"Villa Chiavi in Mano a Pura"
Prix d'achat
CHF 5'800'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
12
Surface
350 m2
Emplacement
via brocasg, 6984 PuraCoût
- Prix d'achat:
- CHF 5'800'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 12
- Surface habitable:
- 350 m2
Document (0)
Description
Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura.
La positionnement de ces volumes a été étudié sur la base de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%. Le premier volume est situé en amont et a une forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique, et il présente une hauteur maximale de 6,40 m par rapport au niveau du sol.
Le deuxième volume est situé en aval et dispose d'un garage enterré. Il présente une hauteur maximale de 7,50 m par rapport au niveau du sol et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés.
Lors du calcul des hauteurs par rapport au niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise car la pente dans la zone où se trouve la façade est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, schéma annexe).
Le bloc supérieur est structuré sur 3 étages : le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres étages sont purement résidentiels.
Le bloc inférieur se compose de 3 étages : le garage et deux étages d'habitation.
Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonnière.
La positionnement de ces volumes a été étudié sur la base de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%. Le premier volume est situé en amont et a une forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique, et il présente une hauteur maximale de 6,40 m par rapport au niveau du sol.
Le deuxième volume est situé en aval et dispose d'un garage enterré. Il présente une hauteur maximale de 7,50 m par rapport au niveau du sol et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés.
Lors du calcul des hauteurs par rapport au niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise car la pente dans la zone où se trouve la façade est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, schéma annexe).
Le bloc supérieur est structuré sur 3 étages : le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres étages sont purement résidentiels.
Le bloc inférieur se compose de 3 étages : le garage et deux étages d'habitation.
Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonnière.
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Contact
Costanzo Antonio
- No. d'annonce
- 4003205494
- Réf. de l'objet
- V001356






