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"Wohnen in der "Beletage" - 4,5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!"

Prix d'achat
CHF 1'725'000.–
Pièces
4.5
Surface
109 m2

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Emplacement

Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Batteriestrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Schule Burggarten
  • Pharmacie

    10 min.Therwilerstrasse
  • Supermarché

    11 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Bodenackerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'725'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
109 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Willkommen in der Überbauung «the five roses» in Bottmingen.

Wir erstellen hier für Sie ein exklusives neues Zuhause mit allem Komfort. Dieses besondere Bijou besteht aus nur 5 Wohnungen und bietet daher Privatsphäre auf höchstem Niveau. Egal ob Sie sich für die Attikawohnung – unsere beiden Gartenwohnungen («Gartenparadiese») oder die beiden Wohnungen in der Beletage (1.OG.) entscheiden – jede Wohnung hat ihren eigenen speziellen Reiz - genauso wie fünf schöne Rosen.

Zum Projekt: Wir erstellen ein 5-Familienhaus in Massivbauweise mit Autoeinstellhalle. Besonderes Plus ist der grosse pool, der ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Ein Lift sorgt dafür, dass Sie jede Etage barrierefrei erreichen können.

Hier die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung im Überblick:

Zimmer:        4,5 mit Wintergarten (eine andere Raumaufteilung ist denkbar)

Fläche:          109 m2

Balkon:           grosser gedeckter Balkon (grenzt an den Wintergarten an)

Elternschlafzimmer mit en-Suite-Bad (ein echtes «Elternparadies»)

Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Reduit runden das Raumangebot der Wohnung ab. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, der mit zur Wohnung gehört. Der Erwerb eines zusätzlichen Disporaumes UG ist möglich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen optionale Plätze in der Autoeinstellhalle zur Verfügung. (Anschluss für Elektro-Auto möglich.)

Damit diese Wohnung auch «Ihr Zuhause» wird bestimmen Sie den Innenausbau mit. Wir haben für alle Positionen grosszügige Budgets vorgesehen die nicht mehr viele Wünsche offenlassen.

Begleitet werden Sie bei der Gestaltung von unserem erfahrenen Team, dass Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Baubeginn : Mitte 2026, Fertigstellung Winter 2027.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr HG Lassak mit dem ACAMA-Team

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Kapitalanlage-Immobilien.ch
Lassak GmbH - Immobilien
Kapitalanlage-Immobilien.ch
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
No. d'annonce
4003199250
Réf. de l'objet
__isx664018.is24-8280229

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Fonds propres (optionnel)

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