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"Villa Chiavi in Mano a Pura"

Prix d'achat
CHF 5'800'000.–
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Pièces
12
Surface
350 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 5'800'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
350 m2

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Description

Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura.

La positionnement des mêmes a été étudié en fonction de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%, le premier est positionné en amont du terrain et est de forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique et présente une hauteur maximale de 6,40 m par rapport au niveau du sol.

Le second est positionné en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m par rapport au niveau du sol et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés.
En calculant les hauteurs par rapport au niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise car la pente sur la façade affectée est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, schéma joint).

Le bloc supérieur est structuré sur 3 étages, le sous-sol avec la rampe de la garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels.

Le bloc inférieur est composé de 3 étages: la garage et deux étages d'habitation.
La garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentrée sous le bloc inférieur et est reliée à l'autre bâtiment par une rampe piétonnière.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4003205494
Réf. de l'objet
V001356
Domus Realty Sagl
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