Le bâtiment, construit en 1959, a été entièrement modernisé en 2023 et se trouve aujourd'hui dans un état très bien entretenu et contemporain.

Répartis sur deux étages, il y a un total de 12 pièces flexiblement utilisables, qui sont actuellement entièrement louées et offrent ainsi une base solide pour les rendements.

Particulièrement notable est le potentiel d'expansion existant : une éventuelle surélévation ouvre des perspectives intéressantes pour un espace utilisable supplémentaire, des rendements plus élevés et un développement de valeur durable de la propriété.

Cet objet offre donc non seulement une sécurité mais également des opportunités de développement attractives pour les investisseurs tournés vers l'avenir.

L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de stationnement, qui augmentent encore l'attrait pour les locataires actuels et futurs.

Une occasion rare de inclure un objet commercial à rendement élevé avec un potentiel à long terme dans votre portefeuille. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement idéal avec une excellente infrastructure
• Parcelle spacieuse
• Aménagement de zone autorisé (avec potentiel)
• Objet de placement entièrement loué
• Rendements solides
• À jour (2023)
• Places de parking extérieures

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