"Investieren, wo andere träumen Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland"
Ubicazione
Stegmatte 232, 3816 LütschentalTempo di percorrenza
Nuovo- 5 min.Stazione: Lütschental
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
2 min.Lütschental
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'199'500.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 10
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 162 m2
- Superficie terreno:
- 910 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2020
- Anno di costruzione:
- 1961
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
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Descrizione
Investieren, wo andere träumen - Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland
Dieses 2020 umfassend sanierte Chalethaus in Lütschental vereint Feriengefühl, Alpenpanorama und überzeugende Renditechancen - ideal zum Weiterführen als AirBnB, zur Ferienvermietung oder zur Eigennutzung.
- Objekt: Chalethaus (BJ 1961, saniert 2020) mit 2 eigenständigen Wohnungen über 3 Etagen; total 10 Zimmer / 3 Bäder; Nettowohnfläche für beide Wohnungen ca. 162 m².
- Aufteilung: Obere Whg. ca. 107 m² mit 7 Zi., 2 Bädern und lichtdurchflutetem Wohnbereich; Panoramabalkon ca. 9 m². Untere Whg. ca. 55 m² mit 3 Zi., 1 Bad und direktem Gartenzugang.
- Grundstück & Aussenraum: 910 m² direkt an der Landwirtschaftszone - Idyllisches Bergpanorama und grosses Grundstück; pflegeleichter Garten (ca. 300 m²) plus charmantes Gartenhaus im Chaletstil.
- Mobilität & Parken: Ca. 5 Gehminuten/≈158 m zum Bahnhof Lütschental; ganzjährige, komfortable Zufahrt; 8 Aussenparkplätze.
- Rendite: Als AirBnB erfolgreich etabliert - ca. CHF 89'000.- Jahresumsatz im letzten Jahr (gemäss Verkäufer); optionales Full-Service-Management möglich.
- Technik: Öl-Heizung mit Radiatoren; Fenster, Böden und Bäder etc. 2020 erneuert.
- Verfügbarkeit: ab 01.06.2026.
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Nievergelt Consulting
- N. Inserzione
- 4003208195
- Rif. oggetto
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