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Appartement & maison à vendre à Région Uster

Alles andere als 0-8-15 (1)
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Alles andere als 0-8-15 (2)
Alles andere als 0-8-15 (3)
Alles andere als 0-8-15 (4)

CHF1’400’000.–105m23.5pcsPremium

Bergstrasse 13, 8117 Fällanden

Aussergewöhnliche Gartenwohnung mit Sitzplatz und GrünflächeNeubauprojekt "Bellavista"Die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Der Baustart ist kürzlich erfolgt. Gestalten Sie mit und sprechen Sie mit uns über die verschiedenen Möglichkeiten. Gerne erfüllen wir Ihre individuellen Wünsche, soweit es in der Planung und dem Baufortschritt noch umsetzbar ist. Dieser Grundriss ist eine mögliche Variante. Das Zimmer beim Wohnen könnte entfernt werden, damit eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung entsteht. Sie bevorzugen eine Sauna anstelle dem Whirlpool im Bad? Auch hier können wir Ihnen Hand bieten.Der hochwertige Ausbau inklusive Smart Home System und die grosszügigen Budgetpositionen garantieren Ihnen Wohngenuss pur. Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, Wohnung Nr. 1, verfügt über viele Vorzüge:- unverbaubare Sicht auf den Greifensee- ruhige Lage (Sackgasse)- 40m² Sitzplatz und 28.5m² Gartenfläche- moderner und flexibler Grundriss- Masterbedroom mit Ankleide und En-suite Bad- Budget für Whirlpool im Badezimmer enthalten- Lift- Smart Home System- 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 45'000.Fällanden bietet mit dem ländlichen Charakter eine vielfältige Freizeitgestaltung und eine gute Infrastruktur mit Bank, Post, Sportanlagen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu den Naherholungsgebieten Fällandertobel und dem Naturschutzgebiet rund um den Greifensee.Geniessen Sie täglich die Aussicht mit den verschiedenen Morgen- und Abendstimmungen vom Greifensee.

Alles andere als 0-8-15 (2)
Alles andere als 0-8-15 (3)
Alles andere als 0-8-15 (4)
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CHF895’000.–92m24.5pcsTop

Meisenrain 23, 8044 Dübendorf

An bester Lage im ruhigen Wohnquartier in Gockhausen mit Blick über das Glatttal verkaufen wir für unsere Mandanten eine 4.5 Zimmerwohnung. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde 1978 gebaut, die Wohnung befindet sich in im 1. Obergeschoss, in der Mitte, rechts.Der Zustand der Wohnung ist gut, es spricht nichts gegen einen sofortigen Einzug. Die Küche wurde im Jahr 2001, die Bäder im Jahr 2013 saniert. Der Ausbaustandard der Liegenschaft selbst entspricht grösstenteils dem Erstellungsjahr. Der Sanierung der Ölheizung wurde durch die STWEG im Frühling 2022 zugestimmt.Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmer. Ein Zimmer ist Richtung Südwesten ausgerichtet, zwei Zimmer Richtung Nordosten mit Blick über das Glatttal. Vor dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer und die offene Küche befindet sich ein grosser Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten und Blick auf den Zürichberg.In nur wenigen Minuten gelangt man in die Stadt Zürich, auf die Autobahn A1 oder an den Flughafen Kloten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier und ist nur wenige hundert Meter vom Wald, dem Zoo Zürich und verschiedenen Naherholungsgebieten entfernt.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Estrich im 2. Obergeschoss. Der Garagenplatz in einer Doppelbox befindet sich im Haus, muss jedoch von aussen über das automatische Garagentor betreten werden.Das Haus verfügt über eine Waschküche zur Mitbenützung. Aktuell wird sie nicht von allen Parteien genutzt, da einige Parteien eine eigene Maschine angeschafft haben. Konnte die Wohnung Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie das Objekt besichtigen!Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und Sie erhalten die Verkaufsdokumentation sowie Informationen für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihre Dietrich Liegenschaften GmbH

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CHF1’510’000.–153m25.5pcsTop

Unterdorfwäg 3, 8117 Fällanden

Diese 5½-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Es liegt alles komfortabel auf einer Ebene, und der Grundriss ist mit ca. 153 m² Wohnfläche äusserst grosszügig bemessen. Im Hauptschlafzimmer sorgt das Ensuite-Bad mit Badewanne und Dusche für viel Privatsphäre. Die elegante, erst- klassig ausgestattete Küche ist offen und doch optisch geschickt vom Wohnzimmer getrennt, und der Balkon bietet auf ca. 31 m² Platz für Freunde und Familie. Von hier hat man einen schönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage der Siedlung und kann am verdienten Feierabend die wärmende Sonne geniessen. Ebenso vorteilhaft ist die Lage: Einkaufsmöglichkeiten finden sich gleich um die Ecke, und der Kindergarten sowie die Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Benglen. Zürich liegt nur 20 bis 30 Minuten entfernt, und in der Freizeit locken der nahe Greifensee und das umliegende Oberland zum Schwimmen, Spazieren oder Velofahren. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 erstellt. Zur Wohnung sind zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- verfügbar, welche bequem mit dem Lift erreichbar sind. Wünschen Sie sich ein Zuhause mit viel Platz, einem hochwertigen Ausbaustandard und in einer bestens erschlossenen und freundlichen Umgebung? Dann könnte diese attraktive Wohnung Ihr persönlicher Volltreffer sein.Die Wohnung ist vermietet und wird als solche verkauft. Im Anhang finden Sie die Verkaufsdokumentation. Bitte keine Makler oder Vermittler Anrufe!

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CHF1’390’000.–163m26pcsTop

Bruggächerstrasse 5, 8617 Mönchaltorf

Das Haus befindet sich am Dorfrand von Mönchaltorf, integriert im ruhigen, sonnenverwöhnten, kinderfreundlichen und beliebten Wohn-Quartier „Binz“. Stetige Renovationen und Neuinvestitionen verleihen der gut erhaltenen Liegenschaft eine gepflegte und qualitativ hohe Note. Das Parterre verfügt über ein Entrée mit Garderobe, WC, eine offene Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Ausgang zum grosszügigen Garten. Im OG befinden sich drei Zimmer, wovon zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beinhaltet ein WC mit Bad und zwei abgeschrägte Dachzimmer. Fenster und Dachfenster bieten eine gute Aussicht. Alle drei Wohngeschosse verfügen über eine Bodenheizung. Der Estrich, erreichbar über eine Zugtreppe, verfügt über viel Stauraum. Im Keller befinden sich Waschraum, Elektrospeicherheizung und Luftschutzraum. Der angebaute Schopf mit Überdachung des Kellerabgangs und Durchgang zum Garten bietet viel Platz (für Kinderwagen, Velos etc.) und grenzt Haus und Garten von der Quartierstrasse ab. Der gemeinschaftliche Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Garten. Zur Liegenschaft gehören in der gemeinschaftlichen Autoeinstellhalle zwei Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen im Freien.2011 wurden neue, dreifachverglaste Holz/Metall-Fenster eingesetzt und die ganze Fassade renoviert. 2014 erfolgte ein Totalumbau der Küche und des Entrèes und 2017 der Umbau und die Erneuerung vom WC im Parterre und dem WC mit Duschkabine im OG.Mönchaltorf liegt bei Uster, inmitten des Naherholungsgebiets um den Greifensee im Zürcher Oberland. Der Ort verfügt über gute Infrastrukturen, Einkaufsgeschäfte, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kita, Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in 3 Minuten, die Bushaltestelle „Mönchhof“ in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. 10 Minuten dauert die Fahrt mit dem Bus nach Uster, das optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen ist. Die A52 Richtung Zürich oder Rapperswil befindet sich in 2.5 km Entfernung in Esslingen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’025’000.–110m24.5pcsTop

Dörfli 3A, 8306 Wangen-Brüttisellen

Im historischen Teil von Brüttisellen, im ehemaligen Walder-Dörfli, verkaufen wir eine wunderschöne 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Die helle Wohnung liegt in einem attraktiven Zweifamilienhaus und verfügt über einen grossen Garten und einen südseitigen Balkon.Im ersten Stock befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die schöne Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres sehr grosses Schlafzimmer sowie ein separates Bad. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über viel Stauraum (2 Winden). Der Kamin für ein Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer ist vorbereitet.Im Kellergeschoss befinden sich zwei schöne, helle Bastel- und Hobbyräume (mit Fenster und inkl. Saunaanschluss) sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.Im Dörfli selber gibt es drei Kinderspielplätze und zahlreiche Besucherparkplätze, sowie eine grosse Tiefgarage mit Waschplatz und diversen Veloräumen. Zum Kaufpreis dazu kommen die beiden Parkplätze in der Tiefgarage in der Höhe von je CHF 30'000.Die Wohnung ist sehr gut gelegen – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof sowie Hallenbad/Freibad befinden in unmittelbarer Nähe, genauso wie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule.Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Ihnen gerne unsere aussagekräftige Dokumentation mit Bildern und Link zum virtuellen Rundgang zusenden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF795’000.–101m24.5pcs

Bodenacherstrasse 92, 8121 Benglen

naturnah wohnen..Schöne und helle 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG zu verkaufen.Die Liegenschaft stammt aus dem jahr 1972 und wurde stets gut unterhalten.Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in einer Sackgasse inmitten der Natur. Sie wurde 2018 renoviert und teils erneuert.Zur Wohnung gehören: - Kellerabteil - 2 Schrankabteile in Allgemeinkeller für diverse Sachen - eigener Waschraum Nr.51 mit Waschmaschiene - Der Parkplatz Nr. 13 in Tiefgarage kann für 30'000.-- dazu gekauft werden.LageDie Eigentumswohnung befindet sich am Bodenacherstrasse 92 im Quartier Benglen, in der Gemeinde Fällanden. Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 545 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist ein Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister teilweise in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 290 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse C (mittelmässige Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 5.7 Kilometer entfernt. Der Standort ist sehr ruhig. Fluglärmbelastung liegt keine vor.Negative Umstände liegen nicht vor.

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CHF690’000.–128m2

Buenstrasse 6, 8600 Dübendorf

Flarzhaus mit 3 Etagen in der Kernzone von Dübendorf mit Aus- und Umbaupotential Das 1681 erstmals erwähnte Flarzhaus wurde zuletzt zu Bürozwecken genutzt. Das Gebäude hat aber das Potenzial, zu einem individuellen Wohnhaus umgestaltet zu werden. Was die Liegenschaft in ihrer weit über dreihundertjährigen Geschichte alles erlebt hat, ist leider nicht niedergelegt. 1983 wurde das Haus inventarisiert, 1992 unter Schutz gestellt. Für Aus- und Umbauten wichtig: die Struktur des Gebäudes ist gut ? und die Behörden haben signalisiert, Umbauten zu Wohnzwecken wohlwollend zu behandeln. Als besonders interessant präsentiert sich der als "Schopf" bezeichnete Teil oberhalb des Eingangs. Er erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und in der Höhe bis hinauf in den Dachgiebel. Damit bietet er sich geradezu an, ausgebaut zu werden, um den Wohnraum in der zweiten und dritten Etage markant zu erweitern. Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Kreuzbühl im südlichen Teil von Dübendorf. Schulen, ÖV-Haltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Zentrum und Bahnhof von Dübendorf sind mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Flarzhaus besitzt zwar keinen Umschwung, aber einen unverbauten Blick auf die nachbarlichen Gärten und die vor dem Haus liegende Wiese. Je nach Nutzungsideen und Investitionsmöglichkeiten lässt sich es sich in ein Bijou verwandeln, das erst noch eine einmalige Geschichte in sich birgt.

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CHF1’300’000.–123m23.5pcs

Am Stadtrand 51a, 8600 Dübendorf

Willkommen in Dübendorf-StettbachDie Liegenschaft befindet sich im Quartier Hochbord, unmittelbar beim Bahnhof Stettbach. Man kann durchaus von Trendquartier sprechen, da bereits ein etabliertes Angebot aus hippen Bars und Restaurants, Bildungszentren wie der Privatschule "Lyçée Français", aber auch Alltagserleichterungen, wie die Migros Stettbach im Quartier ansässig sind. Die Entwicklung im Hochbord erfolgt rasant und so wird die bisher bestehende Palette in den kommenden Jahren kontinuierlich erweitert.Auch weitere Bildungsinstitutionen wie die Swiss International School in Wallisellen oder ab 2024 die neu eröffnete Kindergarten und Primarschule Hochbord tragen zu der attraktiven Entwicklung bei.Dank ausgezeichneter Lage der Liegenschaft sind Sie vom Bahnhof Stettbach in 4 Minuten am Bahnhof Stadelhofen. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar. Sie stehen damit bereits in knapp 8 Minuten direkt am Zürichsee. Mit dem Auto sind Sie ausserdem in wenigen Minuten am Autobahnknotenpunkt Zürich, Winterthur, Bern, was Ihnen den Transfer ungemein erleichtert.Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie mit 3.6m hohen Decken (Normalhöhe 2.4m). Die perfekte Ausrichtung gegen Ost, wie auch West ist lässt keine Wünsche übrig. Im Gartenbereich finden Ihnen auf beiden Seiten einen Sitzplatz in Verbundstein. Dies ist wahrlich auch in der Grösse der Räumlichkeiten keine Wohnung, welche Sie jeden Tag finden. Ergänzt wird das ganze Angebot mit einer modernen und zeitlosen Materialisierung im Innenbereich.Zudem stehen einige spannende Optionen zur Verfügung. Zum Beispiel ist es mit wenigen Anpassungen möglich, aus der momentanen 2.5 Zimmerwohnung, eine 3.5 Zimmerwohnung zu erstellen.Momentan wird diese Wohnung als Anlageobjekt angeboten. Somit profitieren Sie von regelmässigen Mieteinnahmen. Ein Selbstbezug ist ab 2025 möglich und unter gegebenen Umständen bereits früher.Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Dokumentation und lassen Sie sich vom Angebot überzeugen.

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CHF1’980’000.–172m25.5pcs

8600 Dübendorf

In einem ruhigen und privilegierten Wohnquartier wurde diese charmante Liegenschaft im Jahr 1931 erstellt und seither regelmässig modernisiert und erneuert. Die herrliche, gepflegte und sonnige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand macht dieses freistehende Einfamilienhaus zu einem Juwel, das alle Ansprüche an Freiheit und Privatsphäre erfüllt.Die Liegenschaft bietet einen flexiblen Grundriss mit diversen Möglichkeiten zur Gestaltung und Modernisierung und zur Verwirklichung eines kleinen Wohnparadieses im eigenen Stil.Die wichtigsten Facts im Überblick:- Attraktives, ruhiges Wohnquartier- Studio zur individuellen Nutzung- Ausbau- und Gestaltungspotential- Optimale Besonnung- Traumhafte Gartenanlage mit diversen Gartensitzplätzen- Whirlpool und Gartenhaus- Garage und Aussenstellplätze- Sehr gute, zentrale LageDiese Liegenschaft bietet das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Garten nach eigenen Vorstellungen an attraktiver Lage in Dübendorf verwirklichen wollen.Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Dübendorf im Zürcher Glattal. Dübendorf liegt optimal zwischen Zürich und Winterthur und in der Nähe des internationalen Flughafens Zürich Kloten. Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit der naturnahen Lage garantieren ein hohes Mass an Wohnqualität.Dübendorf hat mit fast 30'000 Einwohnern neben den vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten auch ein grosses Freizeitangebot zu bieten. Die Stadt ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen mit den S-Bahnhöfen Dübendorf und Stettbach und der Glattalbahn.In der "Stadt an der Glatt" geniesst man urbanes Leben kombiniert mit der Nähe zur Natur.

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