Cherchez-vous un appartement dans un emplacement central dans la communauté résidentielle populaire de Münsingen ? Les avantages d'un centre régional, tels que d'excellentes connexions de transport public et privé, une large gamme de commerces et de services à proximité immédiate, ainsi que la proximité avec la ville de Berne, sont-ils importants pour vous ? Alors nous avons l'offre qu'il vous faut !

Appartement de 5,5 pièces prêt à emménager avec intérieur bien entretenu

L'appartement spacieux avec un étage galerie est situé sur les deux étages supérieurs de la maison multifamiliale construite en 2005 avec un total de 6 unités résidentielles dans un emplacement privilégié, ensoleillé et calme dans le centre de Münsingen. L'appartement dispose du programme de pièces suivant :

2e étage/étage mansardé gauche (dans le sens des aiguilles d'une montre à partir de l'entrée)

- Entrée avec placard et armoire murale (plaques Feinstein)

- Pièces 1 et 2 (moquette)

- Salle de bain avec baignoire, fenêtre orientée sud

- Pièce 3 (moquette)

- Salon avec poêle suédois (plaques Feinstein)

- Espace repas avec accès au balcon (plaques Feinstein)

- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine (plaques Feinstein)

- Salle de bain avec douche

Étage galerie

- Escalier en bois du rez-de-chaussée à l'étage mansardé

- Galerie (parquet)

- Pièce avec fenêtre de toit orientée est (parquet)

- Salle de bain en suite avec douche, fenêtre de toit orientée ouest

Sous-sol

- Buanderie avec machine à laver et Secomat pour usage exclusif

- Salle disponible/atelier pour usage exclusif

- Cave, pièce fermée

- Accès direct et sans obstacle au garage

Les appartements de la copropriété (STWEG) sont alimentés en chaleur et en eau chaude par un système de chauffage géothermique central, économe en énergie et neutre en CO2. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. L'efficacité énergétique est encore accrue grâce au système photovoltaïque récemment installé sur le toit dans le cadre de travaux de rénovation.

Les deux maisons sont accessibles depuis la rue via un court escalier ou une rampe pour fauteuils roulants. La zone d'entrée protégée des intempéries dispose d'une boîte aux lettres et d'un système de sonnerie. Un escalier lumineux ou un ascenseur relie les différents étages de l'immeuble.

Devant les deux bâtiments résidentiels, Lerchenweg 4 et 6, se trouve un garage et une salle de vélos. Selon la décision de la dernière assemblée des propriétaires, le garage sera réaménagé pour répondre aux exigences de la mobilité électrique prochainement. Le garage est relié sans obstacle au sous-sol des bâtiments. Si nécessaire, deux places de parking peuvent être achetées avec l'achat de l'appartement.

La STWEG Lerchenweg 4/6 à Münsingen, gérée de manière efficace, comprend un total de 19 unités de copropriété (12 appartements, 6 salles disponibles/ateliers et le garage) dans deux bâtiments résidentiels identiques et détachés.

Selon les déclarations de la STWEG des 4 dernières années, les coûts d'exploitation totaux sans la contribution au fonds de rénovation pour l'appartement avec pièces secondaires ont moyenné environ 5 200 CHF par an ou environ 430 CHF par mois.

L'immeuble a été constamment bien entretenu et se présente dans un état bien entretenu et correspondant. Pour les travaux de maintenance plus importants, les propriétaires paient régulièrement dans différents fonds de rénovation. Les crédits dans les fonds individuels s'élevaient à 278 000 CHF pour l'immeuble en général, 5 015 CHF pour l'ascenseur par maison et 11 565 CHF pour le garage au 31 octobre 2025. La part de l'appartement en vente dans les fonds de rénovation concernés s'élève à environ 28 760 CHF. Ce crédit sera transféré aux nouveaux propriétaires lors de l'achat de l'appartement et est inclus dans le prix d'achat.

La vente de l'appartement est due à des raisons familiales. L'appartement est inhabité et peut être visité sans engagement après un rendez-vous préalable. Je suis à votre disposition pour une visite. Vous pouvez me joindre le plus facilement par un courriel de réponse à partir de cette page.