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"Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lac"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
Pièces
13.5

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Emplacement

Hauptstrasse 10, 6287 Aesch LU

Durée du trajet

  • 41 min.Station: Mosen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    7 min.Aesch Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
13.5
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
478 m2
Superf. d. terrain:
910 m2
Volume:
2747 m3
Année de construction:
1923

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Propriété attractive à rendement et multigénérationnelle près du lac

Cette propriété polyvalente et extrêmement intéressante offre de nombreuses possibilités d'utilisation – qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, d'un investissement de capital ou de la combinaison de logement et de travail.

La propriété comprend trois appartements séparés :

  • Appartement de 6,5 pièces

  • Appartement de 4,5 pièces

  • Appartement de 2,5 pièces

En outre, la propriété dispose d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les indépendants ou comme salle de hobby.

Le jardin bien entretenu invite à la détente et au plaisir, et offre beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la relaxation. Un grand garage, un abri couvert pour les camping-cars, les caravanes ou les bateaux, ainsi que environ 10 places de parking extérieures, offrent un espace et un confort exceptionnels.

L'emplacement attractif près du lac offre une qualité de vie élevée avec des possibilités de loisirs diverses et un environnement naturel.

Emplacement et environnement : En été, les résidents bénéficient d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'ensoleillement est agréable. L'arrêt de bus Aesch Berg est à seulement 7 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.

Cette maison multigénérationnelle polyvalente combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique dans la commune idyllique d'Aesch LU. Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Claro-Immobilien GmbH
Claro-Immobilien GmbH
Sagiweg 10
5737Menziken
No. d'annonce
4003207389
Réf. de l'objet
dl23k.99zpg

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Fonds propres (optionnel)

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