Appartement & maison à vendre à Bottmingen

An zentraler Wohnlage in Bottmingen befindet sich diese 4½ Zi.-Eigentumswohnung mit beheiztem Wintergarten.Dank der offenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Raum und Platz. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit einer offenen Küche und Küchentheke. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den hellen und beheizten Wintergarten, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Zudem bietet Ihnen die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer (Toilette, Badewanne, Dusche, Doppellavabo WA/TU), sowie eine separate Gäste-Toilette. Im Untergeschoss erwarten Sie ein separater Kellerraum mit Tageslicht sowie ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage und ein Aussenparkplatz. Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=aRjpPnXdtKj

Unmittelbar an der Grenze zum beliebten Bruderholz verkaufen wir in der Steueroase Bottmingen eine freistehende Liegenschaft mit Platz zum Verschwenden. Das Haus wurde laufend unterhalten und kann mit vielen Vorteilen aufwarten: • Grosszügiges Platzangebot: 308 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich • Halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Fünf Zimmer und ein Hobbyraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Grosse Terrasse mit Sitz- und Grillplatz sowie pflegeleichter, schöner Grünfläche Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-48589/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Ruhig und zentralDie moderne Neubauwohnung für gehobene Ansprüche befindet sich in der neuen Wohnüberbauung Kütschlihof am Rande des Dorfkerns, nur wenige Schritte vom Dorf-Zentrum entfernt. Die Gemeindeverwaltung sowie diverse Geschäfte und Dienstleistungsangebote in allen Sparten liegen in unmittelbarer Nähe. Die im Jahr 2018 erstellte Wohnüberbauung - bestehend aus drei Mehrfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle - ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Haltestelle Bottmingen, Schloss (Bus Nr. 34, 47, 59 und 60 und Tram Nr. 10 und 17) liegt nur ca. 400 Meter entfernt.Die attraktive, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 3. Stock mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia (ca. 10 m2) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m2 ein Entrée mit eingebauter Garderobe, eine zeitlose Einbauküche mit Essplatz, eine begehbare Dusche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Réduit verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Parkett und die Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet.Im Verkaufspreis sind sowohl ein grosszügiger Kellerraum als auch ein Auto-Einstellplatz in der unterirdischen Autoeinstellhalle enthalten. Gemeinschaftlich nutzen die Stockwerkeigentümer einen Containerplatz für Hauskehricht, Papier, Bio etc. sowie einen Trockenraum.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

Objektbeschreibung:Die sonnige, lichtdurchflutet, moderne und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung verfügt über einen gedeckten ca. 11m² Balkon, von welchem Sie garantiert die schönsten Sonnenuntergänge ganz gemütlich geniessen können.Die 3 Mehrfamilienhäuser wurden in Minergie-Standard erstellt und verfügen über einen hohen und zeitgemässen Ausbaukomfort. Schon beim Betreten der stilvollen und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Dachwohnung spürt man das moderne Lebensgefühl. Das Herzstück dieser neuwertigen Wohnung ist das lichtgetränkte, ca. 38m² grosse Wohn-Esszimmer mit dem nach Süd/West ausgerichteten, gedeckten Balkon/Loggia, den bodenebenen Panoramafenstern und der offenen Küche, welche ein wahrer Blickfang ist.Neben den erwähnten Räumen verfügt das Stockwerkeigentum über zwei Badezimmer sowie drei Zimmer mit einer Grösse von ca. 13.60/17.50/14.70m². Im Entrée sorgen zwei grosse Einbauschränke für zusätzliche Staufläche in der Wohnung. Die eigene Waschmaschine sowie der Tumbler sind im Réduit untergebracht. Alle Wohnräume und Nasszellen wurden mit anthrazit farbigen Feinsteinzeugplatten harmonisch auf die Schlafräume mit dunkel geöltem Eichenboden (Landhausdiele) abgestimmt und veredelt. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss der Liegenschaft mit einem grosszügigen Kellerabteil sowie einem Einstellplatz in der Tiefgarage. Der Platz verfügt zudem über einen 380 V-Anschluss, damit eine nachhaltige Ladestation für Ihr E-Auto angeschlossen werden kann. Lagebeschreibung:Eine absolut fantastische Ausgangslage für jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Innert weniger Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Basel, den Bahnhof „SBB“, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 34/37/47/59/60 & Tram Nr. 10/17 „Bottminger Schloss“), den Autobahnanschluss „Münchenstein“, Restaurants, Apotheke, Post, Kiosk, Freizeiteinrichtungen sowie diverse Quartiers- und Lebensmittelläden bequem zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr, welcher sich nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt befindet.Fazit:Perfekt als Alterssitz, als Paar oder auch zur Kapitalanlage!Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann nach den üblichen Malerarbeiten nach Vereinbarung bezogen werden. Die ideal gelegene Wohnung, welche Sie aufgrund der zentralen Wohnlage und der perfekten Infrastruktur als junges oder betagtes Paar mit viel Lebensqualität geniessen können.

Dieses Eckhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage mit toller Aussicht auf dem Bruderholzhügel. Das Eckhaus ist auf drei Halb-Etagen angeordnet, wobei sich der Hauptwohnbereich im Parterre befindet. Die vier Zimmer welche als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können und zwei Bäder befinden sich in den oberen Etagen. Im unteren Bereich befindet sich der Hobbyraum, Luftschutzraum, Kellerraum, ein sep. WC und ein grosses Zimmer. Dieses Zimmer hat einen eigenen Eingang und kann als Einliegerwohnung oder auch Studio genutzt werden. Diese Liegenschaft hat viel Ausbaupotential, wo Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt sind. Sie besitzen zudem einen gemütlichen Aussenbereich welcher sich ausgezeichnet zum grillieren oder einfach nur zum verweilen einlädt. Zu erwähnen ist ebenfalls auch die optimale Bessonung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Heller Wohnbereich • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • Cheminée für Wohlfühlambiente • 2 Badezimmer • Separates WC • Hobbyraum • Gartenterrasse zum verweilen • Geräumiger Wintergarten • 3 Balkone • Gedeckter Velounterstand • Garagenplatz • Dach saniert 2017 und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Wohnambiente der ganz besonderen Art wird Ihnen hier, an bevorzugter Wohnlage in Bottmingen geboten. Das moderne Wohnhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen wurde im Jahr 2019 erstellt und besticht durch seine grosszügige und hochwertige Architektur. Ihr neues Zuhause befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem und komplett schwellenlos mit dem Lift erreichbar. Gekonnt verbindet die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung Eleganz mit einer hochwertigen und modernen Innenausstattung und bietet viel Komfort. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause und einem gehobenen Wohngefühl ist, wird sich in diese Wohnung verlieben.Diese Eigentumswohnung überzeugt unter anderem mit:?4.5-Zimmer?grosszügiges Wohnkonzept?moderne & hochwertige Innenausstattung?Bulthaup Küche?viele Einbauschränke?2 Bäder?zwei Garagenplätze + Ladestation Elektroauto?LiftKontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

Wohnen Sie gerne modern und bevorzugen Sie eine zentrale Lage mit Ausblick in Richtung Bruderholz? Dann sichern Sie sich dieses Traumhaus in Bottmingen!An leichter Hanglage wartet diese Doppelhaushälfte auf Ihren neuen Besitzer. Die Liegenschaft ist ab Frühling 2023 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Der hochwertige, geschmackvolle Innenausbau und die wertbeständigen Materialien sprechen für das attraktive Angebot. Dieses Traumhaus auf 4 Etagen punktet mit einer grosszügigen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern mit Ankleide, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Cheminée und einem sonnigen Wintergarten. In der offenen Küche erwartet Sie ein Food-Center, zwei Backofen mit Steamer Funktion, Mikrowelle, ein Weinkühlschrank und vieles mehr. Die oberen Etagen verfügen über einen Balkon und Terrassen mit Weitsicht. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen sehr grossen beheizen Hobbyraum, welchen Sie vielseitig nutzen können. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten und ein gemeinsam nutzbarer Technikraum.Die Süd-Ost Ausrichtung verleiht dem Haus und Garten viel Tageslicht. Eine seitlich angebaute Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Garten. Weitere Extras bietet der Aussenbereich. Der beheizte Swimmingpool, eine Dusche und ein Lavabo versprechen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Ein Aussenparkplatz und ein Carport gehören zu dieser tollen Liegenschaft.Werfen Sie einen Blick in die virtuelle Tour und lassen Sie sich von diesem sagenhaften Einfamilienhaus überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Steuergünstiger Wohnraum für FamilienBottmingen ist eine lebendige und moderne Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Das Weiherschloss bildet das historische Wahrzeichen der Gemeinde. Die Nähe zur Stadt Basel sowie zur Natur stehen sinnbildlich für die hohe Lebensqualität. Sie möchten ein Zuhause, wo ihre Kinder behutsam aufwachsen können und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten? Dann haben genau das Richtige für Sie:Mitten im Dorfzentrum der steuergünstigen Gemeinde Bottmingen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Dabei teilen sich die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Gartenwohnung sowie die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung einen eigenen Zugang zum Gebäude mit der Hausnummer 8. Beide Immobilien befinden sich in einem guten Zustand, können bei Bedarf aber eine Modernisierung vertragen. Ausserdem verfügen beide Wohnungen über praktische Einbauschränke.Im Sommer erweitert sich der Lebensraum nach aussen. Geniessen Sie Ihr Abendessen unter dem Himmel. Dank des Steinofengrills sind Sie auch bestens für eine Party im Freien gerüstet. Der Gemeinschaftspool sorgt für Spass und eine kühle Erfrischung. Die beiden Wohnungen können sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden. Gerne zeige ich Ihnen alle Vorzüge und Optionen dieses Angebot persönlich auf.

Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und grosszügiger Dachterrasse bietet einen wunderschönen Weitblick. Diverse Naherholungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindungen liegen in Gehdistanz. Das Bildungsangebot in der Gemeinde besteht bis zur Primarstufe. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarsgemeinden zu besuchen, bis zur Gymnasiumstufe in Oberwil. Folgende Punkte runden das Angebot ab: · Dachterrasse von ca. 101 m2· Wintergarten von ca. 13.5 m2· offener Küchen- und Wohnbereich· 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC· helles Wohnambiente· Lift direkt in die Wohnung· 2 Wohnungseingänge· Réduit· Kellerraum· 1 Einstellhallen- und 1 Aussenstellplatz (e-Ladestation möglich) Sind Sie interessiert, diese attraktive Wohnung vor Ort zu besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! «Wir sind extra.»Die besondere Immobilienvermarktung.

Eingebettet in einer ruhigen Quartierstrasse von Bottmingen, im Herzen der exklusiven Sonvida-Überbauung, befindet sich diese wunderbare 4.5 Zi. Attikawohnung mit (fast)-umlaufender Terrasse, zwei Einstellplätzen und einem grossen Hobbyraum. In Kürze erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, die in die Basler Innenstadt führen und sämtliche Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf. Quasi vor der Haustüre laden Naherholungsgebiete zum Entspannen in der Natur ein.Zeitlos und hell präsentiert sich diese 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse, die für viel Lebensqualität sorgt.Von der Tiefgarage führt der Lift direkt in die Wohnung wo man von einem grossen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette empfangen wird.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit halb-offener Küche und Cheminée ist das Herzstück der Wohnung. Dank der riesigen Fensterfront schmiegt sich dieser Raum harmonisch an den Aussenbereich an. Geschickt wurde der Schlafbereich auf die andere Seite der Eingangshalle angesiedelt, sodass Privatsphäre garantiert ist.Das Hauptschlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wanne, Fenster) ist sehr geräumig und mit seinem Blick ins Grüne ein Highlight.Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen (Dusche, WC, Lavabo) eignen sich perfekt als Kinder-/Büro- oder Gästezimmer. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses beeindruckt nebst dem ohnehin grossen Keller, ein riesiger Hobbyraum (40m2) mit vielen Einbauschränken (siehe Foto). Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Autoeinstellplätze (Wert 90?000.00) in der hauseigenen Tiefgarage. Wichtige Information: Die Wohnung befindet sich im Baurecht.

RGAD - RAYMOND GAËTAN ARCHITECTURE + DEVELOPMENTBei Raymond Gaëtan ist der Wert Ihres Hauses mehr als nur quantitativ... Im Jahr 2018 wurde das Unternehmen mit dem Grundgedanken einer Verknüpfung der "Couture-Architektur" und der residentieller Immobilien-Entwicklung gegründet. So glaubt Raymond Gaëtan an das Potenzial der Kombination von "Couture-Architektur", vom Bauen mit hohen Ansprüchen an das Design im Einklang von kontextuellen Einflüssen wie Natur, Umgebung und Licht. Raymond Gaëtan baut nicht nach der bestmöglichen Ausnutzung einer Parzelle, er studiert und lebt seine Architektur! So richtet er sich nach der strategischen Ausrichtung der Sonne, einer massgeschneiderten Einrahmung der Aussicht, den dargelegten Proportionen, der Abfolge der Aktivitäten und der Harmonie der Materialien um alle Vorzüge eines Hauses auszukosten. Seine Residenzen sind zukunftsorientiert und erzählen jeweils ihre eigene Geschichte! In Zusammenarbeit mit Frank Gehry, Daniel Wentzlaff, Jacques Herzog & Pierre de Meuron, hat der Star-Architekt in den letzten 23 Jahren über 25 weltweit renommierte Projekte konzipiert, gestaltet, verwaltet und gebaut. Von Hochbauten in Paris, New York und Miami zu Museen in New York und Hongkong bis zum Konzept für das Herzstück des Los Angeles Arts District in Los Angeles - um nur ein paar davon zu erwähnen. Nun entsteht in der beliebten Gemeinde Bottmingen ein weiteres Meisterwerk!The Cloudline Wer möchte nicht gerne mal auf Wolken schweben?! An bevorzugter Lage entstehen einzigartig konzipierte Häuser in Form einer Wolkenlinie, eines davon steht noch zum Verkauf! Das Eckhaus besticht nicht nur durch die einzigartige Silhouette, lassen Sie sich von der einmaligen Architektur leiten?RaumaufteilungSockelgeschossÜber den Haupteingang gelangen Sie in das Sockelgeschoss das ausgestattet ist mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Garderobe, einem Technik und Waschraum, einem Keller und einem Lagerraum für Fahrräder oder sonstiges. ErdgeschossÜber die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches kreativ und funktionell auf das Leben und dessen Aktivität ausgerichtet ist. Der grosszügige Wohnraum ist einladend und lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Verweilen. Die Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und mit den neusten Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Das Herzstück jedoch ist die Kücheninsel die dafür sorgt, dass Ihre Familie und Freunde stets ins Geschehen miteinbezogen sind. Ein Highlight ist auch der Wintergarten, der sich perfekt als Esszimmer eignet und über eine Falttür mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Von hier aus gelangt man in den Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Aktivitäten und gemütliche Stunden ermöglicht.1. ObergeschossWeiters gelangen Sie über die schöne Holztreppe ins 1. Obergeschoss, welches Ihnen eine Aussicht über die Felder und das Tal darbietet! Ausgestattet ist diese Etage mit zwei grosszügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Terrasse die zum Verweilen einlädt. 2. ObergeschossDas Schlussbouquet dieser grandiosen Liegenschaft macht die Attika! Ein einzigartiges gewölbtes Dachvolumen, ein kluges Raumkonzept und eine ausserordentliche Weitsicht auf die Felder und Wälder die Sie lieben werden! Das im Loftcharakter aufgebaute Dachgeschoss bietet Raum für den Schlafbereich, eine grosszügige Ankleide, eine separate Dusche plus ein separates WC und das absolute Nonplusultra ist die im Raum freistehende Badewanne. Im Mai 2023 könnte diese einzigartige Liegenschaft Ihr Eigenheim sein, machen Sie Ihren Traum war!LageBottmingen versteht sich als moderne und attraktive Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Der ländliche Charme, die Agglomeration zur Stadt Basel und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz machen Bottmingen zu einem attraktiven Wohnort. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, wie das Gartenbad, das Hallenbad, die Finnenbahn, der Bewegungspark und weitere Kulturangebote runden das Profil der beliebten Gemeinde ab. Treten Sie aus Ihrem Haus und die Landschaft bietet Ihnen unzählige Wege durch die umliegenden Felder und Wälder, optimal zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder Pferdereiten. Geniessen Sie die Schönheit und Ruhe der Natur unmittelbar in Ihrer Nähe!

In Bottmingen steht dieses freistehende 6.5 Zimmer Haus, welches Sie mit seinem Raumkonzept begeistern wird.Beim Öffnen der Eingangstür, erhebt sich ein angenehmes Gefühl und man kann erahnen, dass diese Liegenschaft viel zu bieten hat. Vom Eingangsbereich gehen zwei Türen ab. Eine führt Sie in die erste Nasszelle der Liegenschaft und die andere in das erste Zimmer des Hauses. Geradeaus geht es ins grosszügige Wohnzimmer, zur Küche und dem wunderbaren Wintergarten. Über eine Treppe im Entrée gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo ein komplett renoviertes Badezimmer und drei Schlafzimmer auf Sie warten.Im Untergeschoss befinden sich die dritte Nasszelle mit Dusche, ein geräumiger Hobby- oder Arbeitsraum mit separatem Zu-/Ausgang, 2 Kellerräume und der Technikraum mit Wärmepumpe, Solaranlage, Waschturm etc.Der liebevoll angelegte Garten wartet mit einem Jacuzzi und einem Gartenhaus auf. Ebenfalls durch den grosszügigen Garten, gelangen Sie zu Ihrer Doppelgarage mit elektrischem Tor.Lage:Die Lage darf als privilegiert bezeichnet werden, denn der öffentliche Verkehr, die Schule und die Bottminger-Badi, befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Auch den Einkauf erledigen Sie in unmittelbarer Umgebung.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung für eine Besichtigung. ENGLISH:This detached 6.5 room house is located in Bottmingen and will inspire you with its spatial concept.When opening the entrance door, a pleasant feeling arises and you can guess that this property has a lot to offer. From the entrance area two doors lead off, one leads you into the first bathroom of the property and the other door into the first room of the house. Straight ahead is the spacious living room, the kitchen and the wonderful winter garden. A staircase in the entrance leads you to the second floor, where a completely renovated bathroom and three bedrooms await you.In the basement is the third wet room with shower, a spacious hobby or work room with separate entrance / exit, 2 basement rooms and the technical room with heat pump, solar system, washing tower, etc.The lovingly landscaped garden awaits you with a Jacuzzi and a garden house. Also through the spacious garden, you reach your double garage with electric door.Location:The location can be described as privileged, because the public transport, the school and the Bottminger-Badi, are a few minutes walk away. You can also do your shopping in the immediate surroundings.Has the advertisement aroused your interest? We are at your disposal for a visit.

Die LiegenschaftMöchten Sie Ihre Träume verwirklichen und suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit grossem Garten zum Sanieren? Oder suchen Sie ein grosses Grundstück für eine Neubebauung? Dann haben wir mit dieser attraktiven Parzelle allenfalls das Richtige für Sie!Dieses 1964 erstellte Wohnhaus bietet Ihnen eine grosse Auswahl an Möglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich ein grosszügiges Zwei-Generationenhaus realisieren. Aber auch Neubauvarianten mit zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus sind durchaus umsetzbar. Das bestehende Wohnhaus bietet gleich mehrere Highlights. Rund 300m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und ein gemeinsames UG mit einem Wellness-Badezimmer, erlauben grosszügige Räumlichkeiten. Die EG-Wohnung verfügt, neben drei Schlafzimmern, über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz und idyllischen Garten. Von der sehr geräumigen Küche gelangt man direkt in den beheizten und nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Die Wohnung verfügt über zwei en suite Badezimmer, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC. Die OG-Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Beim Haupteingang im Erdgeschoss, wovon beide Wohnungen zu erreichen sind, befindet sich ein Gäste-WC. Diese 3-Zimmerwohnung bietet von allen Zimmern aus den Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit Blick in den grünen Garten. Vervollständigt wird die Wohnung durch die Küche, mit Schiebetüre abgetrennt zur Waschküche mit ehem. Badewanne und Anschluss für WM/TU und zwei Badezimmer mit Dusche/WC, eines davon en suite. Im UG befinden sich Kellerräumlichkeiten, welche von beiden Wohnungen durch das Treppenhaus zugänglich sind. Von hier aus ist auch die Doppelgarage zugänglich. Eine umfassende Instandsetzung ist unumgänglich, aber bietet dafür die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Mit einer Nutzungsreserve im jetzigen Zustand von 25m2 im OG und 97.2 m2 BGF im DG sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit dieser Liegenschaft!

Grosszügiges Einfamilienhaus, Stadtnah und doch im GrünenIn ländlicher und ruhiger Gegend in Bottmingen steht ein heimeliges und grosszügiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus auf 3 Etagen zum Verkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und im familienfreundlichen "Bertschenacker "Quartier, können hier viele Sonnenstunden genossen werden. Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sind vor Ort und innert kurzer Zeit erreichbar. Das aktive Stadtzentrum kann zu Fuss, per ÖV, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto innert wenigen Minuten erreicht werden. Der Allschwiler Wald befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen, Spazieren oder für die morgendliche Jogging-Runde ein. Die hervorragende Lage ist bei diesem Einfamilienhaus klar hervorzuheben.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise mit Holzverkleidungen in Kombination mit einem hellen Mauerwerk erbaut. Vor dem Haus liegt eine Gartenfläche von insgesamt 396 m2, welche ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch auch mit wenig Aufwand ein grosses Potenzial zum Ausbau, zur Umgestaltung oder für einen Anbau. Ein Aussenparkplatz sowie eine Einzelgarage sind im Kaufpreis inbegriffen. Per Aussentreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befindet sich der Heizungsraum, welcher mit einer Dusche und einem Lavabo ausgestattet ist. Im danebenliegenden Keller wurde eine Sauna zum Entspannen errichtet. Zudem wurde im Untergeschoss ein beheizter Raum erstellt, welcher individuell als Bastelraum, Fitnessraum, Studio oder Büro genutzt werden kann. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss und direkt in einen offenen und grossräumigen Wohn- und Essbereich. Hier findet das Leben und Geniessen mit Familie und Freunden statt. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht. In diesem Herzstück der Wohnung erzeugt die Holzdecke mit dem passenden Teppichboden ein warmes und heimeliges Ambiente. Ein grüner Giltsteinofen erwärmt an kalten Wintertagen die Herzen der Bewohner. In der danebenstehenden Küche wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Angrenzend an die Küche gibt es draussen einen grosszügigen Sitzplatz, welcher beispielsweise zum Grillieren einlädt. Das erste Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer. Alle Räume dieser Etage zeichnen sich insbesondere durch die Dachschräge aus, welche an ein Chalet erinnern und damit schöne und rustikale Zimmer erzeugen. Alle drei Zimmer sind grosszügig und verfügen über Fenster. Von zwei Schlafzimmern aus erhalten Sie Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon mit Blick auf die schöne, unverbaubare, ländliche Umgebung, bis hin zu den Ausläufern der Jurakette. Die Nasszelle wurde in Fliesen ausgekleidet und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo mit darüberstehendem Spiegelschrank sowie einer Toilette ausgestattet. Das zweite Obergeschoss bietet nochmals einen grosszügigen Raum in der Dachschräge, welcher sich als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer eignet und vom Fenster aus ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf die Natur um Bottmingen bietet.Das gesamte Einfamilienhaus wirkt durch den rustikalen Baustil mit viel Holzanteil harmonisch und heimelig. Sind Sie interessiert, Ihr Eigenheim nach Belieben umzugestalten? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.