"Investieren, wo andere träumen Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland"
Emplacement
Stegmatte 232, 3816 LütschentalDurée du trajet
- 5 min.Station: Lütschental
Informations sur l'entourage
Transports publics
2 min.Lütschental
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'199'500.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 162 m2
- Superf. d. terrain:
- 910 m2
- Dernière rénovation:
- 2020
- Année de construction:
- 1961
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Investieren, wo andere träumen - Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland
Dieses 2020 umfassend sanierte Chalethaus in Lütschental vereint Feriengefühl, Alpenpanorama und überzeugende Renditechancen - ideal zum Weiterführen als AirBnB, zur Ferienvermietung oder zur Eigennutzung.
- Objekt: Chalethaus (BJ 1961, saniert 2020) mit 2 eigenständigen Wohnungen über 3 Etagen; total 10 Zimmer / 3 Bäder; Nettowohnfläche für beide Wohnungen ca. 162 m².
- Aufteilung: Obere Whg. ca. 107 m² mit 7 Zi., 2 Bädern und lichtdurchflutetem Wohnbereich; Panoramabalkon ca. 9 m². Untere Whg. ca. 55 m² mit 3 Zi., 1 Bad und direktem Gartenzugang.
- Grundstück & Aussenraum: 910 m² direkt an der Landwirtschaftszone - Idyllisches Bergpanorama und grosses Grundstück; pflegeleichter Garten (ca. 300 m²) plus charmantes Gartenhaus im Chaletstil.
- Mobilität & Parken: Ca. 5 Gehminuten/≈158 m zum Bahnhof Lütschental; ganzjährige, komfortable Zufahrt; 8 Aussenparkplätze.
- Rendite: Als AirBnB erfolgreich etabliert - ca. CHF 89'000.- Jahresumsatz im letzten Jahr (gemäss Verkäufer); optionales Full-Service-Management möglich.
- Technik: Öl-Heizung mit Radiatoren; Fenster, Böden und Bäder etc. 2020 erneuert.
- Verfügbarkeit: ab 01.06.2026.
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Visite
Contact pour visite
André Nievergelt
Annonceur
Contact
André Nievergelt
- No. d'annonce
- 4003208195
- Réf. de l'objet
- 6a1eedf00e3e1781a30081fb