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"Casa unifamiliare con locale commerciale annesso"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
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Locali
8
Superficie
170 m2

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Ubicazione

6944 Cureglia

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
170 m2
Superficie utile:
170 m2
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

Proponiamo in vendita ampia casa di 8 locali con locale commerciale annesso al piano terra a Cureglia.

Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Se un tempo si distingueva dalla città per il suo carattere rurale, oggi è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese, dilatatosi sino a formare un tutt’uno omogeneo. Zona strategica per tutti i principali servizi.

L’immobile costruito negli anni ’60 necessita di una totale ristrutturazione interna ed è composto nel modo seguente:

Il piano terra è occupato da un locale commerciale di ca. 60mq ed un wc. Inoltre, da una seconda entrata si accede ad un locale disponibile, ai locali tecnici, alla lavanderia , alla cantina ed al bunker.

Il primo piano ospita la cucina separata con uscita diretta sul grande giardino di 850mq, 4 ampie camere da letto ed un bagno.

Il secondo piano mansardato è composto da due locali piu’ un piccolo bagno di servizio.

Completano l’immobile un box auto e 4 posti auto esterni.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Area Immobiliare Ticino
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6862Rancate

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N. Inserzione
4003197272
Rif. oggetto
98zio.ce4f7
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