• Sehr gepflegtes und renoviertes 6 1/2 Zimmer - Einfamilienhaus zu verkaufen Kopie (1)
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Eingang mit Einbauschränken
  • Gästezimmer
  • Balkon
  • Wohn - und Esszimmer
  • Sitzplatz
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Essbereich
  • Gästetoilette
  • Bad mit Dusche EG
  • Garten
  • Schlafzimmer
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG mit Zugang zu Balkon
  • Bad OG
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Prix d'achat
CHF 1'195'000.–
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Pièces
6.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Oberdorfstrasse 16, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Gränichen Oberdorf

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

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  • Pharmacie

    8 min.Apotheke Gränichen

  • École

    11 min.Schulanlage Mitteldorf

  • Transports publics

    4 min.Gränichen Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
31.03.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
1042 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1935

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Garage

Document (0)

Description

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Aussen

Willkommen in dieser charmanten Liegenschaft, eingebettet in einen grosszügigen, idyllischen Garten. Geniessen Sie entspannte Stunden auf mehreren Sitzplätzen und profitieren Sie von einer im Haus integrierten Garage.

Ebenfalls gibt es einen praktischen Schopf im Garten, welcher Ihnen nützlichen Stauraum bietet.

Untergeschoss

Es begrüsst Sie ein gepflegter Eingangsbereich.

Weiter stehen Ihnen verschiedene Abstell- und Kellerräume zur Verfügung. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. 

Erdgeschoss:

Hier erwartet Sie ein grosszügiges, modernes Wohn- und Esszimmer mit offener, einladender Atmosphäre und liebevoller Detailauswahl. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme.
Sie haben einen direkten Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen.

Eine helle und freundliche Küche mit Essecke - ideal für Familienessen und gesellige Abende steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

1 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einem schönen Bad en Suite sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. 

Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept auf dieser Etage ab. 

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 schöne Zimmer, sowie ein modern gestaltetes Bad. 

Zusammengefasst bietet Ihnen dieses schöne Haus viel Platz, lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Ambiente - ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Wohlfühlen suchen. 

 

Investitionen/Renovationen:

Im Haus wurden in den letzten 20 Jahren werthaltige Investitionen in der Höhe von CHF 360'000.-- getätigt:

  • neue Haustüren 2024
  • neue Bäder im Jahr 2013 und 2023
  • neue Wärmpepumpenheizung 2019
  • praktische Wandschränke 2017
  • Sonnenstore 2015
  • Fensterläden 2014
  • Umbau Wohnzimmer 2005
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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5036Oberentfelden

Contact

Harald Knaus

0627240020
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No. d'annonce
4003193018
Réf. de l'objet
2142
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