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"Casa unifamiliare con locale commerciale annesso"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
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Pièces
8
Surface
170 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
170 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Proponiamo in vendita ampia casa di 8 locali con locale commerciale annesso al piano terra a Cureglia.

Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Se un tempo si distingueva dalla città per il suo carattere rurale, oggi è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese, dilatatosi sino a formare un tutt’uno omogeneo. Zona strategica per tutti i principali servizi.

L’immobile costruito negli anni ’60 necessita di una totale ristrutturazione interna ed è composto nel modo seguente:

Il piano terra è occupato da un locale commerciale di ca. 60mq ed un wc. Inoltre, da una seconda entrata si accede ad un locale disponibile, ai locali tecnici, alla lavanderia , alla cantina ed al bunker.

Il primo piano ospita la cucina separata con uscita diretta sul grande giardino di 850mq, 4 ampie camere da letto ed un bagno.

Il secondo piano mansardato è composto da due locali piu’ un piccolo bagno di servizio.

Completano l’immobile un box auto e 4 posti auto esterni.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003197272
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