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"Elegante 4.5 pièces avec 2 terrasses et 3 places de parking à Gordola"

Prix d'achat
CHF 950'000.–
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Pièces
4.5

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Qté douches:
2
Etage:
1

Document (0)

Description

Gordola — 4.5 pièces, 2 terrasses, 3 places de parking

À Gordola, le soleil brille le matin à l'est et le soir à l'ouest — et avec lui, le rythme de la journée change.

Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse est, avec le soleil encore bas, pendant que la maison s'éveille lentement. Et quelques heures plus tard, dégustez un apéritif sur la terrasse ouest, pendant que le soleil se couche sur Gordola. Deux terrasses, deux moments de la journée — un appartement conçu pour la vraie vie, et non juste pour la vente.

Cet appartement de 4.5 pièces est situé dans une zone résidentielle calme, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun — pratique pour les familles, calme lorsque vous en avez besoin. Les pièces sont spacieuses, l'équipement est moderne, et le salon ouvert relie l'intérieur et l'extérieur d'une manière qui fait vraiment une différence dans la vie quotidienne. La cuisine séparée et fonctionnelle offre une grande surface de travail — conçue pour les gens qui cuisinent vraiment, et non juste pour les photos.

L'appartement a été soigneusement entretenu et est prêt à être occupé, sans besoin de rénovation. Et il comprend trois places de parking — un détail qui vaut aujourd'hui plus qu'il n'y paraît.

Gordola est l'un des endroits les plus prisés du Locarnese, juste parce qu'il est situé à mi-chemin entre Locarno et Bellinzone : tous les services à portée de main, et la qualité de vie d'un endroit que l'on a choisi consciemment.

Caractéristiques principales

  • 4.5 pièces
  • Salon spacieux avec accès direct à l'extérieur
  • Cuisine moderne et séparée
  • 2 terrasses (est et ouest) — soleil du matin au soir
  • Climatisation
  • 3 places de parking incluses
  • Très bon état de conservation, prêt à être occupé
  • Emplacement calme, près des écoles, des commerces et des transports en commun

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Raymond Tognola

No. d'annonce
4003203373
Réf. de l'objet
4-950

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Fonds propres (optionnel)

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