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"Maison unifamiliale avec oasis de verdure"

Prix d'achat
CHF 1'295'000.–
Pièces
6.5
Surface
198 m2

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Emplacement

Chalbermatt 10, 4451 Wintersingen

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Gelterkinden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    7 min.Wintersingen Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
198 m2
Surface utile:
301 m2
Superf. d. terrain:
1720 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

www.rinaudo-kiss.ch

Vous pouvez ici profiter de la paix et de la nature ?
La maison unifamiliale détachée est située à l'ouest du village de Wintersingen. La nature vous accueille à votre porte et vous invite à de nombreuses activités de loisirs. Le centre du village, la garderie, l'école et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. Après une courte conduite, vous pouvez rejoindre les villes de Rheinfelden et Sissach.
La maison unifamiliale détachée a été construite en 2000 en construction solide. Dès l'entrée dans la maison, vous remarquerez que la propriété a beaucoup à offrir et possède un climat de vie très agréable. 
Vivre spacieux et ouvert - salle de séjour-salle à manger ouverte avec cuisine moderne, grande pièce pour bureau ou cabinet, concept de pièce intéressant, climat de vie agréable, poêle suédois, jardin d'hiver, aire extérieure attrayante, places assises protégées, jardin cosy avec ruisseau - beaucoup de gens rêvent de cela. Dans la conception intérieure, l'attention a été portée à la luminosité, et les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût. La gamme de couleurs de la cuisine et le beau parquet s'intègrent parfaitement dans le concept. Dans les pièces à l'étage et dans la salle de séjour, un parquet intemporel a été posé, qui donne aux pièces une chaleur naturelle. 
La propriété a deux entrées. La disposition optimale des pièces vous permet de séparer la pièce au rez-de-chaussée. Cela crée la possibilité d'utiliser cette zone également comme bureau à domicile, comme cabinet ou pour votre entreprise. La connexion d'eau (évier) est disponible. À cet étage, se trouvent également la cave, la salle technique et la buanderie. 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour-salle à manger ouverte, une cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail et une réserve, une pièce séparée et des toilettes pour les invités. Le jardin d'hiver avec une hauteur impressionnante (environ 6m) a été ajouté plus tard.

Cette pièce vous offre un salon supplémentaire pendant la période de transition. Ici, vous pouvez profiter du soleil et de la nature.
Le concept de pièce de l'étage supérieur se compose de trois pièces et d'une salle de bain. Une pièce a une chambre intégrée. La salle de bain est grande et suffisante pour toute la famille. 
Un point fort absolu est le jardin ?
La maison d'habitation est entourée d'une grande surface verte conçue avec soin et orientée sud/sud-ouest. En été, votre espace de vie s'étend avec cet équipement extérieur magnifique. Vous avez diverses places assises, un jardin avec pelouse et plates-bandes de fleurs, ainsi qu'une maison de jardin. Vous pouvez choisir où vous voulez profiter du soleil dans cette oasis de jardin. Une partie de la propriété se trouve dans la zone agricole. Cela signifie que la zone d'assise est inconstructible.
Pour vos véhicules ?
Un garage avec accès direct à la maison d'habitation et trois places de stationnement extérieures complètent cette offre, qui répond ainsi également à des exigences élevées.
Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété.

Cette propriété spacieuse vous offre les avantages suivants :

- emplacement calme, inconstructible
- orientation sud/sud-ouest
- oasis de verdure tout autour
- 6,5 pièces 
- 1 pièce au rez-de-chaussée avec entrée séparée
- atelier
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 toilette séparée
- jardin d'hiver
- place assise
- balcon
- maison de jardin
- grand jardin ensoleillé
- diverses utilisations possibles
- 1 garage
- 3 places de stationnement extérieures

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310Rheinfelden
No. d'annonce
4003209528
Réf. de l'objet
8ff318ca-0e44-11f0-a9d5-069ae14c7a06

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