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"Villa mit Praxisrendite, Einliegerwohnung und modernem Zweithaus in Volketswil"

Prix d'achat
CHF 6'500'000.–
Pièces
10
Surface
450 m2

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Emplacement

Huzlenstrasse 3, 8604 Volketswil

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Schwerzenbach

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  • École

    7 min.Eichholzstrasse

  • Pharmacie

    13 min.Fitamin

  • Supermarché

    12 min.Volg

  • Transports publics

    3 min.Huzlenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 6'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
450 m2
Superf. d. terrain:
3300 m2
Année de construction:
1974

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Seltene Liegenschaftskombination in Volketswil (ZH): repräsentative Ärztevilla mit Einliegerwohnung, langfristig vermieteter Hausarztpraxis und separates, modernes Einfamilienhaus - ideal für Wohnen im Grünen mit stabiler Rendite und grosser Flexibilität.

  • Ärztevilla (Bj. 1974): ca. 450 m² Wfl., 10 Zimmer, 3 Bäder; grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Wintergarten, Küche mit angrenzender Waschküche.
  • Einliegerwohnung: im EG mit eigenem Zugang - perfekt für Mehrgenerationen, Au-pair oder Miete.
  • Praxis: ca. 200 m² im Souterrain, langfristig vermietet - laufender Mietertrag.
  • Modernes EFH (Bj. 2011): ca. 175 m² Wfl., zwei Terrassen; weitere Einliegerwohnung.
  • Technik & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung (Ärztevilla); diverse Keller-/Hobbyräume, Weinkeller ca. 17 m².
  • Aussenraum: viel Grün; sonnig, ruhig, kinderfreundlich.
  • Parkierung: Zwei Doppelgaragen und 7 Aussenstellplätze (vermietet an Arztpraxis).
  • Grundstück: ca. 3'300 m² - Raum für Garten, Spiel und Ideen.
  • Lage: Dichte Buslinien zu S-Bahn (S9/S14/S5/S15); A53/A1/A51 schnell erreichbar; Einkauf im Volkiland & Co.; Greifensee nah.
  • Verfügbarkeit: sofort | Preis: CHF 6'500'000.

Ein Angebot für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine stabile Praxis-Rendite verbinden möchten - an bevorzugter Lage von Volketswil.

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Michelle Petit

+41 79 506 06 06
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Maison Petit AG
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Winkelweg 4
8127Forch

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No. d'annonce
4003184516
Réf. de l'objet
6a0ebffc60f3e60c66003a3f
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