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"Maison de pierre rustique tessinoise à Vairano – Idylle naturelle"

Prix d'achat
CHF 200'000.–
Pièces
3
Surface
60 m2

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Emplacement

Monti di Vairano, 6575 Vairano

Durée du trajet

  • 37 min.Station: S. Nazzaro

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    23 min.Vairano Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
60 m2
Superf. d. terrain:
3069 m2
Année de construction:
1926

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Le rustico aménagé est situé à une altitude d'environ 800 mètres dans les "Monti di Vairano" et est très calme, situé en dessous d'un petit hameau entre Vira-Gambarogno et Indemini.

Un beau refuge au milieu de la nature pour se détendre et profiter d'une vie simple. Une grande part de terrain de plus de 3 000 m2 avec forêt et prairie appartient à celui-ci.

Le rustico est accessible via un sentier de randonnée qui longe la maison.

Dans la zone supérieure de la propriété, il mène directement dans le salon-cuisine avec une cheminée ouverte, dans la zone de sommeil et sur la grande véranda couverte, qui invite à un rassemblement convivial. À partir de là, vous pouvez accéder à la salle de bain et également à la chambre.

Dans la zone inférieure, il y a des caves pour les outils et une petite cave naturelle pour stocker des denrées alimentaires.

Les possibilités de stationnement sont disponibles au-dessus le long de la route. À partir de là, un chemin piétonnier d'environ 5 minutes mène au rustico.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
No. d'annonce
4003189255
Réf. de l'objet
2857.2857.padsb.vf283

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Fonds propres (optionnel)

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