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"MFH mit 3 Parteien"

Prix d'achat
CHF 558'000.–
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Surface
305 m2

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Emplacement

Contrada Cozóra 4, 6984 Pura

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Farmacia San Luca

  • Supermarché

    16 min.Migros

  • École

    21 min.Scuole elementari di Caslano

  • Transports publics

    2 min.Pura

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 558'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
305 m2
Superf. d. terrain:
186 m2
Rendement brut:
5.38 %
Année de construction:
1895

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

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Description

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien befindet sich im Herzen von Pura TI gleich oberhalb von Caslano. Im Haus befinden sich zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen und ein Studio im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ist ideal für jemanden, der selbst nach einer Ferienwohnung in der Nähe von Lugano auf der Suche ist und die anderen beiden Wohnungen vermieten möchte. 

Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren unter anderem getätigt:

  • 2013 neue Fenster
  • 2015 neue Heizung inkl. Wärmepumpenboiler
  • 2015 neuer Elektroverteiler
  • 2017 neue Öltank-Anlage

Hinter dem Haus hat es noch ein kleinen Sitzplatz der zum verweilen einlädt.

Zum Haus gehört noch eine Parzelle die als Parkplatz für 2 Fahrzeuge genutzt werden kann.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Da Romano Immobilien GmbH
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No. d'annonce
4003202808
Réf. de l'objet
ff5a65a2-5d83-11f1-871a-069ae14c7a06
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