazze esterne coperte. Entrambe misurano 168 mq lordi.La composizione degli appartamenti è di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e camino, corridoio con grande armadiatura a muro, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con vasca, un bagno finestrato con doccia e di un bagno wc.Il piano interrato, condiviso dalle due unità, offre un grande locale hobby (grottino), un bagno con doccia, un locale lavanderia, uno stenditoio, il locale tecnico, e un rifugio mentre sopra all'unità al piano superiore si trova un grande sottotetto accessibile tramite scala retrattile, attualmente utilizzato come ripostiglio.Due box auto al piano interrato, un

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CHF 648’720.–
2.5 pièces 34m² surface habitable
6932 Breganzona

Bellissimo 2.5 completamente ristrutturato ad un prezzo interessante.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti come le scuole, i supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e molto altro ancora. In soli cinque minuti di auto o bus è inoltre possibile raggiungere facilmente la magia del centro di Lugano e godere quotidianamente di tutta la sua bellezza.La località è particolarmente richiesta anche per la sua ottima esposizione solare e la grande tranquillità che la caratterizza, una vera e propria oasi nella città.Qualora non si necessitasse di due camere da letto, data la metratura importante di questi ambienti, è possibile utilizzare l'appartamento come una sorta di 2,5 locali, ricavando in una delle due stanze un soggiorno separato ed adibendo il soggiorno attuale interamente a tinello, creando così una specie di grande cucina abitabile.L'appartamento ha ricevuto opere di continua manutenzione negli anni che hanno incluso la sostituzione dei serramenti nel 2011, degli importanti lavori al tetto con una completa ristrutturazione delle facciate dell'ingresso e l'inserimento di un nuovo cappotto isolante nel 2014, un completo rinnovo degli interni nell'arco degli ultimi cinque anni con l'installazione di una nuova cucina e di comodissime tapparelle elettriche, la posa di nuovi pavimenti, il ribasso del soffitto per consentire l'inserimento di una moderna illuminazione a faretti e la ristrutturazione delle porte per gli interni. Il 2018 ha visto infine interventi all'asfalto del piazzale condominiale e l'inserimento di una nuova caldaia.Come risultato di questi sforzi sia lo stabile che l'unità abitativa si trovano in perfetto stato manutentivo. L'abitazione inoltre dispone di pregiate finiture moderne e curate in grado di garantire un ottimo stile di vita.Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle per tutta la superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto un fine parquet.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Un appartamento di questo taglio e metratura, in uno stato manutentivo così buono e soprattutto in una posizione davvero invidiabile, è davvero una rarità introvabile nella panoramica del mercato immobiliare attuale e rappresenta sicuramente un affare da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato è possibile disporre di una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice installata all'interno del bagno o sfruttare la comodissima lavanderia condominiale con locale stenditoio messa a disposizione dalla residenza e ubicata proprio nei pressi dell'unità.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, due grandi camere matrimoniali e di un bagno finestrato con doccia e colonna con lavatrice e asciugatrice.Un posteggio esterno scoperto di proprietà, un ampio posteggio condominiale per le moto ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN'OFFERTA DAVVERO SENSAZIONALE!!

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CHF 1’335’600.–
2.5 pièces 190m² surface habitable
Via Crevuglio, 6932 Lugano

Das Nest aus Licht und Grün: Elegantes Wohnen in Lugano-Breganzona

Das Nest aus Licht und Grün: Elegantes Wohnen in Lugano-BreganzonaStell dir vor, du spazierst durch die ruhigen Straßen von Lugano-Breganzona, umgeben von üppigem Grün und vom warmen Tessiner Sonnenschein verwöhnt. Hier präsentiere ich dir diese herrliche 2.5-Zimmer-Wohnung, eine Oase von Raum und Licht im ersten Stock eines charmanten Gebäudes.Kaum die Schwelle überschritten, wirst du von einem einladenden Eingang empfangen, ausgestattet mit einem praktischen Garderobenschrank, um deine Kleidung und Haushaltsaccessoires ordentlich zu halten. Weitergehend entdeckst du eine moderne und offene Küche, die darauf ausgelegt ist, dich während deiner kulinarischen Erlebnisse zu empfangen, während das helle Wohnzimmer sich zu großzügigen Fenstern öffnet und dir einen Panoramablick und direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse von etwa 70 Quadratmetern bietet. Stell dir vor, hier unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, vielleicht mit einem Grillfest und einem Entspannungsbereich, um die warmen Sommerabende zu genießen.Der Schlafbereich bietet maximalen Komfort und Privatsphäre: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad für entspannende und intime Momente und zwei weitere geräumige Zimmer mit einem Badezimmer mit Whirlpool, perfekt, um sich nach einem langen Tag zu verwöhnen.Aber das ist noch nicht alles! Diese Wohnung ist Teil einer kleinen und exklusiven Residenz mit nur sechs Einheiten, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und die großzügigen Räume machen sie ideal für Familien mit Kindern, die ihnen die perfekte Umgebung zum Aufwachsen und Spielen in Sicherheit bieten.Was den Parkplatz betrifft, stehen Ihnen zwei geräumige Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die bequem über einen internen Aufzug erreichbar sind, sowie eine praktische Garage im Erdgeschoss in der Nähe des Hauseingangs.Und nun zur Lage. Einerseits leben Sie hier inmitten von Ruhe und Grün, andererseits haben Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Coop und Denner sind alle in kurzer Entfernung, ebenso wie das Zentrum von Lugano, das nur 4 km entfernt ist. Und wenn Sie sich bewegen müssen, liegt die Autobahn Lugano Nord nur 2,3 km entfernt.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und raffinierten Umgebung zu leben, ohne auf Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen zu verzichten. Wenn Sie einen Ort suchen, um Ihr Traumhaus zu bauen, suchen Sie nicht weiter: Dies könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der direkt mit Aufzug erreichbaren Tiefgarage für je CHF 50'000, eine Garage im Erdgeschoss beim Hauseingang für CHF 50'000.--Entfernungen: --- Kindergarten und Grundschulen 500m entfernt- Mittelschulen in 600 m Entfernung- Coop, Denner in 600 m Entfernung- Lugano Zentrum 4 km- Bellinzona 28 km- Lugano-Nordautobahn 2,3 km

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CHF 1’335’600.–
2.5 pièces 190m² surface habitable
Via Crevuglio, 6932 Lugano

Casa nel Verde: Tranquillità e Spazi Generosi a Lugano-Breganzona

Immaginati di passeggiare per le stradine tranquille di Lugano-Breganzona, circondato dal verde rigoglioso e baciato dal caldo sole ticinese. È qui che ti presento questo splendido appartamento di 2.5 locali, un'oasi di spazio e luce al primo piano di una graziosa palazzina.Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ingresso accogliente, dotato di un pratico armadio guardaroba per tenere in ordine i tuoi indumenti e gli accessori di casa. Proseguendo, scoprirai una cucina moderna e open-space, pensata per accoglierti durante le tue esperienze culinarie, mentre il luminoso soggiorno si apre su ampie vetrate, regalandoti una vista panoramica e l'accesso diretto ad una magnifica terrazza di circa 70 mq. Immagina di organizzare qui delle indimenticabili serate con amici e familiari, magari con una grigliata nel barbecue e un'area relax per goderti le calde serate estive. La zona notte offre il massimo comfort e privacy: una camera matrimoniale con bagno ensuite per i momenti di relax e intimità, e altre due spaziose camere con un bagno con vasca idromassaggio, perfetto per coccolarsi dopo una lunga giornata. Ma non è tutto! Questo appartamento è parte di una piccola e esclusiva residenza composta solo da sei unità, garantendoti tranquillità e riservatezza. Le finiture sono di ottima qualità e gli spazi generosi lo rendono ideale per le famiglie con bambini, offrendo loro l'ambiente perfetto per crescere e giocare in tutta sicurezza.Per quanto riguarda il parcheggio, hai a disposizione due spaziosi posti auto in autorimessa, a CHF 50'000.- ciascuno raggiungibili comodamente tramite un lift interno, oltre ad un pratico box auto situato a piano terra vicino all'ingresso della casa, a CHF 50'000.-E ora, parliamo della posizione. Se da un lato vivrai immerso nella tranquillità e nel verde, dall'altro avrai a tua disposizione tutte le comodità della vita moderna a pochi passi di distanza. Asili, scuole primarie e medie, sono tutte a breve distanza, così come Denner, Coop, farmacie e medici, il centro di Lugano, raggiungibile in soli 4 km. E se dovessi avere bisogno di spostarti, l'autostrada Lugano Nord è a soli 2.3 km.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. Se stai cercando un luogo dove costruire la tua casa dei sogni, non cercare oltre: questo potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. --Distanze: --- Suole dell’infanzia e scuole primaria a 500m- Scuole medie a 600mCoop e Denner a 600m- Lugano centro 4 km- Bellinzona 28 km- Autostrada Lugano nord a 2.3 km

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CHF 5’075’280.–
3 pièces 410m² surface habitable
Via Ing. Luigi Casale, 6932 Lugano

Exquisite Luxury Villa with Panoramic Views Close to Lugano Center

Located in an exclusive, secluded, and scenic position, this luxury villa is the perfect blend of privacy and convenience, being just a short distance from the center of Lugano. Nestled within a prestigious residential context, the property boasts breathtaking views of Lake Muzzano and the picturesque surrounding landscapes, ensuring a serene and inspiring living experience.The villa stands out for its refinement and ample living space, spread over two main levels in addition to a functional basement. The elegant and spacious interiors are enhanced by high-end finishes and a meticulously planned design, ensuring unparalleled living quality. A magnificent onyx staircase welcomes guests into a spectacular foyer, illuminated by sophisticated pendant lights that highlight the warm and welcoming atmosphere of this home.The private garden, extending over 690 m², is a true haven of peace, perfectly equipped with a children's play area and a stunning heated outdoor pool, ideal for unforgettable moments of relaxation and family fun.Space arrangement:Basement Garage Floor: Spacious garage for 5 cars, complemented by 2 cellars, a boiler room, and a storage area. Includes 2 hobby rooms and a practical laundry room.Ground Floor: Opens with an inviting entrance hall, followed by a bedroom, a bathroom, a large double living room with a fireplace and dining area, a large equipped kitchen, with direct access to the pergola, garden, and pool.First Floor: Hosts a master suite with a walk-in closet, 3 additional bedrooms, 2 full bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower), and a large guest bathroom with balcony access. This level is completed by a corridor with built-in wardrobes.This exclusive property offers everything one could wish for a high-profile existence, combining luxury, comfort, and an enviable location.

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CHF 5’075’280.–
3 pièces 410m² surface habitable
Via Ing. Luigi Casale, 6932 Lugano

Prachtvolle Luxusvilla mit Panoramablick in Luganos Bestlage

Gelegen in einer exklusiven, abgeschiedenen und malerischen Lage, repräsentiert diese Luxusvilla die perfekte Verbindung von Privatsphäre und Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Eingebettet in eine prestigeträchtige Wohngegend, bietet das Anwesen atemberaubende Aussichten auf den Muzzano-See und die malerische umliegende Landschaft, was eine ruhige und inspirierende Lebenserfahrung garantiert.Die Villa zeichnet sich durch ihre Eleganz und den grosszügigen Wohnraum aus, der sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein funktionales Untergeschoss erstreckt. Die stilvollen und geräumigen Innenräume sind mit hochwertigen Finishings und einem durchdachten Design versehen, das eine unvergleichliche Wohnqualität sicherstellt. Eine prächtige Onyx-Treppe empfängt die Gäste in einer spektakulären Eingangshalle, beleuchtet von eleganten Hängeleuchten, die die warme und einladende Atmosphäre dieses Hauses betonen.Der private Garten, der sich über 690 m² erstreckt, ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt ausgestattet mit einem Spielbereich für Kinder und einem wunderschönen beheizten Aussenpool, ideal für unvergessliche Momente der Entspannung und des Familienspasses.Raumaufteilung:Untergeschoss mit Garage: Geräumige Garage für 5 Autos, ergänzt durch 2 Keller, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Umfasst 2 Hobbyräume und einen praktischen Waschraum.Erdgeschoss: Beginnt mit einer einladenden Eingangshalle, gefolgt von einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem grossen Doppelwohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer grossen ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Pergola, Garten und Pool.Erstes Obergeschoss: Beherbergt eine Master-Suite mit Ankleideraum, 3 weitere Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche) und ein grosses Gästebad mit Balkonzugang. Dieses Niveau wird durch einen Flur mit Einbauschränken vervollständigt.Diese exklusive Immobilie bietet alles, was man sich für ein Leben von hohem Ansehen wünschen kann, indem sie Luxus, Komfort und eine beneidenswerte Lage kombiniert.

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CHF 5’075’280.–
3 pièces 410m² surface habitable
Via Ing. Luigi Casale, 6932 Lugano

Esclusiva Villa di Lusso con Vista Lago: Un Rifugio Prestigioso nel Cuore di Lugano

Situata in una posizione esclusiva, riservata e panoramica, questa villa di lusso rappresenta il connubio perfetto tra privacy e comodità, trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano. Immersa in un contesto residenziale di prestigio, la proprietà offre viste mozzafiato sul lago di Muzzano e sui suggestivi paesaggi circostanti, garantendo un'esperienza di vita serena e ispiratrice.La villa si distingue per la sua raffinatezza e l'ampio spazio abitativo, distribuito su due livelli principali oltre a un piano seminterrato funzionale. Gli interni, eleganti e spaziosi, sono impreziositi da finiture di alta gamma e un design studiato nei minimi dettagli, che assicurano una qualità abitativa senza eguali. Una magnifica scala in onice accoglie gli ospiti in un atrio spettacolare, illuminato da raffinate luci pendenti che enfatizzano l'atmosfera calda e accogliente di questa casa.Il giardino privato, esteso su 690 m², è un vero rifugio di pace, perfettamente attrezzato con una zona giochi per bambini e una splendida piscina esterna riscaldata, ideale per momenti indimenticabili di relax e divertimento in famiglia.Disposizione degli spazi: • Piano Autorimessa Seminterrato: Capiente autorimessa per 5 auto, completata da 2 cantine, un locale caldaia e un deposito. Include 2 locali adibiti a hobby e una pratica lavanderia. • Piano Terra: Si apre con un invitante atrio d'ingresso, segue una camera, un bagno, un ampio salone doppio con camino e zona pranzo, una grande cucina equipaggiata, con accesso diretto al pergolato, al giardino e alla piscina. • Primo Piano: Accoglie una suite matrimoniale con cabina armadio, 3 camere aggiuntive, 2 bagni completi (uno con vasca e l'altro con doccia) e un ampio bagno per ospiti con accesso al balcone. Completano questo livello un disimpegno con armadi a muro. Questa proprietà esclusiva offre tutto ciò che si può desiderare per un'esistenza di alto profilo, combinando lusso, comfort e una location invidiabile.

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