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"LOCARNO MONTI - Appartamento con splendida vista sul Lago Maggiore copia"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
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Pièces
2.5

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Emplacement

Via alla Basilica 10A, 6605 Locarno

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Locarno S. Antonio

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    15 min.Lidl
  • École

    5 min.Scuola elementare
  • Pharmacie

    16 min.Farmacia Varini
  • Transports publics

    3 min.Monti della Trinità

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
60 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situato in posizione collinare a Locarno Monti, questo appartamento di 2.5 locali gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulla regione circostante. La residenza, composta da soli 12 appartamenti distribuiti su due edifici, offre un contesto abitativo tranquillo e curato.

Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, la bottega del paese, il rinomato Santuario della Madonna del Sasso e la stazione di partenza della funivia per Cardada. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicina Funicolare Locarno-Madonna del Sasso, che permette di raggiungere comodamente il centro di Locarno, la Piazza Grande, il lungolago e la Città Vecchia in pochi minuti.

L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta. La camera da letto, di generose dimensioni, offre uno spazio confortevole e ben distribuito, mentre il bagno è dotato di vasca.

Dalla proprietà si gode di una piacevole vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, che contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente rilassante.

La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto in autorimessa.

L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.

*****

In attraktiver Hanglage von Locarno Monti befindet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Weitsicht über den Lago Maggiore und die umliegende Region. Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Bushaltestelle, der Dorfladen, das bekannte Heiligtum Madonna del Sasso sowie die Talstation der Seilbahn nach Cardada. Ein besonderer Vorteil ist zudem die nahegelegene Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso, welche eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Locarno bietet. Die Piazza Grande, die Altstadt und die Seepromenade sind dadurch in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Das grosszügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die offene Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und unterstreicht die attraktive Lage.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fid SA
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Via Mezzana 31A
6616Losone
No. d'annonce
4003207950
Réf. de l'objet
V-64
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