L'edificio, costruito nel 1959, è stato ampiamente modernizzato nel 2023 e si trova oggi in uno stato molto curato e contemporaneo.

Distribuiti su due piani, ci sono in totale 12 stanze utilizzabili in modo flessibile, che sono attualmente completamente affittate e offrono così una base solida per i rendimenti.

Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente: una possibile aggiunta di un altro piano apre prospettive interessanti per uno spazio utilizzabile aggiuntivo, rendimenti più alti e uno sviluppo di valore sostenibile della proprietà.

Questo oggetto offre quindi non solo sicurezza ma anche opportunità di sviluppo attraenti per gli investitori orientati al futuro.

L'offerta è completata da numerose possibilità di parcheggio, che aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini attuali e futuri.

Un'occasione rara di includere un oggetto commerciale a rendimento elevato con potenziale a lungo termine nel vostro portafoglio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione ideale con un'ottima infrastruttura
• Terreno spazioso
• Edificazione di zona consentita (con potenziale)
• Oggetto di investimento completamente affittato
• Rendimenti solidi
• Aggiornato (2023)
• Posti auto esterni

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