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"Vivre dans le centre - dans un endroit calme et convivial pour les familles"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
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Pièces
4.5
Surface
108 m2

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Emplacement

Zederstrasse 7, 5430 Wettingen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Wettingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.HPS (Heil-Pädagogische Schule)
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Pharmacie

    2 min.TopPharm Rathaus Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Staffelstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
108 m2
Superf. d. terrain:
381 m2
Année de construction:
1939

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Recherchez-vous une maison individuelle détachée dans un endroit central et convivial pour les familles ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.

L'objet:

- Maison individuelle de 4,5 pièces
- Surface habitable nette d'environ 108,1 m2
- Surface du terrain d'environ 381 m2
- Cubature d'environ 755 m3
- Année de construction : 1939
- Cuisine fermée avec espace pour une table à manger
- Salle à manger/salon avec annexe supplémentaire (pièce avec cheminée)
- Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol avec accès au jardin
- Espaces extérieurs spacieux (balcon, jardin d'hiver et jardin)
- Nouvelle construction (maison individuelle ou collective) serait possible
- 1 garage individuel avec cour avant
- Disponible pour occupation après accord

Lieu:

- Au centre de Wettingen, dans un endroit calme et convivial pour les familles
- Installations commerciales et restaurants à proximité immédiate
- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, ainsi que lycée à Wettingen
- Activités de loisirs diversifiées et une très belle zone de détente
- Bonnes connexions aux transports publics et privés
- Taux d'impôt 95% (au 1er janvier 2026)

Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.
Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Markstein AG
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401Baden
No. d'annonce
4003202393
Réf. de l'objet
L.014.789
Markstein AG
Annonceur
Markstein AG

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