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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Nuova Residenza di Pregio a Montagnola"

Prix d'achat
CHF 385'000.–
Pièces
2.5

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Coût

Prix d'achat:
CHF 385'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
42 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

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Description

Esclusiva Nuova Residenza con Appartamenti Moderni

In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da 14 unità abitative.

La residenza, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per luglio 2026, è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Gli appartamenti presentano tagli moderni e funzionali, ideali sia per uso proprio sia come investimento immobiliare.

Le finiture interne sono moderne ed eleganti, con materiali accuratamente selezionati per garantire qualità e raffinatezza. La zona giorno e le camere saranno rifinite con pavimentazione in parquet, disponibile con posa a correre oppure a spina italiana.

I bagni finestrati prevedono rivestimenti e pavimentazioni in gres Ceramica con finitura sabbia e posa dritta. Nei restanti bagni verrà posato gres porcellanato finitura Calacatta Gold opaca, con rivestimenti a tutta altezza e posa orizzontale per il pavimento. Tutti i bagni saranno completi di bidet e sanitari dal design contemporaneo.

L'edificio sarà inoltre dotato di serramenti in alluminio con vetri tripli, pensati per garantire elevato isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica della residenza.

Attualmente sono ancora disponibili diverse tipologie di appartamenti. Le soluzioni abitative disponibili comprendono appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, con superfici e caratteristiche differenti per soddisfare ogni esigenza abitativa

Appartamenti disponibili

3.5 locali - 85.96 m² + ampio giardino - PT - CHF 725'000.-

4.5 locali - 104.31 m² - PT - CHF 810'000.-  

3.5 locali - 83.50 m² - 1° piano - CHF 695'000.-

3.5 locali - 95.00 m² - 1° piano - CHF 740'000.-  

3.5 locali - 87.00 m² - 2° piano - CHF 715'000.- 

 2.5 locali - 42.50 m² - 2° piano - CHF 385'000.- 

 2.5 locali - 49.65 m² - 2° piano - CHF 410'000.- 

 

Sono inoltre disponibili posti auto in autorimessa al piano -1 al prezzo di CHF 50'000.- cadauno.

La residenza rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile di nuova generazione in un contesto moderno ed elegante, perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.

Rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione completa del progetto.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003195349
Réf. de l'objet
V775

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Fonds propres (optionnel)

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