Recherchez une maison unifamiliale dans un cadre naturel et rural ? Aimez-vous les belles vues sur la verdure et aimez la situation ensoleillée dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Généralités :
- Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec terrasse couverte
- Jardin invitant avec pelouse, gravier, terrasse et petit étang
- 1 place de parking en garage, 1 avant-cour couverte et 1 place de parking extérieure
- Disponible immédiatement ou sur arrangement
- Surface habitable nette : 161 m2
- Taille du terrain : 307 m2
- Année de construction (nouvelle/construction) : 1989
- Besoin de rénovation et de modernisation
- Prix de vente : 820 000 CHF

Localisation :
Linn est un district de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un endroit très beau sur un plateau élevé au bord sud du Tafeljura. La maison unifamiliale à orientation sud est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage. Les détaillants alimentaires les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le prochain centre commercial est situé à Brugg et est à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le district d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. À 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les installations scolaires et de jardin d'enfants. Il existe également une connexion en bus. Toutes les écoles supérieures sont fréquentées dans le voisinage de Brugg. Ici, vous vivez dans la nature : à quelques pas de la maison, un environnement magnifique vous invite à faire des promenades ou à pratiquer des activités sportives.

Programme de pièces :
Sous-sol :
Escalier/cave/technologie, local de stockage (profond), garage (sur la propriété voisine)
Rez-de-chaussée :
Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, toilettes pour invités (avec espace pour douche ou baignoire), terrasse couverte
Étage :
Zone préliminaire/escalier, 3 pièces, salle de bain/douche/toilettes, local de chauffe-eau
Grenier :
Zone préliminaire, pièce avec galerie, douche/toilettes

Adéquation :
La maison est idéale pour les familles ou les couples ayant des exigences d'espace élevées qui apprécient la zone rurale, la paix et la vue sur la verdure.


Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !